購(gòu)房合同能上**嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？

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• 144****0695

  沒房產(chǎn)證孩子還是能上**。
  如果沒有房產(chǎn)證，在有證的都報(bào)了，還有名額的時(shí)候能上；
  去私立，民辦這些不要求房產(chǎn)證的**；
  有名額的公立**。
  注：有的優(yōu)秀的**，嚴(yán)格按學(xué)區(qū)上學(xué)，學(xué)區(qū)以房子位置為準(zhǔn)，要房產(chǎn)證戶口本，沒有房產(chǎn)證是不能到這些**入學(xué)的。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:10:52
• 131****9946

  只有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證是否可以就近讀書，不同的地方政策不同，義務(wù)教育階段就近入學(xué)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，義務(wù)教育階段適齡兒童少年持戶口薄可在戶口所在地或家庭實(shí)際居住地（憑房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明）就近入學(xué)。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:10:44
• 134****0557

  1. 不能上學(xué)。
  2. 有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證孩子是上不了學(xué)的，建議盡快辦理房產(chǎn)證。
  3. 房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:10:37

相關(guān)問題

• 問 有房產(chǎn)證孩子能上學(xué)嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  估計(jì)有難度，現(xiàn)在小孩上學(xué)都要戶口本及房產(chǎn)證，戶口不在當(dāng)?shù)?，?*好是去當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T咨詢一下。根據(jù)《義務(wù)教育法》第十二條的規(guī)定，適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學(xué)?！　「改富蛘咂渌ǘūO(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。也就是說(shuō)目前的九年義務(wù)教育教育政策是按戶口就近上學(xué)，優(yōu)先保證的肯定都是擁有本地戶籍，并能提供房產(chǎn)證的孩子入學(xué)。如果你在異地上學(xué)就要去當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼咭约霸撧k理什么手續(xù)。

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• 問 共同購(gòu)房協(xié)議有效嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  如果雙方初步達(dá)成一致并且準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同時(shí)，一方當(dāng)事人不應(yīng)只根據(jù)對(duì)方房產(chǎn)證的記載就與之訂立合同，而應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)查閱房屋登記簿，以了解對(duì)方是否為真正的房屋所有權(quán)人、該房屋上是否設(shè)定了抵押等情況，因?yàn)橹挥械怯洸旧系挠涊d才是具有公信力的權(quán)利歸屬證明。

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• 問 購(gòu)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  如果加進(jìn)購(gòu)房合同上，并且由開房商開具了對(duì)應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對(duì)應(yīng)金額的房?jī)r(jià)，就是合法，否則就是屬于違法，這是開發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購(gòu)房者額外出的一筆費(fèi)用，如果碰到建議要求開發(fā)商退還此費(fèi)用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。對(duì)于不合法合規(guī)的費(fèi)用應(yīng)該堅(jiān)決說(shuō)不。如果開發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門重視并協(xié)助解決，畢竟在中國(guó)特色的購(gòu)房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

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• 問 外國(guó)購(gòu)房能自己住嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  答案是不能的，不可以在美國(guó)長(zhǎng)期居住，只能在美國(guó)入海關(guān)規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)停留。綠卡是美國(guó)給予移民美國(guó)的人士永久居留權(quán)的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國(guó)公民。所有簽證入境美國(guó)的停留時(shí)間，是由美國(guó)海關(guān)所決定的，一般觀光或探親簽證長(zhǎng)達(dá)給6個(gè)月的停留時(shí)間，商務(wù)簽證一般給1-3個(gè)月停留時(shí)間，學(xué)生簽證一般給的時(shí)間是D/S (Duration of Status) ，代表只要持有合法有效的I-20就可以一直合法停留在美國(guó)，即使簽證過期都無(wú)關(guān)，但是當(dāng)離開美國(guó)時(shí)簽證若已過期，就必須重新辦理簽證。

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• 問 購(gòu)房合同可以去房產(chǎn)局調(diào)檔案嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  不能，你只能自己去房管局查！一般來(lái)說(shuō)只有開發(fā)商手里和房管局才能查到！你在網(wǎng)上**多能查到你所在樓盤的信息，比如預(yù)售許可證等！

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