小高層車庫有必要買嗎

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• 147****2369

  還是租吧,買的話十幾萬,基本沒什么**,還要交物業(yè)費但我同事說如果該小區(qū)以后成熟,車位必定緊張,說外地有和車位幾萬漲到三十幾萬,可能也是個案具體看你需求和資金

  查看全文↓ 2019-06-21 04:41:17
• 145****4763

  你的車庫沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。因此單獨出售只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，不能辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-21 04:41:13
• 148****2546

  有一個車庫會很方便，沒有車庫會很憋屈
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 04:41:08

相關(guān)問題

• 問 小高層車庫有必要買嗎
  答

  一、在選擇停車位時，根據(jù)車輛的體積選擇適合的車位非常必要。主要從長度和寬度兩個方面來考慮。無論是橫向停車還是縱向停車，車位的寬度也十分重要。足夠?qū)挼能囄环奖泷{乘者上下車，也可以避免車與車之間發(fā)生刮蹭現(xiàn)象。通常車位的寬度要達到車身寬度的1.4至1.7倍就可以了。二、除了尺寸因素，出于安全性考慮，選車位注意四個原則：1、要盡量選擇視野良好的車位，要避開消防栓、變電箱、垃圾箱等可能帶來“危險”的物體。**好離車庫的出入口遠一點，那里車輛出入頻繁，會對您的愛車進出車位造成一定影響；2、遠離行車道轉(zhuǎn)角和路口，**好是無遮擋、無視線死角的車位。車位的前后左右不要有盲區(qū)。不要選擇附近有管道，閥門的停車位，因為它們有可能會擠占空間，出入車位不便。還需避開交岔路口的位置,看起來很空曠，好停車,實則其他車輛進入相對頻繁,自己的車卻需要直接在車位倒車，特別是在有墻阻擋視線的地方，拐角往往視線不好；3、盡量不要考慮墻面之間形成車位，這樣的車位看似寬度固定，便于停車，但這樣車只能直接進去,倒著出來,,不好控制車輛方向,出來要比其他車位多倒一二次,甚至要倒到很遠空的地方才能掉頭；4、盡量選擇監(jiān)控探頭可以覆蓋及有專人定時巡邏區(qū)域的車位。

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• 問 買房有必要買車庫嗎
  答

  買房有沒有必要一定要買車庫，在這個方面國家也沒有規(guī)定說買房必須要買車庫，這完全是由業(yè)主自己來決定的。大部分的業(yè)主在買房子支付了所有的費用之后，剩下來的錢很多都會用在自己房子的裝修預算上，這樣一來多數(shù)人就會出現(xiàn)捉襟見肘的感覺，所以資金不充裕的業(yè)主可以考慮不購買車庫。買房的時候需不需要同時購買車庫，業(yè)主可以從這幾個方面來考慮，首先可以根據(jù)所購買房子的區(qū)域來決定，如果是是在市中心買的房，那么規(guī)?？梢詴谴缤链缃鸬?，車位的數(shù)量就會發(fā)生明顯不足的情況，這時候可以考慮購買。其次就是因為買房本身就需要一大筆金額，加上車位的價錢也不便宜，這種情況對普通家庭來說就顯得不那么劃算了，所以說這種情況下，也可以考慮不購買車庫。

• 問 ??大伙說說小高層要買自行車庫嗎？
  答

  這種問題我遇到過,我是從事房產(chǎn)銷售的.我們銷售的儲藏室就和你的自行車車庫差不多,也是沒有產(chǎn)權(quán)的.車庫我們有產(chǎn)權(quán).針對自行車車庫沒有產(chǎn)權(quán)的問題,他們給你在合同上圈的不一定是有效的,因為,他們所給你圈的可能是你房產(chǎn)局已經(jīng)備完案的合同,你的合同圈上了,可是房產(chǎn)局備案的不一定也圈了,也就是說他們給你圈的根本就是不生效的.生效的應該是在房產(chǎn)局備案的.針對這種情況,其實可以與開發(fā)商協(xié)議簽定買賣補充協(xié)議書,說明自行車車庫存歸你個人所有.事實上他們也應該提供這種補充協(xié)議.

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• 問 ??買房有必要買車庫嗎?請問小區(qū)車庫有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  只需簡單搜索一下你所在城市每年的新車上牌數(shù)量，就能感受到車位緊張的趨勢了。我可以進一步說，車位的供需矛盾惡化預期是遠遠大于改善預期的，甚至可以說對于有車的人而言，車位比住房還剛需。因為人可以擁有兩套房子，也可以擁有一套房子，可以住180㎡房子，也可以住80㎡的房子，但是車只能是一個蘿卜一個坑，除非常年躲貓貓違停。只要您的城市有一輛新車上牌，就產(chǎn)生了一個車位需求，而新車的上牌速度遠遠大于車位的新建速度，即便將來低于車位新建速度，后者也需要很久才能填補現(xiàn)有的缺口。而現(xiàn)在您知道了，一個地下自走式產(chǎn)權(quán)車位的成本基本上相當于一輛A級車，這一點也決定了它不可能那么容易的得到。而且比起無產(chǎn)權(quán)的機械立體車位、人防車位、地面車位、路邊車位等等，地下自走式產(chǎn)權(quán)車位每一個都是真金白銀，不可能一夜之間變出大量出來，況且歸屬明確、轉(zhuǎn)手方便，真的是城市中珍貴的稀缺資源。至于跟您說買車位不如租車位的人，我只想說，十年前他也是這么說租房的，現(xiàn)在……他哭了。

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• 問 ??我想請教下買房有必要買車庫嗎?
  答

  既然是有產(chǎn)權(quán)就好辦，你可以到房管局辦理產(chǎn)權(quán)分割，一般30個工作日就可以了。具體的你到房產(chǎn)交易中心申請產(chǎn)權(quán)分割，然后他們出份測繪報告。你在按照報告中的數(shù)據(jù)區(qū)辦理分割出來的的2個產(chǎn)權(quán)證。費用各地收費不同。你可以打電話去咨詢下

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