新豪宅稅每年變嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？

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• 145****5134

  不用每年的。在購(gòu)買時(shí)需要繳納契稅、印花稅（購(gòu)房總價(jià)的0.05%），跟**一起繳納，由開(kāi)發(fā)商代收，一次性的。

  查看全文↓ 2019-06-23 12:07:38
• 158****1162

  按照房屋契稅的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，目前140平確實(shí)是分水嶺，140以下是千分之一，以上則是千分之三，所以大家習(xí)慣認(rèn)定豪宅就是140平以上，如果按照物業(yè)稅對(duì)豪宅的規(guī)定，那么不僅面積要在140以上，總價(jià)也有規(guī)定，但是180平以上是豪宅征稅有新規(guī)定或特別規(guī)定目前沒(méi)有。

  查看全文↓ 2019-06-23 12:07:33
• 148****5847

  面積140平米以上已經(jīng)算豪宅了,其他的條件就不用說(shuō)了,有很多的條件只要滿足一條就是按豪宅計(jì)稅。契稅3%,營(yíng)業(yè)稅滿5年差額征收5.5%,不滿5年全額征收,個(gè)人所得稅1%或差額20%。

  查看全文↓ 2019-06-23 12:07:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅交幾年？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個(gè)人在繳納房產(chǎn)稅時(shí)，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)了。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稅率為1.2%，對(duì)按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

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• 問(wèn) 商鋪房產(chǎn)稅如何征收？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能上**嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  沒(méi)房產(chǎn)證孩子還是能上**。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，在有證的都報(bào)了，還有名額的時(shí)候能上；去私立，民辦這些不要求房產(chǎn)證的**；有名額的公立**。注：有的優(yōu)秀的**，嚴(yán)格按學(xué)區(qū)上學(xué)，學(xué)區(qū)以房子位置為準(zhǔn)，要房產(chǎn)證戶口本，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能到這些**入學(xué)的。

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• 問(wèn) 共同購(gòu)房協(xié)議有效嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  如果雙方初步達(dá)成一致并且準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同時(shí)，一方當(dāng)事人不應(yīng)只根據(jù)對(duì)方房產(chǎn)證的記載就與之訂立合同，而應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)查閱房屋登記簿，以了解對(duì)方是否為真正的房屋所有權(quán)人、該房屋上是否設(shè)定了抵押等情況，因?yàn)橹挥械怯洸旧系挠涊d才是具有公信力的權(quán)利歸屬證明。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房免契稅嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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