??為什么購(gòu)房發(fā)票只寫了貸款金額？有什么說(shuō)法呢？

已有3個(gè)回答

• 144****6961

  不用擔(dān)心，你付了**后你的購(gòu)房發(fā)票上應(yīng)該只是**的金額。等你的貸款辦理完畢后。銀行會(huì)把錢打到開(kāi)發(fā)商帳戶上，這時(shí)你就可以去開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取貸款金額發(fā)票和貸款合同。剩下就是你跟銀行的借貸關(guān)系了。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:16:05
• 132****7572

  營(yíng)改增前開(kāi)發(fā)商繳納營(yíng)業(yè)稅，以收款金額作為繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)改后開(kāi)發(fā)商以收款金額預(yù)繳增值稅，待房屋交付購(gòu)買者使用或房款全部到賬，開(kāi)發(fā)商才全額開(kāi)具。
  如果是5月1日前付的**，5月1日之后貸款，存在跨期的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商也需開(kāi)具5月1日之后的增值稅發(fā)票?，F(xiàn)在過(guò)渡期間，有的企業(yè)需要多渡，政策把握不準(zhǔn)，（買開(kāi)票稅控機(jī)，把握政策），我建議，催開(kāi)發(fā)商去咨詢稅務(wù)局，并開(kāi)具發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:15:31
• 142****1861

  1，購(gòu)房發(fā)票金額是全款；抵押合同上的金額是貸款額總額。
  2，購(gòu)房發(fā)票上，除了房款可能還有其他稅費(fèi)等等；貸款合同上就是純房款。
  3，二手房交易時(shí)，發(fā)票上是實(shí)際成交金額；貸款合同上是房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 11:15:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么購(gòu)房發(fā)票只寫了貸款金額
  答

  住房公積金是專款專用的，只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，全額購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子屬于購(gòu)房者本人所有的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候給？有什么說(shuō)法呢？
  答

  主和銀行簽訂貸款合同，即完成了按揭業(yè)務(wù)，銀行將全額貸款一次性撥放給發(fā)展商。按法律規(guī)定，發(fā)展商應(yīng)向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權(quán)利。而且只有當(dāng)業(yè)主拿到發(fā)展商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務(wù)。而業(yè)主每向銀行還一期款，相應(yīng)的，銀行方面應(yīng)開(kāi)一次發(fā)票。 一些以“按揭買的房不能開(kāi)發(fā)票”欺騙業(yè)主的發(fā)展商，主要是想借此逃稅。一旦出現(xiàn)糾紛，拿不到發(fā)票的小業(yè)主，就會(huì)因相關(guān)的法律憑據(jù)不足，處于不利地位。許律師提醒，當(dāng)小業(yè)主遭遇這種情況時(shí)，完全有權(quán)向發(fā)展商索要應(yīng)有的發(fā)票。若發(fā)展商執(zhí)意不給，業(yè)主可向地稅局投訴。望采納，謝謝

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??為什么沒(méi)有購(gòu)房合同？有什么說(shuō)法呢？
  答

  可能是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有獲得預(yù)售資格，所以只能簽各訂房協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商是五證齊，那也許是合同尚處于網(wǎng)上備案的階段，等備案好了自然可以拿到。不知道你是屬于哪種情況，跟開(kāi)發(fā)商問(wèn)清楚

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房收據(jù)和發(fā)票什么關(guān)系？有什么說(shuō)法呢？
  答

  收據(jù)也是一種憑證。當(dāng)沒(méi)有法律效益。發(fā)票是指在購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付款憑證。它是消費(fèi)者的購(gòu)物憑證，是納稅人經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要商事憑證，也是財(cái)政、稅收、審計(jì)等部門進(jìn)行財(cái)務(wù)稅收檢查的重要依據(jù)。 簡(jiǎn)單的說(shuō)，發(fā)票正規(guī)。收據(jù)不正規(guī)。下次購(gòu)物或消費(fèi)記得要發(fā)票！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房什么時(shí)候辦貸款？有什么說(shuō)法呢？
  答

  首先,如果您所購(gòu)項(xiàng)目滿足以下三個(gè)條件,您就可以要求開(kāi)發(fā)商退款:一、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下,其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。根據(jù)《合同法》無(wú)效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》,也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng),開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者;二、如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,開(kāi)發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還購(gòu)房者定金外,還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失;三、在開(kāi)發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件,取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無(wú)權(quán)要求退還所交付定金,購(gòu)房者則可以該約定有失公平為由,申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定,要求開(kāi)發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。如若是您個(gè)人原因,單方面要求退房,那么您就要按照合同規(guī)定的支付開(kāi)發(fā)商違約金,就可以進(jìn)行退房,

  全部3個(gè)回答>