買房子政府給補貼嗎?有什么政策規(guī)定啊?

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• 136****9117

  國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標準。 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內(nèi)）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:12:02
• 155****8005

  國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標準。
  
  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內(nèi)）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細用途和收費標準，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔風險。
  
  首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。
  
  首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:11:57
• 135****3380

  樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟工作的“國家任務(wù)”，全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為**高決策層認可的房地產(chǎn)市場政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對應(yīng)對庫存刺激樓市已經(jīng)出臺了一些地方性補貼政策。特大型城市仍將維持從嚴的政策口徑，而庫存量較大二三線城市，有的已經(jīng)出臺地方性政策，對“新市民”購房通過補貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場交易。二三線城市對第三套住房的各類限制，有望漸次放開。
  1、杭州市富陽區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員，具有中級技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補助購房款的3%，**多不超過5萬元。全日制博士學或副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級技師職業(yè)資格人員，補助購房款的10%，**多不超過15萬元。**高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。
  2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補貼。
  從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。
  3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為準，二手房購房時間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。
  4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請獲得財政補貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請獲得財政補貼100元/平方米。
  5、福建省連江縣實施的則是“面積梯度”原則。購買戶型在60平方米以內(nèi)的，每套給予1.2萬元的財政補貼;購買戶型在60平方米到100平方米的，每套給予2.2萬元的財政補貼;購買戶型在100平方米到144平方米的，每套給予3.2萬元的財政補貼。這是因為，相較于城市戶籍人口較強的購買力，農(nóng)村人選購的房型面積普遍較小。所以，在補貼政策中會特別區(qū)隔開面積大小或者城鄉(xiāng)區(qū)別。
  6、安徽蕪湖市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應(yīng)交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財政部門給予應(yīng)繳契稅50%的補助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米(含)以上戶型。
  7、山東濰坊個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的，給予實繳契稅額100%補貼的同時，對購買300平方米以下商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)的個人，給予實繳契稅額50%補貼。
  8、河南安陽市居民只要在市區(qū)范圍內(nèi)購買普通商品住房，便可直接享受2萬元的購房補貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小，按套數(shù)實施補貼的地方。
  9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區(qū)范圍內(nèi)個人購買商品住房或二手住房，可享受普惠購房補助。普惠購房補助。按購房款0.8%給予補助，單套**高不超過1.5萬元，并以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補助的基礎(chǔ)上，再給予購房款1.5%的人才購房補助，單套**高不超過2.5萬元，并以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。
  以上是各地已經(jīng)出臺的政府補貼購房新政策，各地補貼標準和形式不同，主要是根據(jù)本市自身情況來制定的，有的為了吸引高端人才買房落戶，有的是為了幾次改善型住房市場，不管政策有何不同受益的還是廣大想買房的購房者。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:11:49

相關(guān)問題

• 問 買房子政府給補貼嗎？國家有買房子補貼政策嗎?？
  答

  沒有補貼政策，在相比購買二套房的話，或許有能算是補貼的，例如貸款購買一套房的話，可以**高貸款到70%；現(xiàn)金購買一套房的話，稅費相比二套房的稅費少很多！再沒有了。

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• 問 ??買房子政府給補貼嗎？買房子有政府補貼,可以再在銀行貸款嗎？
  答

  貸款買房是否給補貼要看補貼的對象是誰、如果是政府的補貼，不同地區(qū)的政府政策不一樣，那種對房地產(chǎn)比較支持的政府一般會在稅收優(yōu)惠方面給予補貼或者在利息方面給予部分免除。但是絕大多數(shù)政府是不會給買房補貼的。政府的這種補貼可以通過詢問開發(fā)商或者當?shù)胤抗芫诌M行查詢。對于公司發(fā)放的貸款補貼要看公司的福利政策，一般公司為挽留人才，會給員工提供一些補貼。這種政策需要向公司進行了解是否有買房補貼。

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• 問 ??買房子政府給補貼嗎?什么條件會給?
  答

  市地稅部門受市財政部門委托，在房產(chǎn)登記管理機構(gòu)設(shè)立地稅窗口代為發(fā)放購房補貼。購房補貼申請人憑《房屋信息查詢結(jié)果復函》原件，購房發(fā)票、契稅完稅證、銀行卡（可透支的不行）、身份證等原件及復印件到窗口辦理，審核后15天內(nèi)將補貼款打到申請人銀行卡，已發(fā)補貼的在購房發(fā)票、契稅完稅憑證上蓋章備注。購房補貼限本人辦理及領(lǐng)取。

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• 問 ??如何在美國買房子?在美國買房子有什么政策規(guī)定嗎?
  答

  美國買房貸款條件一：銀行房貸條件作為海外人士，一般很難在美國銀行取得買房貸款，除非在該銀行有相關(guān)的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，比如持有工作簽證的人士有較長期的穩(wěn)定金額的收支記錄。作為永遠居民，也就是綠卡持有人，也是需要在該銀行建立相關(guān)的個人信用記錄之后才能夠申請得到買房貸款。不同銀行的放貸政策與條件不一樣。根據(jù)經(jīng)驗，匯豐銀行似乎比其它銀行條件寬松一些。 以匯豐銀行為例，存款余額在15萬美元就可以開通一等理財服務(wù)并享受有關(guān)房屋抵押的四類服務(wù)，包括：抵押、房屋凈值貸款、一等抵押、和一等房屋凈值貸款。有一點很明確，匯豐銀行為一等理財客戶準備了很多的服務(wù)項目，其中象一等抵押這樣的項目，客戶在美國的信用基礎(chǔ)也是可以作為在美國之外購房使用的。具體各項服務(wù)下的不同貸款額限制等細節(jié)，請以為您服務(wù)的銀行經(jīng)理提供的數(shù)據(jù)為準。美國買房貸款條件二：美國房屋和城市發(fā)展部相關(guān)的項目主要包括：房租補貼計劃、直接貸款計劃、資本墊付計劃等。在過去的幾十年中，這些計劃都各自得到了不同的修訂。主要是針對收入低的老人與殘疾人士家庭。這里涉及到兩個定義： 1.低收入家庭——等于或低于所在地區(qū)的中間值的80%；2.超低收入家庭——等于或低于所在地區(qū)的中間值的50%。美國買房貸款條件三：其它放貸機構(gòu)的房貸條件。美國買房貸款條件細則借貸人1、借貸人在過去的兩年中是否有穩(wěn)定的工作和收入來源。2、借貸人是否有良好的信用記錄。3、借貸人是否有一定存款支付**。4、借貸人長期大額貸款是否不頻繁，并還款記錄良好。5、借貸人每月是否能按時還貸。美國買房貸款種類1、通過美國商業(yè)銀行機構(gòu)申請貸款；2、通過美國放貸機構(gòu)貸款；3、通過貸款經(jīng)紀人貸款：美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀人來完成的，貸款經(jīng)紀人是撮合借方和貸方的中間人。美國房貸利率在美國，固定貸款利率期限范圍很寬，**常見的是30年。其它有5年，7年，10年，15年，20年不等。**近有選擇40年的。

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• 問 ??買房政府補貼多少？國家有買房子補貼政策嗎?
  答

  根據(jù)浙江永康市2015年5月下旬出臺的《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展補充意見》，在今年5月27日至2016年6月30日購買商品房，市政府將給予購房者300元/平方米的補貼。所以說補貼在房市需要刺激的地區(qū)是有可能出現(xiàn)的，你可以關(guān)注二三線城市的相關(guān)政策。

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