租房無房產(chǎn)證怎么開發(fā)票？這個誰了解？

已有4個回答

• 132****8015

  不可以。
  
  房屋租賃發(fā)票需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。
  
  地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。地稅局征收的稅金，**終上繳到地方政府金庫。
  
  房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:44:29
• 131****7252

  審查發(fā)票的填寫內(nèi)容?？窗l(fā)票報(bào)銷聯(lián)的抬頭、時間、數(shù)量、單價、金額是否填寫齊全；看發(fā)票物品名稱是否具體、正確、清楚，如寫的類名稱——生產(chǎn)用品、辦公用品、交電、百貨、日雜、土產(chǎn)，且金額較大，對這種情況不論付款用現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬，都可能存在問題。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:41:47
• 132****3845

  審查發(fā)票的復(fù)寫情況?？磸?fù)寫的字跡顏色是否相同。發(fā)票的正面和反面都應(yīng)仔細(xì)看一看，本應(yīng)一式多份復(fù)寫的是否符合復(fù)寫的實(shí)際情況。背面有無局部復(fù)寫的痕跡。發(fā)票的第二聯(lián)如果不是復(fù)寫的而是用鋼筆或圓珠筆填寫的，就說明存在問題。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:41:42
• 156****2605

  審查發(fā)票的有效性。不同時期有不同的發(fā)票版式，發(fā)票實(shí)行不定期換版制度，如果發(fā)現(xiàn)逾期使用舊版發(fā)票報(bào)銷，應(yīng)查清情況，判斷是否存在問題。
  對發(fā)票要看其印制是否清晰，有無錯漏，辨明真?zhèn)巍彶楸容^同期發(fā)票的新舊程度，看是否屬于使用早已廢棄不用的發(fā)票，弄虛作假，拿出來報(bào)銷。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:41:23

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• 問 租房無房產(chǎn)證怎么開發(fā)票？
  答

  晢時辦不好房證稅務(wù)局不開房屋租賃稅票

  全部3個回答>
• 問 公司租房子怎么開發(fā)票
  答

  通過公司的形式租房子，可以開具房屋租賃發(fā)票?？梢缘疆?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所在地的稅務(wù)局，提出開具申請，辦理完相關(guān)的手續(xù)之后，會由地稅局代為開出，需要提供雙方的租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證和業(yè)主的身份證，個人住房租賃的總稅率在5%~7%。就目前公司租房子的租賃稅收，需要繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，此外還有企業(yè)所得稅和印花稅。在租房之后需要及早到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T申請發(fā)票，并且繳納相關(guān)的稅收。而且還需要攜帶住房合同以及房主本人身份證或者是營業(yè)執(zhí)照。即便是公司租房子，也要查看相關(guān)的身份證件，并且在租賃之前對于房屋本身做好相關(guān)的調(diào)查?？梢杂芍薪榇鸀檗k理，與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同時，如果需要支付相應(yīng)的定金，也需要看清證件，一般定金不會超過月租金的20%。

• 問 租房開發(fā)票的房產(chǎn)稅是多少？
  答

  根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件:1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅6、免征印花稅發(fā)票票面上有列明稅額的，你拿到發(fā)票的時候看清楚交了多少稅，就相應(yīng)的給房東多少，他想要多問你要也沒理由給啊

• 問 ??開發(fā)票用哪五證
  答

  納稅人發(fā)生營業(yè)執(zhí)照變更，成為五證合一納稅人后，因納稅識別號變化，需重新領(lǐng)取CA證書，如當(dāng)月有開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票的，應(yīng)先在防偽稅控系統(tǒng)內(nèi)抄報(bào)稅，如還有未開具完的增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票的，再進(jìn)行發(fā)票退回操作，同時認(rèn)證完所有已收到的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票（變更完成后將無法再認(rèn)證原稅號的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票），然后到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行抄報(bào)稅和稅控設(shè)備的重新發(fā)行，再重新讀入退回的發(fā)票。當(dāng)下月申報(bào)期正常抄稅后，應(yīng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理上門申報(bào)。

  全部5個回答>
• 問 買房怎么開發(fā)票
  答

  如果是之前辦理過結(jié)婚證那現(xiàn)在必須補(bǔ)辦，如果是單身或者從來沒有登記結(jié)婚沒辦理過結(jié)婚證的話可以以單身名義購買。

  全部5個回答>