自建房算豪宅嗎？清楚的能否都說下哈？

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• 141****7814

  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
  

  查看全文↓ 2019-06-22 22:11:49
• 138****6736

  別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨(dú)立成棟，多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。 豪宅，至少具備三個特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計(jì)的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。

  查看全文↓ 2019-06-22 22:11:44
• 137****1892

  區(qū)別就在于規(guī)模吧，還有就是服務(wù)，一般豪宅的話體量都很大，容積率都很低，還有一些為業(yè)主提供的私人定制特權(quán)服務(wù)。
  像是重慶有個千萬級獨(dú)棟別墅項(xiàng)目財信賴特與山，就入圍了今年《中國10大超級豪宅》，很氣派，在鐵山坪上的。

  查看全文↓ 2019-06-22 22:11:38

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• 問 洋房算是豪宅嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  豪宅，簡單理解就是富豪階層的豪華住宅，一是面積超大，二是裝修裝飾奢華氣派。

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• 問 得房率算贈送面積嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  對購房者來說，買“贈送面積”還存在一定的的風(fēng)險。根據(jù)法規(guī)，立面是所有住戶共有，即使要更改，也須得到管理部門的審批。所以交房以后能否把“贈送面積”變成房間，有很多的不確定因素，缺乏法律的保障，說不好到時就變成違章建筑了。同時專家還指出，“贈送面積”沒有計(jì)入產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)格來說屬于公共空間。按相關(guān)規(guī)定，如果把公共空間封起來就是搭建違章建筑，到時城管部門要求拆除違章建筑，就會損害到購房者的利益。

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• 問 國外買房限購嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  可以的，作為外籍人買房，若以現(xiàn)金方式購買，憑護(hù)照就可辦理，但護(hù)照必須由翻譯公司翻譯后方可辦理過戶申請。在申請過戶時，必須雙方進(jìn)行買賣公證，購房手續(xù)是與普通的購房手續(xù)是一樣的.只不過要交護(hù)照,做一下翻譯公證.以證明您的身份。

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• 問 農(nóng)村有購房補(bǔ)貼嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  購房需持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財政購房補(bǔ)貼款項(xiàng)縣住建局匯總審核向縣財政局申請撥付購房補(bǔ)貼款項(xiàng)由縣財政局審核撥付款項(xiàng)再由縣住建局統(tǒng)組織發(fā)放購房補(bǔ)貼。

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• 問 購房合同可以上**嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  其關(guān)鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面，這樣就不能及時為子女辦理入學(xué)了。

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