??自建房如何如何銷戶？有人知道嗎？

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• 135****9235

  公積金如何提取現(xiàn)金：
  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
  1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
  2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
  3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  4. 職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
  提取條件
  住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
  1. 一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
  2. 按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。
  非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。

  查看全文↓ 2019-06-21 16:13:15
• 154****5286

  1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
  （1）離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證；
  （2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
  （3）出國定居：戶口注銷證明；
  公積金提取（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
  （5）進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；
  （6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應(yīng)當提供人民法院判決書；
  （7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
  2、公積金提取的銷戶提取的辦理
  公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-21 16:13:08
• 151****4727

  沒有的話，可以選擇別的條件提取公積金，根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1. 在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；
  
  2. 在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
  
  3. 完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；
  
  4. 戶口遷出本市或者出境定居時；
  
  5. 非本市籍職工調(diào)離本市時；
  
  6. 職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  
  7. 在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
  
  住房公積金提取流程：
  1. 個人提取住房公積金申請（審批）書；
  2. 本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  
  3. 由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 16:13:02

相關(guān)問題

• 問 ??自建房如何如何銷戶？
  答

  　　集體土地上的房屋過戶應(yīng)該提交：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當不予辦理。如果你符合上述條件。你們雙方拿著各自的身份證明、賣方的房產(chǎn)證，到房屋所在地的縣級房屋交易部門辦理過戶手續(xù)、交契稅、營業(yè)稅、**后到房屋管理部門辦理過戶后的房屋所有權(quán)證?！　》慨a(chǎn)管理局：產(chǎn)生如下費用：1.網(wǎng)絡(luò)掛牌費（第二天即可辦證）300元；網(wǎng)絡(luò)公示掛牌20天，免費；2.登記費：住宅80元/宗；非住宅200元/宗；3.交易費：6元/平方米（交易雙方各擔負一半）；稅務(wù)問題不屬我局業(yè)務(wù)范圍，請向市地稅部門征詢。

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• 問 ??自建房如何評估？有人知道嗎？
  答

  這要示當?shù)卣?guī)定，比如湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法市人民政府令〔2004〕3 號湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法《湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法》已經(jīng)2003年12月29日市人民政府第19次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年2月1日起施行。市 長 彭 憲 法 二OO四年一月二十一日第一條 為規(guī)范城市房屋拆遷補償評估行為?維護房屋拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施〈城市房屋拆遷嘗長佰短脂的拌痊飽花管理條例〉辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上進行房屋拆遷評估的，適用本辦法。第三條 市、縣（市）人民政府房屋拆遷管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷補償評估實施監(jiān)督管理。第四條 從事房屋拆遷的評估機構(gòu)須是具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)，并經(jīng)市房屋拆遷管理部門認定、公布的房地產(chǎn)評估機構(gòu)。第五條 房屋拆遷補償評估包括對被拆遷房屋的分類評估與分戶評估。分類評估是指對同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，根據(jù)區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等因素進行分類，評估出各類房屋的市場平均價格。分戶評估是指根據(jù)被拆遷房屋區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)合該戶房屋建筑面積、樓層、朝向、新舊程度等因素，評估出該戶房屋的市場價值。第六條 安置房屋的價格評估，屬于集中成片安置的住房，由對被拆遷房屋進行分類評估的機構(gòu)進行分類評估，不作分戶評估。屬于非住宅房屋和零星安置的住房，由對被拆遷房屋進行分戶評估的機構(gòu)進行評估；未進行分戶評估的，由原進行分類評估的機構(gòu)評估。第七條 因特殊原因確需實行過渡安置的，應(yīng)當征得房屋拆遷管理部門書面同意。安置房屋價格可在房屋竣工驗收合格后評估確定，但被拆遷人應(yīng)當按照拆遷協(xié)議按期搬遷。第八條 估價機構(gòu)接受房屋拆遷評估委托，應(yīng)當核驗拆遷人的房屋拆遷許可證，確認拆遷評估范圍、估價時點，并與委

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• 問 ??自建房冬天如何取暖？有人知道嗎？
  答

  農(nóng)村自建房(平房)采暖系統(tǒng)關(guān)鍵,：第一步:就是要做好房間的保溫,如果不做保溫,做任何采暖系統(tǒng)都是徒勞的。1.選擇背風向陽的地勢來建房，2.要求門窗有一定的保溫隔熱效果，3.墻體**好采用輕質(zhì)空心磚或者類似的材料，有條件者加保溫材料 ，4. 建筑材料選用節(jié)能環(huán)保的。第二步:選擇合適的農(nóng)村自建房(平房)采暖方式農(nóng)村自建房(平房)采暖方式有：燒煤采暖、土暖氣、桔桿燃氣取暖、太陽能取暖、電暖氣、空調(diào)、電地暖等。 每種采暖方式的優(yōu)缺點吧： 1、蜂窩煤采暖： 主要用于家庭生火、取暖，用無煙煤制成的蜂窩狀的圓柱形煤球 。優(yōu)點：簡單、成本低、易操作 。缺點：有污染，燃燒氣體對身體有害，容易發(fā)生煤氣中毒。 2、土暖氣采暖："土暖氣"是采用水暖方式把采暖爐與膨脹水箱、管道、管件和散熱器（即暖氣片）相連接，組成采暖循環(huán)系統(tǒng)，使爐子水套中的熱水經(jīng)過管道到散熱器，由散熱器散發(fā)出熱量，達到取暖的效果粗略算來，100平方米左右的房子，安裝土暖氣的總費用在3500元上下，采暖爐可將室溫保持在15－20℃；100平方米的房子，整個采暖季將用1200元那么在這個采暖季，土暖氣安裝和煤的成本算下來，100平方米的房子大約需要近5000元 。優(yōu)點：相對比蜂窩煤采暖的效果要稍好些。缺點：不干凈也不安全，要續(xù)煤，比較麻煩 。

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• 問 ??自建房子如何取名？有人知道嗎？
  答

  可以。我國《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有。根據(jù)宅基地規(guī)定，宅基地是以戶（戶）為對象的，證件上寫一個人的名字其實也就代表了一個家庭。而土地證也是如此，農(nóng)村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對于分配的土地其實是平均共享的。因此，想在土地證上加名字其實是可以的，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也并非給予個人補償而是給戶的。等到老人百年后，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續(xù)擁有的。就算農(nóng)村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農(nóng)村土地所有權(quán)也代表是整個家庭，并非個人獨有。

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• 問 ??農(nóng)村自建房如何設(shè)計？有人知道嗎？
  答

  **好出錢找人設(shè)計，好的建筑設(shè)計要考慮很多因素，如采光，通風，結(jié)構(gòu)造價，周圍環(huán)境等等，很花時間和精力的，肯定沒有人無償給你做精確地設(shè)計的！無償?shù)脑O(shè)計一般都是在網(wǎng)上跟你下載的，和你的實際情況相差很遠，

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