拆遷房怎么領(lǐng)房產(chǎn)證**便？誰比較懂的，有知道嗎？

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• 153****9509

  城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。符合規(guī)定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。房屋拆遷管理部門自房屋拆遷許可證發(fā)放之日起五日內(nèi)，有義務(wù)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
  拆遷人有義務(wù)將公告內(nèi)容告知被拆遷人。房屋拆遷管理部門和拆遷人還要共同向被拆遷人做好宣傳、解釋工作的義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:48:32
• 146****7532

  拆遷房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:48:14
• 131****9205

  一般情況下交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時間就在領(lǐng)證通知書上。
  由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:48:07

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以查詢嗎？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 沒房產(chǎn)證怎么遷戶口？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  從我國《物權(quán)法》的角度來說，當(dāng)事人不能交驗房屋產(chǎn)權(quán)登記證的，是不能以購房入戶的方式遷入戶口的：　　1、購房入戶時：需要交驗當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)、戶口遷入（出）地的集體及戶主出具的同意接收證明，才能辦理；　　2、根據(jù)我國《物權(quán)法》第6條、9條、14條的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn)，當(dāng)事人未申請領(lǐng)取該項的，從法律的角度來說，該房的產(chǎn)權(quán)不屬于當(dāng)事人；　　3、由于戶籍政策為地方性政策，當(dāng)事人具體可以帶上本人的有效身份證、戶口本、購房合同等，事先咨詢戶口遷入地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復(fù)為準(zhǔn)。

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• 問 公積金怎么提??？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾?zhǔn)文件當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。

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• 問 精裝房好壞？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  精裝修效果可能比自己裝修要好毛坯房的一大好處就是自主設(shè)計，但在現(xiàn)實生活中，大多數(shù)業(yè)主自主裝修的效果都不如開發(fā)商，原因只有一個——術(shù)業(yè)有專攻。

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• 問 咸陽楓景苑是安置房嗎？是拆遷房來的嗎？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算的，不是從購房日期算起的。

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