公積金可以給家人買(mǎi)房嗎?有什么規(guī)定?

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• 146****6991

  可以用公積金貸款的。
  
  公積金貸款流程：
  
  借款人持本人有效身份證件、個(gè)人資信資料和規(guī)定的購(gòu)房資料，向管理中心提出借款書(shū)面申請(qǐng)；
  
  管理中心受理借款人申請(qǐng)后，對(duì)借款人的償債能力、購(gòu)房行為、擔(dān)保落實(shí)等情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和評(píng)估；
  
  管理中心在規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)符合住房公積金個(gè)人貸款條件的予以批準(zhǔn)，對(duì)不符合住房公積金個(gè)人貸款條件的不予批準(zhǔn)并書(shū)面說(shuō)明理由；
  
  管理中心收到抵押或質(zhì)押登記的權(quán)證或憑證副本后，簽發(fā)住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放通知單，向委托銀行劃撥委托貸款資金。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:29:53
• 157****0290

  一、可以用家長(zhǎng)的住房公積金給子女買(mǎi)房的，但是要符合購(gòu)房所在地的公積金管理中心的貸款政策才可以的。
  二、公積金異地貸款的辦理流程：
  （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。
  （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
  （五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
  三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工

  查看全文↓ 2019-06-28 06:29:48
• 154****6526

  根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
  具有合法有效的身份證件；
  繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用；
  具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；
  具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》；
  購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款；
  相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:29:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金可以給家人買(mǎi)房嗎？住房公積金可以給直系親屬買(mǎi)房嗎?
  答

  1、購(gòu)房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶的住房公積金用于其購(gòu)房消費(fèi)和償還住房貸款，提取總額不得超過(guò)購(gòu)房（還貸）實(shí)際支出總額。”也就是說(shuō)即便自己沒(méi)有交納公積金，也可以提取直系親屬的公積金，這樣一來(lái)對(duì)于自己不交公積金的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)不小的福利，同時(shí)也大大提高了公積金使用的靈活性。2、直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女，爺爺奶奶與爸爸。外公外婆 與媽媽。3、公積金購(gòu)房京公積金管理中心表示，北京公積金政策2013并未調(diào)整，仍然按照原有政策執(zhí)行，"北京公積金貸款一直按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，查房又查貸，沒(méi)有出臺(tái)新的規(guī)定。

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• 問(wèn) ??公積金可以給家人買(mǎi)房嗎？可以用直系親屬的住房公積金貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  可以用公積金貸款的。公積金貸款流程：借款人持本人有效身份證件、個(gè)人資信資料和規(guī)定的購(gòu)房資料，向管理中心提出借款書(shū)面申請(qǐng)；管理中心受理借款人申請(qǐng)后，對(duì)借款人的償債能力、購(gòu)房行為、擔(dān)保落實(shí)等情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和評(píng)估；管理中心在規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)符合住房公積金個(gè)人貸款條件的予以批準(zhǔn)，對(duì)不符合住房公積金個(gè)人貸款條件的不予批準(zhǔn)并書(shū)面說(shuō)明理由；管理中心收到抵押或質(zhì)押登記的權(quán)證或憑證副本后，簽發(fā)住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放通知單，向委托銀行劃撥委托貸款資金。

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• 問(wèn) 我的公積金可以用來(lái)給家人買(mǎi)房嗎
  答

  誰(shuí)的公積金，過(guò)戶就只能是誰(shuí)的名字

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• 問(wèn) ??公積金可以給家人買(mǎi)房嗎?需要注意哪些細(xì)節(jié)?
  答

  一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) 異地買(mǎi)房可以提取公積金嗎有規(guī)定嗎？
  答

  對(duì)于子女購(gòu)房使用父母公積金的的問(wèn)題，有錢(qián)花為您解答首先各地規(guī)定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用于償還自己住房貸款，但要滿足一定條件。比如杭州規(guī)定，在付完**或者開(kāi)始還貸之后，或者一次性付清之后，可以到柜臺(tái)審核提取父母公積金償還貸款；四川宜賓規(guī)定，如子女提取父母住房公積金購(gòu)房的，子女必須與父母中的一方為同一戶籍，子女及其父母均無(wú)宜賓市住房公積金貸款，且新購(gòu)房提取需在一年內(nèi)。所以具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定。公積金貸款是以家庭為單位的貸款，由于很多人對(duì)公積金貸款買(mǎi)房不太了解，下面我們看看哪些情況下可以提取公積金，使用公積金貸款需要注意哪些問(wèn)題。哪些情況可提取公積金？（以北京為例）1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還自住住房貸款本息的；3、房租支出超出家庭工資收入5%的；4、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；6、北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形等。公積金貸款需要注意哪些問(wèn)題？1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。2、在借款**初一年內(nèi)不要提前還款按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。3、不要遺失借款合同和借據(jù)申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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