?? 新房出租如何裝修？流程是怎么樣的呢？

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• 156****7451

  1.水電:水電不去管他,一般現(xiàn)在的新房都已經(jīng)拉到每個(gè)房間的,不需要另外鋪設(shè),租戶(hù)自己有需要的話(huà),有多用插座可以解決;
  電視有要求的話(huà),建議線(xiàn)路順著墻腳走,走明線(xiàn);
  水管一般現(xiàn)在的新房只是拉到戶(hù),所以還有開(kāi)槽鋪到廚房,衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái).那么建議一定要買(mǎi)PPR的,這個(gè)一定要買(mǎi)質(zhì)量好的.假如是找裝潢公司做的話(huà),特別注明至少5年保修.自己找游擊隊(duì)裝的話(huà),水電工一定要找好.
  2.地面:可以考慮全部用復(fù)合地板,因?yàn)閺?fù)合地板只需要做好地面找平就可以鋪設(shè),一般店里都是包安裝的,便宜才40多一個(gè)平方包安裝,買(mǎi)一些色彩奇怪點(diǎn)的庫(kù)存貨非常便宜的.
  用了拋光磚的話(huà),看起來(lái)價(jià)格便宜,人工要花很多.并且以后重新裝修敲起來(lái)麻煩.還有復(fù)合地板看起來(lái)溫馨,有利出租.
  踢腳線(xiàn)用**便宜的,大概2元/米左右的,
  3.衛(wèi)生間,潔具的價(jià)格自己可以控制,盡量買(mǎi)有品牌的庫(kù)存貨,好用有實(shí)惠,洗臉盤(pán)買(mǎi)立式,安裝方便.
  瓷磚買(mǎi)便宜點(diǎn)的,不要買(mǎi)一等品,有品牌的,買(mǎi)的時(shí)候就說(shuō)要2等品就可以,吊頂用塑扣板
  4,門(mén).門(mén)套不要做了,買(mǎi)二手的門(mén),重新刷一下就可以.
  5,廚房.用花崗巖搭一下臺(tái)面就可以.
  6,墻體,新房已經(jīng)有粉刷的話(huà)可以不用重新做了,只要完工的時(shí)候補(bǔ)一下就可以,沒(méi)有做過(guò)的話(huà),刮一次膩?zhàn)又苯臃鬯?估計(jì)10元/平米就做的下來(lái)了.
  7,其他暫時(shí)沒(méi)想到,有問(wèn)題再來(lái)補(bǔ)充吧,反正一切以實(shí)用為目的,一切以節(jié)省人工為目的

  查看全文↓ 2019-06-24 11:24:51
• 133****6030

  1、先找水電工安裝水電。
  2、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚衛(wèi)間地面、墻面做防水處理，之后做保護(hù)層，再鋪貼瓷磚。（廚衛(wèi)間**后貼瓷磚，不建議刮膩?zhàn)铀⑼苛希?br/>3、臥室、客廳、餐廳、書(shū)房等房間墻面如果是由“膩?zhàn)訅γ妗遍_(kāi)始的話(huà)，先打磨膩?zhàn)?，之后涂一遍底漆，底漆之后兩邊面漆（時(shí)間間隔2~4小時(shí)以上）。
  如果是“水泥墻面”的話(huà)，確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整（必要時(shí)需用石膏找平），用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無(wú)浮土、浮沉后，輥一遍混凝土界面劑，之后準(zhǔn)備刮膩?zhàn)?，刮膩?zhàn)雍蠹礊槟佔(zhàn)訅γ?，如上述“膩?zhàn)訅γ妗碧幚怼?br/>4、臥室、客廳、餐廳、書(shū)房等房間地面**簡(jiǎn)單的做個(gè)水泥地面。
  5、安裝門(mén)窗。
  6、安裝廚衛(wèi)、購(gòu)買(mǎi)家具、燈具、電氣等。

