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??40層高層房子哪一層**適合居???有什么影響?

132****4488 | 2019-06-25 17:23:47

已有3個(gè)回答

  • 154****8030

    一般8-15層居住會(huì)比較好,不會(huì)太低,也不會(huì)太高缺氧。

    查看全文↓ 2019-06-25 17:24:19
  • 132****9398

     高層的若干個(gè)好處
      1.公共空間
      一些開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,高層公寓與多層相比,首先一個(gè)**大的好處便是公共空間。
      “以前我們說(shuō)是‘天涯若比鄰’,可到了現(xiàn)在,應(yīng)該倒過(guò)來(lái)說(shuō),‘比鄰若天涯’了。大家一進(jìn)家門(mén)就是互不往來(lái),再也沒(méi)有過(guò)去弄堂、大院的那種鄰里之情了。作為鄰居,不認(rèn)識(shí)不交往。其實(shí)人性本質(zhì)上是喜歡熱鬧、喜歡聚會(huì)的?!?br/>  而高層公寓則提供了一些人與人交往的場(chǎng)所。因?yàn)楦邔佑凶銐虼蟮目臻g,不光有花園、大堂,高檔一些的還設(shè)有咖啡吧、酒吧等各式各樣的服務(wù)區(qū)、交流區(qū)。而在北京、上海,30-40層的那種特別高的高層,還專(zhuān)門(mén)在10層或者20層開(kāi)出一層來(lái)作為這樣的場(chǎng)所。
      2,視覺(jué)效果
      高層的視覺(jué)空間跟別墅、多層有很大的差距,可以看到很大、很遠(yuǎn)的空間。
      特別是高層的頂層,往往具有多重景觀房的效果。一些專(zhuān)家認(rèn)為,高層體現(xiàn)了人類(lèi)的一種登高望遠(yuǎn)心理,正如“欲窮千里目,更上一層樓”一樣。
      3.電梯服務(wù)
      住在高層上下可以乘坐電梯,也減輕了不少爬樓梯的煩惱。
      4.安全性
      根據(jù)我國(guó)的現(xiàn)行規(guī)范,高層的安全性比多層要好。

    查看全文↓ 2019-06-25 17:24:12
  • 145****7840

    根據(jù)我國(guó)使用的建筑規(guī)范,住宅建筑高度超過(guò)100米(或者超過(guò)40層)的房屋,稱(chēng)為超高層。

    超高層住宅特點(diǎn)

    高層住宅的樓地面價(jià)**低,但其房?jī)r(jià)卻不低。這是因?yàn)殡S著建筑高度的不斷增加,其設(shè)計(jì)的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會(huì)有很大的變化,需要考慮的因素會(huì)大大增加。例如,電梯的數(shù)量、消防設(shè)施、通風(fēng)排煙設(shè)備和人員安全疏散設(shè)施會(huì)更加復(fù)雜,同時(shí)其結(jié)構(gòu)本身的抗震和荷載也會(huì)大大加強(qiáng)。

    另外,超高層建筑由于高度突出,多受人矚目,因此在外墻面的裝修上檔次也較高,造成其成本很高。若建在市中心或景觀較好地區(qū),雖然住戶可欣賞到美景,但對(duì)整個(gè)地區(qū)來(lái)講卻不協(xié)調(diào)。因此,許多國(guó)家并不提倡多建超高層住宅。

    超高層住宅優(yōu)點(diǎn)

    1、視野、空氣好,有居民曾表示,霧霾特別大時(shí),在地面和超高層住宅上的感覺(jué)完全不一樣,住上面的人沒(méi)有明顯感覺(jué)到霧霾,空氣清新。

    2、采光、通風(fēng)好,超高層住宅的陽(yáng)光特別好,“冬暖”要看戶型的設(shè)計(jì)和房主的保養(yǎng),但“夏涼”是一定的,因?yàn)槌邔拥耐L(fēng)確實(shí)比一般樓層要好。

    3、樓層高污染少,房間干燥清潔,易于保持衛(wèi)生。同時(shí)樓高噪音小而少,一般每高一層樓,噪音就會(huì)減低約10分貝。

    4、蚊蟲(chóng)、老鼠等四害相對(duì)較少,高于20層以上蚊及老鼠基本上為零;

    查看全文↓ 2019-06-25 17:24:06

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