一線城市購房子貴嗎？有人可以說說嘛？

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• 156****0752

  從長期角度來看，錢是一直在毛的 ---- 通貨膨脹從未斷過，只是有時(shí)快有時(shí)慢。樓市目前處于全行業(yè)、全國范圍內(nèi)的低迷狀態(tài)，但并不意味著這個(gè)價(jià)格會(huì)一直持續(xù)下去。不說別的，2000年價(jià)格**貴的房子，如今你還會(huì)覺得高不可攀嗎？雖然房地產(chǎn)行業(yè)的暴利年代已經(jīng)過去，但是成本仍然存在，不光是建筑成本，還有其他成本，也就是說價(jià)格會(huì)有所跌落，但不會(huì)無限期下跌，跌到1000元/㎡，跌到100元/㎡。
  當(dāng)全行業(yè)的價(jià)格都穩(wěn)定下來時(shí)（不管大幅上漲還是下降都是波動(dòng)階段），隨著無處不在的通貨膨脹，房價(jià)自然又要慢慢升上去。
  不為別的，工資這么多年在慢慢漲，商品也在漲價(jià)，人力服務(wù)都貴了，人要買房租房住，如果房價(jià)（不論買還是租）過低，外來人口會(huì)過度涌入，低房價(jià)房東自然不干，人多了就顯得房子少，就有資本坐地起價(jià)了，這房價(jià)就又上來了，這就是市場(chǎng)的自我調(diào)節(jié)。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:36:29
• 155****5054

  目前國內(nèi)房產(chǎn)基本處于飽和狀態(tài)，但是一線城市漲幅也不會(huì)太大，但是房產(chǎn)基本還是剛需，目前以同樣的價(jià)格在國內(nèi)投資房產(chǎn)以深圳為例真的可以在海外購置一套獨(dú)棟別墅了，比方說希臘房產(chǎn)，馬耳他，塞浦路斯，葡萄牙，這些國家都是可以通過購房置業(yè)實(shí)現(xiàn)移民的，同時(shí)也可以自住或用作商業(yè)用途，相對(duì)于國內(nèi)價(jià)格會(huì)更加輕松便宜點(diǎn)。
  望采納

  查看全文↓ 2019-06-22 16:36:05
• 141****4207

  估計(jì)還是會(huì)漲，今天剛看到一個(gè)新聞，現(xiàn)在的人存款越來越少了，那大部分的積蓄都去哪了？
  據(jù)分析，基本都用于房產(chǎn)或投資，手上存款愈發(fā)少了，比如我自己也是這個(gè)狀況，投資、買房占了很大比例，導(dǎo)致手頭資金有些緊張，理財(cái)這塊突然不太景氣，很多都沒有按規(guī)劃返款，幸好沒有影響正常的生活，只是不像之前那么寬裕了。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:36:00

相關(guān)問題

• 問 一線城市多層樓多嗎？一線城市的多層樓貴嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  全國只有落后地區(qū)和三線、四線城市的沒見過世面的人，才容易被忽悠去住高層，越是發(fā)達(dá)地區(qū)的人，越是能住多層都不住高層，這就像北美和歐洲的有錢人都會(huì)住獨(dú)棟別墅，而不會(huì)去住高層公寓是一個(gè)道理。

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• 問 購房有**空間嗎？有人可以說說嘛？
  答

  投資房地產(chǎn)，基本是早幾年的，和炒股票一樣的道理，特別是那些真正有錢人和煤老板什么的，都是2004-2007年房地產(chǎn)剛啟動(dòng)，起漲階段投資買的。 后來再買的，有部分是追高（也和股票一樣，漲勢(shì)確立，快見頂了，但他可以跟進(jìn)去，見頂后賣掉還有一定收益）。不過2009年之后房地產(chǎn)就沒戲了。你看看地產(chǎn)類股票表現(xiàn)就知道。 小區(qū)肯定還得建，否則開發(fā)商不蓋房去干什么？再說政府要靠賣地皮拉動(dòng)GDP，所以地皮也還繼續(xù)賣。只不過現(xiàn)在開發(fā)商的利潤，比起以前差一些了，但還沒到“蓋樓虧本”的時(shí)候。 別看現(xiàn)在有的一線城市房價(jià)上漲。虛高。 中央還在加大調(diào)控力度，因?yàn)榉績r(jià)一旦太高而崩盤，**直接影響的是證券市場(chǎng)，進(jìn)而拖累整個(gè)經(jīng)濟(jì)。

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• 問 請(qǐng)問一線城市限購房子嗎？
  答

  北上深供不應(yīng)求，不會(huì)松綁。廣州，對(duì)高端人口吸引力小，庫存大，可能會(huì)放松

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• 問 購房合同寫錯(cuò)生效嗎？有人可以說說嘛？
  答

  合同(Contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。

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• 問 購房合同可以外借嗎？有人可以說說嘛？
  答

  全款房有購房合同是辦理不了貸款的，辦理貸款時(shí)房本和土地證是必須要抵押給銀行的。

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