??自建房如何用公積金貸款？該怎么查詢呢？

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• 148****2235

  自建房不同于一般的商品房，沒有專門的房地產(chǎn)企業(yè)去開發(fā)建設(shè)，多是村民為了滿足自己的需求而建造的，因為大多不被國家認可，因此也無法辦理貸款，但若是有房產(chǎn)證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。
  一、自建房公積金貸款的條件是什么？
  1、 申請人必須有合法有效的身份證明；
  2、 申請人所建造的房子必須已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)建設(shè)部門的認可；
  3、 該自建房必須具備國家認可的房產(chǎn)證和土地證；
  4、 申請人必須依法按時繳納住房公積金，并且有公積金賬號；
  5、 申請人必須有良好的信用記錄，收入穩(wěn)定且具備還款能力；
  6、 公積金管理核心規(guī)定的其它條件。
  
  二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些？
  1、 申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件；
  2、 申請人的公積金賬號；
  3、 建筑用地使用權(quán)證和建筑規(guī)劃許可證；
  4、 房屋的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書；
  5、 住房公積金貸款的申請表；
  6、 若是委托他人辦理的，需出示委托公證書和受托人的身份證明；
  7、 公積金管理核心規(guī)定的其它資料。
  三、自建房如何申請公積金貸款？
  1、 領(lǐng)取表格
  申請人需前往公積金管理核心領(lǐng)取公積金貸款申請表格，并認真填寫，也可以選擇自己在網(wǎng)上下載表格填寫。
  2、 提交申請
  表格填寫完畢后，申請人需持上述資料前往公積金管理核心提交申請，并將資料交由公積金管理核心進行核查。
  3、 核心審核
  公積金管理核心接受申請人的申請之后，會對申請人提供的資料進行審查，并在審查完畢之后將結(jié)果告知申請人，若不通過需說明理由。
  4、 簽訂合同
  如果公積金管理核心同意了申請人的貸款申請，申請人便可攜帶相關(guān)資料前往當?shù)毓e金貸款的承辦銀行辦理貸款，并簽訂貸款合同。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:08:13
• 145****8573

  一、自建房貸款具備的條件：
  1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。
  2、三年內(nèi)建自住住房。
  3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。
  4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,
  5、提供管理中心認可的擔保。
  6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。
  二、自建房貸款所需資料：
  1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。
  2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。
  3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復，工程預算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。
  4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.

  查看全文↓ 2019-06-21 15:08:01
• 152****4209

  直接辦到你的名下，這樣省錢，還省手續(xù)。
  職工農(nóng)村建造、翻建自住住房提取住房公積金須提供：
  ① 宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）；
  ② 農(nóng)業(yè)戶口??；
  ③ 村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明；(建房證明在一年內(nèi))
  ④ 婚姻或家庭關(guān)系證明；
  ⑤ 相關(guān)費用發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:07:55

相關(guān)問題

• 問 自建房如何用公積金貸款？
  答

  自建房屋公積金貸款辦理流程： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 ??自建房如何提取公積金？該怎么查詢呢？
  答

  建造自建房（提取申請人必須房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶，在批文有效期內(nèi)提出申請）需要提交的資料：1．鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）2．鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文（在批文有效期內(nèi)提出申請）3．購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)4.《住房公積金提取申請表》一式三份加蓋單位公章5. 提取人本人身份證6. 廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行其中一家的活期存折或銀行卡辦理提取時，以上資料均需提供原件及復印件，以供核對。注：①一套房產(chǎn)只能提取一次，且產(chǎn)權(quán)人及配偶共同提取的額度不能超過建造自建自住住房的費用；②房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同上沒有名字）辦理住房公積金購房提取業(yè)務(wù)時，除攜帶提取政策要求的上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證原件和復印件、結(jié)婚證原件和復印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點辦理。提取業(yè)務(wù)辦理場所：中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點（集中封存戶中職工提取需到中心辦事處、管理部辦理）。

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• 問 ??自建房如何轉(zhuǎn)讓？該怎么查詢呢？
  答

  因農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，你需要分戶才可以，經(jīng)村委會同意、縣級房地產(chǎn)管理部門批準，你就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶了。

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• 問 ??城區(qū)如何圈地自建房？該怎么查詢呢？
  答

  不要想 不可能辦下來 建議你首先搞危房證明這條路 還有點希望.別的一切就不要想了.

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• 問 ??城鎮(zhèn)自建房加層如何申請？該怎么查詢呢？
  答

  城鎮(zhèn)自建房房產(chǎn)證辦理：　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4、完稅憑證（契稅繳款書）　　5、已婚的購房人：　?、匐p方身份證復印件（原則上需校驗原件）；　?、诨橐鲎C明復印件（帶原件校驗）；　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章?！　?、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：　?、偕矸葑C復印件（帶原件校驗）；　?、趹艨诓净驊艏C明復印件（帶原件校驗）；　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

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