房產(chǎn)證拿了中介不給鑰匙怎么辦？請問有哪個朋友說說？

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• 144****7373

  首先是和平解決，就是說你告訴他我需要用房，然后不行的話，就可以交由司法部門處理。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:37:42
• 137****8292

  錢全部交的話應該可以拿到房產(chǎn)證，就算還沒有拿到房產(chǎn)證（交一部分錢），鑰匙應該也是可以拿的吧。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:37:34
• 132****0224

  哦！唔記得同你講鑰匙的題目！由于你是按揭貸款購房，如業(yè)主未收到銀行放款的款子，對方有權不給鑰匙!除非在三方條約中有備注，比方，銀行出具同意貸款書及已收到首期樓款，可提前交付對方利用。這類的字眼，你即可投訴中介方及業(yè)主！由房產(chǎn)證入押后，如貿(mào)易貸款，銀行大概1個月內可放款；公積金貸款，需時比力長，必要2個半月以上的時間！以上放款時間系2011年，我所知道的大概時間，本年是否有改變我并不知道，你可作為參考，不能作為標準答案??！

  查看全文↓ 2019-06-28 11:37:28
• 151****5172

  我想你說講的收據(jù)，應該就系中介服務費！正規(guī)的中介公司會提供中介服務費的發(fā)票給，而不是收據(jù)！本人建議你可以先給出一個**后的期限給中介公司，并作錄音記錄！每個中介人員必定要有中介從業(yè)資格證和執(zhí)業(yè)證！執(zhí)業(yè)證通常會用字母開頭的，例如，A12345 ，J54321，你需要記錄低這些資料！如果系控訴一個中介經(jīng)紀，你可以到中介管理中心投訴，是在珠江新城的，你可以上網(wǎng)查一下，我忘記了！不給發(fā)票就可以請稅所的人去查距地的公司！

  查看全文↓ 2019-06-28 11:37:19

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• 問 房產(chǎn)證拿了中介不給鑰匙怎么辦？
  答

  我想你說講的收據(jù)，應該就系中介服務費！正規(guī)的中介公司會提供中介服務費的發(fā)票給，而不是收據(jù)！本人建議你可以先給出一個**后的期限給中介公司，并作錄音記錄！每個中介人員必定要有中介從業(yè)資格證和執(zhí)業(yè)證！執(zhí)業(yè)證通常會用字母開頭的，例如，A12345 ，J54321，你需要記錄低這些資料！如果系控訴一個中介經(jīng)紀，你可以到中介管理中心投訴，是在珠江新城的，你可以上網(wǎng)查一下，我忘記了！不給發(fā)票就可以請稅所的人去查距地的公司！

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• 問 怎么辦理房產(chǎn)證？請問有哪個朋友說說？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程及相關事項 一.需提供的資料 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件） ②婚姻證明復印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦） ①身份證復印件（帶原件校驗） ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。 二．產(chǎn)權登記費 居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。 三.契稅稅率及繳款書的辦理 契稅繳款書的辦理辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。 3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。 4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。 契稅稅率 1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。 2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。 四.注意事項 保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。 辦理房產(chǎn)證費用為： 置業(yè)總價*2%契稅 置業(yè)總價*2%維修基金 工本費80%

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• 問 房產(chǎn)證如何辦？請問有哪個朋友說說？
  答

  需提供的資料 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件） ②婚姻證明復印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦） ①身份證復印件（帶原件校驗） ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 房產(chǎn)證單身證明不能開怎么辦？請問有哪個朋友說說？
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  民政局不開單身證明辦房產(chǎn)證怎么辦lw理房產(chǎn)證是不需要單身證明的。。。辦理房產(chǎn)證，如果是開發(fā)商商品房，在購房時你只需要在簽訂合同時，填寫需要的名字（1個人或2個3個都可以的），是不會要單身證明的。即使是購二手房過戶，也是不會需要單身證明的。只是用房產(chǎn)證去抵押貨款， 如果房產(chǎn)上一個人的名字，有可能是需要單身證明，還者是需要離婚證明的。

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• 問 房產(chǎn)證怎么辦？請問有哪個大神能說說？
  答

  單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）； 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

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