一手豪宅要營業(yè)稅嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？

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• 137****0507

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于人民法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)有關(guān)稅收問題的復(fù)函》（國稅函[2005]869號）規(guī)定：
  無論拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行活動，對拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報(bào)繳納稅款。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:39:26
• 156****9006

  你好！
  新房？沒有營業(yè)稅了，你不交增值稅，是開發(fā)商交
  如有疑問，請追問。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:39:20
• 148****3334

  現(xiàn)在營改增了，銷售房屋原來需要繳納營業(yè)稅，現(xiàn)在改為繳納增值稅了。
  不管是以前的營業(yè)稅，還是現(xiàn)在的增值稅，都是由銷售方（賣方）繳納的。不過，羊毛出在羊身上，實(shí)際上，錢都是買方出的。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:39:10

相關(guān)問題

• 問 一手豪宅要營業(yè)稅嗎？
  答

  一手房是沒有營業(yè)稅這個(gè)稅項(xiàng)的,購買2手房才會出現(xiàn)這個(gè)稅收。一手房只有大修基金:總房價(jià)的3%,契稅:總房價(jià)的1.5%。其余的都是小項(xiàng)稅收,購買一手房時(shí)置業(yè)顧問都會給你出示預(yù)算表 那里寫的稅收都是齊全的。

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• 問 買一手房要繳納營業(yè)稅嗎？
  答

  房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經(jīng)過成功買賣后都要交營業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%。

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• 問 豪宅買賣政策有什么？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  首先，豪宅銷售對象比較集中，中產(chǎn)以上，毫無疑問，娛樂、體育明星，商業(yè)富豪等，一般中產(chǎn)階級以下的是達(dá)不到擔(dān)保貸款的額度的。富豪購買豪宅，只要有意愿，一般還是不差錢的。所以銷售放到中下富豪階層，中產(chǎn)以上不能全額付款又貸款無門的，銷售主要有分期付款，**付50萬抵50萬，付100萬抵70萬。賣豪宅送汽車，可以與汽車銷售商合作，買汽車豪宅優(yōu)惠，買豪宅汽車還有優(yōu)惠。因?yàn)槟阏f的是豪宅，我才給你意見的，你銷售的不是廣大百姓消費(fèi)得起的，不然我會被口水淹的。開發(fā)商應(yīng)該重金求銷售經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)。來這里只能獲得每個(gè)人的建議。真的好點(diǎn)子要么不知道，要么不愿意說。

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• 問 ??請問買一手房要繳納營業(yè)稅嗎？
  答

  二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項(xiàng)稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無權(quán)證商品房稱為新房,把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項(xiàng)稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無權(quán)證商品房稱為新房(或稱一手房),把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。南寧二手房稅交營業(yè)稅稅率5.55%,個(gè)人所得稅稅率交易總額1%。

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• 問 一手房成交有個(gè)稅、營業(yè)稅、契稅嗎？
  答

  普通住宅： 1：營業(yè)稅5.6看房本滿不滿五年，滿則免 2：個(gè)稅：1個(gè)點(diǎn)看業(yè)主是不是唯一住房 3：契稅：90平以下1個(gè)點(diǎn)90-140平1.5如果是二套：和面積無關(guān)，統(tǒng)一3個(gè)點(diǎn) 非普住宅：5.6的營業(yè)稅1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅3個(gè)點(diǎn)的契稅這是不變的,總共9.6個(gè)點(diǎn) 一手房：公共維修基金：2個(gè)點(diǎn)不是3個(gè)點(diǎn)上面那個(gè)哥們說3個(gè)點(diǎn)是不對的 契稅：首套：90平以下1個(gè)點(diǎn)90-140平1.5140平以上3個(gè)點(diǎn) 二套：契稅3個(gè)點(diǎn)和面積無關(guān) 如果感覺還行請?jiān)u**佳。

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