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??開發(fā)商可以單方面注銷網(wǎng)簽嗎?單方注銷有法律效應(yīng)嗎?

151****6122 | 2019-06-28 10:45:50

已有3個(gè)回答

  • 134****8241

    一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但**好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務(wù)，這個(gè)網(wǎng)簽就具有終極效力了。
    按照我國(guó)《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。我國(guó)現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務(wù)的第三方電子締約平臺(tái)只有國(guó)家批準(zhǔn)的CA買賣網(wǎng)。

    查看全文↓ 2019-06-28 10:46:28
  • 143****4345

    網(wǎng)簽合同內(nèi)容合法，一般具有法律效應(yīng)。
    《中華人民共和國(guó)合同法》
    第十條　當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
    　　法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
    　　第十一條　書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

    查看全文↓ 2019-06-28 10:46:24
  • 155****0574

    請(qǐng)警惕網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的各種虛假貸款和辦理大額信用卡信息的騙局！網(wǎng)上各種小額貸款公司和擔(dān)保類公司發(fā)布的所有只憑身份證就可以貸款或者辦理信 用卡的信息基本都是低級(jí)騙局，無(wú)論公司是否注冊(cè)備案，都不要相信，騙子先騙你簽訂傳真合同，

    查看全文↓ 2019-06-28 10:46:19

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    前提是買方提出更名的申請(qǐng)，只要賣方同意，買賣雙方就可以撤銷網(wǎng)簽（一手房：開發(fā)商撤銷網(wǎng)簽，二手房：買賣雙方（或者還有中介）一起去房管局撤銷網(wǎng)簽，同時(shí)，紙質(zhì)的購(gòu)房合同也要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買受人的名字。說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，但做起來(lái)很可能有難度，尤其賣方是開發(fā)商的時(shí)候，他們需要做的工作很多。在賣方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的情況下，如果網(wǎng)簽了，賣方基本都是不愿意撤銷的。你需要做做工作了

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  • 答

    與各地房管部門的規(guī)定和具體做法有關(guān)，但一般不可以。網(wǎng)簽后，買賣雙方違約的情形有很多，有的是單方違約，有的是雙方違約，對(duì)于違約主體是誰(shuí)、是否可以達(dá)到解除網(wǎng)簽的程度，單憑一方陳述是不足夠的，房管部門為了避免承擔(dān)責(zé)任，通常要求雙方達(dá)成一致，才會(huì)安排解網(wǎng)簽。如果雙方達(dá)不成一致意見，賣方又想解除網(wǎng)簽，只能通過(guò)訴訟來(lái)解決，法院判決解除，房管部門就可以撤掉網(wǎng)簽了。

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  • 答

    第一，網(wǎng)簽是電子合同，和一般合同不一樣，沒(méi)有公章的概念，只是在交易中心的電腦里有備案記錄了。撤銷的話，紙質(zhì)的合同自然立刻就作廢了。不用還給交易中心的。第二，撤銷網(wǎng)簽只要雙方輸入密碼就可以撤銷電子合同，紙質(zhì)合同同時(shí)作廢，不用還的。第三，可以的，可以再重新簽。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    如果雙方在購(gòu)房合同條款中，有寫到類似于：購(gòu)房者XX天時(shí)間內(nèi)沒(méi)有履行合同的約定，致使開發(fā)商造成損失的，開發(fā)商獲得單方面的解除權(quán)。類似這樣的內(nèi)容，那么屬于約定解除合同的情形，如果您違約了，那么開發(fā)商獲得解除合同的權(quán)利。當(dāng)然，開發(fā)商有違約的現(xiàn)象，您可以起訴要求開發(fā)商履行合同,并承擔(dān)違約責(zé)任。

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  • 答

    拆遷辦是撤銷不了的。

    全部3個(gè)回答>