已購公房滿5年可直接上市交易嗎

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• 132****9792

  已購公房上市交易，應(yīng)當(dāng)繳納成交價1%的土地收益金。

  查看全文↓ 2019-06-28 08:16:42
• 135****7515

  不能上市交易的已購公房包括： (1) 所有權(quán)有糾紛的公房或者是所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房； (2) 已經(jīng)抵押但是未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的公房； (3) 擅自改變房屋使用性質(zhì)的公房

  查看全文↓ 2019-06-28 08:16:40
• 155****1906

  一般而言，如您已取得房產(chǎn)證，則是可以進行買賣的

  查看全文↓ 2019-06-28 08:16:31

相關(guān)問題

• 問 已購公房滿5年可直接上市交易嗎
  答

  看你的公房是成本價購買的還是優(yōu)惠價購買的，方本上能看出來成本價購買的話補交的土地出讓金是：15.6*建筑面積優(yōu)惠價購買的話補交的土地出讓金是：15.6*建筑面積*7也就是幾百或者幾千吧而且要到藍島建立檔案，也就是單為必須同意才可以

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• 問 哪些房產(chǎn)可以直接上市交易？
  答

  土地增值稅還有一些優(yōu)惠的政策,有免征及減征的范圍,在實際中這些政策表述為: 1.對以繼承,贈與方式無償轉(zhuǎn)讓所得的房產(chǎn)再上市交易的免征稅; 2.因國家建設(shè)需要依法收回的房地產(chǎn)免征; 3.房產(chǎn)證滿3年但未滿5年的,減半征收;未滿3年的全額征收。其它相關(guān)稅費沒有優(yōu)惠條件,2009年1月1日實施的財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知也沒有明確指明。詳情還請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只虻囟惥?/p> 全部6個回答>

• 問 哪些房產(chǎn)可以直接上市交易？
  答

  成本價已購公房。即央產(chǎn)房。有的可以,有的不可以。和單位簽合同。建委**

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• 問 哪些房產(chǎn)可以直接上市交易？
  答

  不一定的，看你的房屋性質(zhì)了

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• 問 哪些房產(chǎn)可以直接上市交易？
  答

  不能上市交易的12種二手房房產(chǎn)類型有：1不能上市交易的二手房為：2未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋;3只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房;4鑒定為危房的房屋;以標(biāo)準(zhǔn)價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋;5在農(nóng)村集體土地上興建的房屋;6已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋;7所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;8所有權(quán)有糾紛的房屋;9已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋;10依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋;11房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的;12法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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