我妻子名下有一套房,我和我妻子還有另外一套房,現(xiàn)在想要把一套小房換成一套大的,如何操作?

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• 153****6348

  1、離婚后你妻子買房算首套，會要求你妻子提供收入證明，銀行流水。根據(jù)你的描述，你妻子沒有銀行流水
  2、如果你做了她的共同還款人，你的貸款記錄會影響主貸人，而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點(diǎn)肯定不適合你。
  3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問題，銀行一般要求至少提供半年的銀行流水，如果你不是急著買的話，可以從現(xiàn)在開始每個(gè)月往你的老婆賬上存錢。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:45:38

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• 問 我妻子名下有一套房產(chǎn)，不是本地戶口如何購買第二套？
  答

  買不了，你妻子一家限購了

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• 問 我買了一套房，現(xiàn)在想賣掉如何操作？
  答

  先買后賣。為鼓勵(lì)個(gè)人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)在住房所繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。具體辦法為：1、個(gè)人出售住房繳納的個(gè)人所得稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時(shí)，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”，并納入專戶存儲。2、個(gè)人出售住房后一年內(nèi)重新購房的，按照購房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫。3、個(gè)人出售住房后一年內(nèi)未重新購房的，所繳納的納稅保證金全部作為個(gè)人所得稅繳入國庫的。4、個(gè)人在申請退還納稅保證金時(shí)，應(yīng)向主管納稅機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。5、跨行政區(qū)銷售、購買住房又符合退還納稅保證金條件的個(gè)人，應(yīng)向納稅保證金主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還納稅保證金。

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• 問 我名下有一套房，如何購買第二套房？
  答

  算是第二套房,**六成,可以再用公積金貸款。

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• 問 我和妻子名下各有一套 房，如何購買第三套房
  答

  要是操作成首套,必須把你妻子的名下的房子全部過給你丈母娘,這樣你們離婚后你妻子買房可以安裝首套走,但是你們在復(fù)婚共同還款現(xiàn)在還操作不起來

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• 問 我和妻子名下各有一套房產(chǎn),如何購買第三套房?
  答

  每個(gè)省政策都不一樣

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