??公積金可以給家人買房嗎？可以用直系親屬的住房公積金貸款買房嗎？

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• 144****4133

  可以用公積金貸款的。
  
  公積金貸款流程：
  
  借款人持本人有效身份證件、個人資信資料和規(guī)定的購房資料，向管理中心提出借款書面申請；
  管理中心受理借款人申請后，對借款人的償債能力、購房行為、擔(dān)保落實(shí)等情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和評估；
  管理中心在規(guī)定的期限內(nèi)，對符合住房公積金個人貸款條件的予以批準(zhǔn)，對不符合住房公積金個人貸款條件的不予批準(zhǔn)并書面說明理由；
  管理中心收到抵押或質(zhì)押登記的權(quán)證或憑證副本后，簽發(fā)住房公積金個人貸款發(fā)放通知單，向委托銀行劃撥委托貸款資金。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:32:58
• 137****7946

  可以的。
  可以以家庭名義買房時，用家庭成員公積金貸款
  或者買房后提取家庭成員公積金。
  家庭成員指購買房子所有人的父母，夫妻，岳父母，子女.

  查看全文↓ 2019-06-21 10:32:05
• 153****6725

  1、購房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶的住房公積金用于其購房消費(fèi)和償還住房貸款，提取總額不得超過購房（還貸）實(shí)際支出總額。”
  也就是說即便自己沒有交納公積金，也可以提取直系親屬的公積金，這樣一來對于自己不交公積金的人來說是一個不小的福利，同時也大大提高了公積金使用的靈活性。
  2、直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女，爺爺奶奶與爸爸。外公外婆 與媽媽。
  3、公積金購房京公積金管理中心表示，北京公積金政策2013并未調(diào)整，仍然按照原有政策執(zhí)行，"北京公積金貸款一直按照國家相關(guān)規(guī)定，查房又查貸，沒有出臺新的規(guī)定。"

  查看全文↓ 2019-06-21 10:32:01

相關(guān)問題

• 問 公積金可以給家人買房嗎？住房公積金可以給直系親屬買房嗎?
  答

  1、購房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶的住房公積金用于其購房消費(fèi)和償還住房貸款，提取總額不得超過購房（還貸）實(shí)際支出總額。”也就是說即便自己沒有交納公積金，也可以提取直系親屬的公積金，這樣一來對于自己不交公積金的人來說是一個不小的福利，同時也大大提高了公積金使用的靈活性。2、直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女，爺爺奶奶與爸爸。外公外婆 與媽媽。3、公積金購房京公積金管理中心表示，北京公積金政策2013并未調(diào)整，仍然按照原有政策執(zhí)行，"北京公積金貸款一直按照國家相關(guān)規(guī)定，查房又查貸，沒有出臺新的規(guī)定。

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• 問 非直系親屬可以共同買房嗎
  答

  非直系親屬也是可以一起買房子的，不過非直系親屬一起買房之后，只能算是正常的房屋共有，在買房簽訂合同的時候，需要添加一下房屋的共有人。在買房之后雙方的具體份額可以由雙方自行協(xié)商，并且要寫在合同當(dāng)中，這樣可以防止將來出現(xiàn)糾紛。如果是非直系親屬一起買房的話，需要注意以下這些：①關(guān)于買房的資金，雙方一定要明確清楚，一般要由雙方進(jìn)行協(xié)商，并且把各自出的資金金額寫在合同當(dāng)中，這樣能夠防止出現(xiàn)糾紛。②關(guān)于買房的產(chǎn)權(quán)份額，雙方也是要提前商量清楚，并且也要寫在合同當(dāng)中。③在買房的時候要搞清楚買房的最終目的，如果買房是用來居住，那么應(yīng)該注重一下房子周邊的配套以及小區(qū)的樓層等等。如果兩個人合伙買房是為了投資，那更應(yīng)該注重房子的地理位置。

• 問 ??買房可以找直系親屬擔(dān)保嗎
  答

  擔(dān)保人不一定要直系親屬。擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：與本案無牽連；享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?；有能力履行?dān)保義務(wù)；沒有明顯的違約記錄。滿足以上條件即可做擔(dān)保人。

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• 問 ??買房可以用別人的公積金嗎?是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買房子嗎?
  答

  不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押；也就是說只能用本人名下的房產(chǎn)作為貸款抵押辦理公積金貸款。公積金貸款條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 他人公積金貸款可以給自己買房嗎？ 可以用別人的住房公積金貸款嗎？
  答

  公積金貸款是根據(jù)貸款人的公積金繳存額的 并不需要別人的擔(dān)保 與一般的商業(yè)保險(xiǎn)不一樣 只要不是把自己的公積金棒人家還款了 不會影響自己的公積金貸款的

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