  查看全文↓ 2019-06-24 11:24:42
• 134****1295

  20元每平米的復(fù)合地板（買(mǎi)地板免費(fèi)裝，自己其實(shí)也能裝） 壁紙**便宜的40-50每平米可以選用，當(dāng)然要想便宜可以選用墻漆（出租房屋一般刷1層底漆就可以，一桶能說(shuō)240平米，所以不會(huì)象家里刷2地2面那么貴。
  ） 廚房廁所瓷磚不要太便宜的，**好要50以上的，原因是墻面走1戶(hù)可以說(shuō)1邊，地板不用可以自己收起來(lái)以后用，而瓷磚要壞了，就要大修重做防水，修的價(jià)格比你整體裝修2次都要貴了，并且瓷磚等并不是每次都可以動(dòng)的，所以**好一次做好。
  整體方面就這些。 然后是家具，家具不建議買(mǎi)笨重或2手的，不要看著便宜，因?yàn)楹芏嘧夥康挠械牟恍枰阌譀](méi)地放，賣(mài)又沒(méi)人收（要在高點(diǎn)樓層沒(méi)準(zhǔn)收家具的還跟你要錢(qián)呢） 所以家具的選擇**好選簡(jiǎn)易家具，少大而重的，一般宜家的擱板和一些類(lèi)似的板式柜子是首選，家具不要放的多，少點(diǎn)好，方便租房的自帶一些家具而無(wú)地放的苦惱。
  也節(jié)約了自己的成本。 這樣裝出來(lái)錢(qián)不是很多，還看起來(lái)很簡(jiǎn)潔，也不會(huì)讓人覺(jué)的檔次低。建議你可以參考。 另外，告訴你怎么省事，鋁扣吊頂是免費(fèi)安裝，地板是免費(fèi)鋪，墻漆要是買(mǎi)漆的那的工人就算收也只是每平米幾塊錢(qián)有些地方也是免費(fèi)的，瓷磚免費(fèi)貼的也有不過(guò)少，你可以讓賣(mài)磚的找工人，一般他們都認(rèn)識(shí)。
  然后再自己買(mǎi)點(diǎn)擱板裝上，一間屋子就裝好了。 對(duì)了還有潔具，買(mǎi)的話(huà)要按套買(mǎi)，也就是買(mǎi)浴室柜要讓他們把下水水龍頭角閥鏡子等等都要帶上，不要自己一個(gè)個(gè)買(mǎi)太累，總體價(jià)格還高，馬桶的話(huà)一般就算買(mǎi)名牌的比如科勒，其實(shí)也可以買(mǎi)到400多的（很多地方5折，所以這個(gè)價(jià)格完全夠）好了 我說(shuō)的就這些了 8

  查看全文↓ 2019-06-24 11:24:36
• 157****6949

  1.整體來(lái)說(shuō)要看你的出租價(jià)位，如果想租金高當(dāng)然就要裝修好點(diǎn)，如果覺(jué)得地段好隨便裝一下就好，那就隨便啦
  2.廚房和衛(wèi)生間墻上，地板上瓷磚還是要貼的，不僅是為了美觀，更是為了防油防潮，等收回房子的時(shí)候不至于破壞很厲害。
  3.廚房，抽油煙機(jī)可以買(mǎi)個(gè)便宜實(shí)用的，雖然便宜但是不要三天兩頭出問(wèn)題，否則得不償失
  4.**好下水道的管子粗一點(diǎn)，直一點(diǎn)，這樣可以防止堵塞
  5.雙人床是要準(zhǔn)備好的，既可以住夫婦，也可以單單租給一個(gè)人
  6.電腦上網(wǎng)端口，有限電視端口是必要的
  

  查看全文↓ 2019-06-24 11:24:31

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• 問(wèn) 新房出租好嗎? 深圳新房出租怎么裝修
  答

  1、首先，可以肯定一下，租的肯定合適，因?yàn)榉孔娱e置的話(huà)，你每年還得繳納一部分的費(fèi)用，不合適2、要是出租的話(huà)，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，你可以先裝修，裝修的話(huà)肯定是簡(jiǎn)裝，尤其是地面，這是比較重要的，地上一定不要鋪瓷磚，只要找平以后鋪上復(fù)合地板就行，以后賣(mài)的話(huà)比較好，對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，不喜歡買(mǎi)裝修過(guò)又出租的房子，簡(jiǎn)裝的話(huà)，買(mǎi)家可以找人簡(jiǎn)單一拆就ok了，要是鋪瓷磚就麻煩了，那可不是一下兩下就能拆了的3、總之一句話(huà)，裝修一定是簡(jiǎn)裝，簽訂租賃合同可以半年半年的簽，因?yàn)槟愕哪康牟皇浅鲎?，而是出售，半年半年，周期比較短，靈活性大點(diǎn)

