??開發(fā)商衛(wèi)生間防水質(zhì)量好嗎？需要怎么去檢測？

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• 132****6088

  1.堵地漏，放水之前要先堵住地漏，不然放的水全都流走了。
  
  2.擋水坎，為了蓄水不流走，還要在衛(wèi)生間門口用水泥砂漿抹一個(gè)臨時(shí)的擋水坎。
  
  3.蓄水，現(xiàn)在可以開始放水了，放水的時(shí)候要注意。如果出水口距離地面有一定的距離，在地面放一些緩沖物，避免水流沖壞防水層。水不要蓄太多，3~5cm的高度就夠了。蓄好水過后，記得做好水位標(biāo)記。
  
  4.防水檢測，蓄好水以后，注意看你做的水位標(biāo)記，有沒有很明顯的水位下降。如果有，馬上去樓下看是否有漏水發(fā)生。如果沒有明顯的漏水，等24-48小時(shí)，再去樓下確認(rèn)是否有漏水發(fā)生，這時(shí)候即使是發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)點(diǎn)水漬，都是防水沒做好，需要重新修補(bǔ)漏水的位置，再做閉水試驗(yàn)。
  
  此外，還要保持下水通暢。衛(wèi)生間中所有的下水管道，包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等，都要保持通暢。這樣才能從根本上避免被水淹的發(fā)生。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-28 11:07:19
• 149****0461

  檢驗(yàn)措施如下：
  
  1、衛(wèi)生間地面需要監(jiān)督工人先做找平
  
  一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因?yàn)楸『癫痪鶆虻那闆r造成滲漏。
  
  2、接縫的地方一定要涂刷到位
  
  衛(wèi)生間墻面和地面之間的接縫還有上下水管道和地面的接縫是**容易出現(xiàn)問題的地方，所以這些邊角的地方一定要好好督促工人處理好，所有的防水涂料一定都要涂抹到。
  
  3、墻面的處理
  
  一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面要做大約30厘米高的防水涂料，防止積水滲透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要把整個(gè)墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏，相聯(lián)的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些位置。
  
  4、防水實(shí)驗(yàn)一定要做。
  
  在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時(shí)后，您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時(shí)的防水實(shí)驗(yàn)，是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，所以一定需要做一下。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:07:13
• 132****4674

  為防止衛(wèi)生間的水流竄到室內(nèi)所以衛(wèi)生間比室內(nèi)位置低；衛(wèi)生間在后期房屋裝修時(shí)會破壞開發(fā)商做的防水加之開發(fā)商做的防水采用的材料質(zhì)量不會很好，專家做二次防水是一定要做的。
  **好的防水施工步驟是在原有開發(fā)商做的防水基礎(chǔ)上刷一道防水涂料，然后用水泥砂漿填平在涂刷兩層防水，這樣做起到雙重保險(xiǎn)，充分防止漏水和地基沉降帶來對防水層的破壞

  查看全文↓ 2019-06-28 11:07:09

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商衛(wèi)生間防水質(zhì)量好嗎？毛坯房開發(fā)商可以不做衛(wèi)生間防水嗎？
  答

  如果你想以后裝修好后入住沒有多長時(shí)間就重新對衛(wèi)生間進(jìn)行翻新做二次防水，那確實(shí)可以不做，一般你在二次裝修的時(shí)候都會對開發(fā)商做的防水造成一定的破壞，而且為了自己省心，不對樓下鄰居造成精神和物質(zhì)雙重傷害，都要做二次防水的，而且你在報(bào)裝的時(shí)候物業(yè)也會強(qiáng)制要求你做二次防水，既是對你自己負(fù)責(zé)，也是對樓下的鄰居負(fù)責(zé)。

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• 問 開發(fā)商衛(wèi)生間防水質(zhì)量好嗎？商品房質(zhì)量對衛(wèi)生間有防水要求嗎?
  答

  做防水需要在迎水面做，掘 優(yōu)滲透結(jié)晶型防水，可以自己動手的水泥面的話用超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。外墻涂料上可以透明防水修復(fù)膠做防水。產(chǎn)品會滲透進(jìn)基層，讓基層具有防水功能。產(chǎn)品是建議在干燥的地方施工，基面越干燥，產(chǎn)品才能滲透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料無法很好的滲透進(jìn)去。關(guān)于防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒有堵住，水只會一直往墻體滲透，長期存在墻體內(nèi)部，當(dāng)水份達(dá)到一定程度會從墻體其他地方滲漏出來。并無法解決根本的問題，只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑，讓水無法滲透進(jìn)墻體直接流走才能徹底解決問題。

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• 問 開發(fā)商衛(wèi)生間防水質(zhì)量好嗎？開發(fā)商衛(wèi)生間防水已經(jīng)做過了自己還要重新做一遍嗎？
  答

  一般情況下，開發(fā)商都是會給衛(wèi)生間做防水的，防水是地面需要全部做，墻面做到1.8米吧！不過因?yàn)槟阊b修的時(shí)候，水電改造開管槽防水層基本就已經(jīng)被破壞了，所以是需要重新做防水的。關(guān)于衛(wèi)生間做防水，大致的流程如下：1.先在回填坑里用廚衛(wèi)防水漿料做防水，然后等到防水層完全干透之后再做一個(gè)砂漿的保護(hù)層；2.用事先準(zhǔn)備好的材料進(jìn)行回填；3.回填完成，找平基面；4.在水泥基面上做防水，廚衛(wèi)防水漿料一般是涂刷2-3遍，總厚度在1.2-1.5MM，每遍是交叉方向涂刷的，而且需要等到表干之后再涂刷下一遍的；5.涂刷完廚衛(wèi)防水漿料，等到完全干透之后再做一個(gè)砂漿的保護(hù)層。6.等到砂漿防水層完全干透之后，做一個(gè)48-72小時(shí)的閉水試驗(yàn)就完成了

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• 問 衛(wèi)生間防水是開發(fā)商負(fù)責(zé)還是業(yè)主負(fù)責(zé)？
  答

  開發(fā)商只是對地面和墻面的幾十厘米，做的防水，，自己家做衛(wèi)生間防水的時(shí)候，**好先對開發(fā)商的防水，進(jìn)行檢查，自己家做 好后，再做閉水試驗(yàn)， 防止以后出現(xiàn)問題，找到責(zé)任人，減少損失。

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• 問 ??請教衛(wèi)生間在做完防水后怎么驗(yàn)收防水質(zhì)量**保險(xiǎn)，有知道的嗎？跪求
  答

  防水驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：1、防水施工宜用于涂膜防水材料。2、防水材料性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。3、基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求，防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。4、防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。5、涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。6、使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時(shí)應(yīng)錯(cuò)開幅寬的二分之一。7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。8、保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，操作時(shí)嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。9、防水工程完工后，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。

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