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• 問(wèn) 新房出租怎么裝修才節(jié)省呢？
  答

  從材料上省錢(qián)。目前,裝飾材料專(zhuān)賣(mài)店、超市很多,只要多逛幾家就可詢(xún)問(wèn)到市面上的真正價(jià)格,做到心中有數(shù)。在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí),可以選擇商家促銷(xiāo)或者清倉(cāng)處理時(shí),也可以淘到物美價(jià)廉的材料,價(jià)格上要少很多呢。從時(shí)間上省錢(qián)。家庭裝修真正開(kāi)工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時(shí)間,如設(shè)計(jì)方案、用料采購(gòu)、詢(xún)價(jià)和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分,正式裝修時(shí)施工速度才能越快,實(shí)際花費(fèi)也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購(gòu)備料的順序,要比裝修進(jìn)程略有提前,以防誤了工期。從權(quán)益上省錢(qián)。要從有信譽(yù)的商家購(gòu)買(mǎi)正規(guī)產(chǎn)品,要談好價(jià)格,確保售后服務(wù),不要貪圖購(gòu)買(mǎi)到劣質(zhì)產(chǎn)品,為以后埋下隱患,花費(fèi)更多的錢(qián)財(cái)。

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• 問(wèn) ?? 裝修的新房如何驗(yàn)收？流程是怎么樣的呢？
  答

  房子裝修的驗(yàn)收應(yīng)該是在整個(gè)施工過(guò)程中都需要的，因?yàn)榍捌诘乃?、電、瓷磚、木工等等環(huán)節(jié)中有好多是做基礎(chǔ)工作，裝修完成后就看不到了，如線(xiàn)路、水管的走位等細(xì)節(jié)，所以說(shuō)，如果說(shuō)現(xiàn)在房子已經(jīng)裝修好了，那只能說(shuō)希望負(fù)責(zé)給您找的裝修公司是個(gè)負(fù)責(zé)任的公司。目前在裝修完成后，您估計(jì)需要對(duì)下面的細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)： 尾期驗(yàn)收相對(duì)中期驗(yàn)收來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，主要是對(duì)中期項(xiàng)目的收尾部分進(jìn)行檢驗(yàn)。如木制品、墻面、頂面，業(yè)主可對(duì)其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗(yàn)。 電路主要查看插座的接線(xiàn)是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座應(yīng)設(shè)有防水蓋。 水路改造的檢查同樣還是重點(diǎn)。業(yè)主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象，檢驗(yàn)方法非常簡(jiǎn)單：打開(kāi)水龍頭或者花灑，一定時(shí)間后看地面流水是否通暢，有無(wú)局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對(duì)地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進(jìn)行檢驗(yàn)。 除了對(duì)中期項(xiàng)目的末尾部分進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主還應(yīng)驗(yàn)收地板、塑鋼窗等尾期進(jìn)行的裝修項(xiàng)目。驗(yàn)收地板時(shí)，應(yīng)查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。驗(yàn)收塑鋼窗時(shí)，可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發(fā)泡膠。此外還應(yīng)檢查塑鋼窗的牢固性，一般情況下，每60-90cm應(yīng)該打一顆螺栓固定塑鋼窗，如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。 在進(jìn)行尾期驗(yàn)收時(shí)，消費(fèi)者還應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查備用口，水表、氣表的位置是否便于讀數(shù)等。

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• 問(wèn) 我想把新房出租應(yīng)該如何裝修
  答

  地面貼磚,前面刷乳膠漆就行了,再買(mǎi)一些家具,就可以出租了

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• 問(wèn) ??如何裝修新房子圖片？流程是怎么樣的呢？
  答

  其實(shí)裝修是一個(gè)上不封頂?shù)氖?，你依?jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)裝修，看你預(yù)算多少錢(qián)，然后再?zèng)Q定裝修的風(fēng)格，其實(shí)家里裝修越簡(jiǎn)單越好，后面用軟裝飾品來(lái)修飾就可以了，這樣還可以少一些甲醛污染。

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