??新房子比舊房子好嗎?買哪一個比較好?

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• 137****9938

  不用想一定是老房子
  1、如果你是為了倒手，老房子回遷時，可以變大或變現金
  2、市區(qū)的文化和孩子以后的教育很重要
  3、醫(yī)療措施和設備也是市里比較高端
  4、買房子買的是環(huán)境，買的是便利，買的享受，郊區(qū)除了空氣好，沒有別的優(yōu)勢

  查看全文↓ 2019-06-28 11:56:07
• 147****0778

  底漆的作用有哪些？
  
  面漆的作用主要是抗劃傷性、硬度、光澤、手感、透明度、耐老化性能、耐黃變性能等，面漆的質量直接影響著整個漆膜的質量，但底漆的作用也很重要，底漆主要有以下作用：
  
  1、封閉　　
  
  底漆可以有效的封閉基層，使墻面基層更牢固。有些墻面堿性較強，經潮氣、水等浸泡后產生堿花，學名“泛堿”，這種情況造成漆膜表面形成火山口狀突起，嚴重時在漆膜表面形成一層堿霜，**終使漆膜破壞。乳膠漆底漆可以起封閉作用，緩解這種情況。不過如果你家房子墻體比較干燥，而且樓層較高，不用可能也不會出問題，但建議您用，這樣比較保險。
  
  2、附著力　　
  
  底漆可以增強面漆的附著力，提高漆膜與墻面的結合力避免墻體起皮脫落。
  
  3、填平　　
  
  底漆可以彌補細微裂紋，提高墻面平整度，如果你的墻面較為平整，可以不使用底漆，當然使用效果會更好。
  
  4、節(jié)約成本　　
  
  底漆的價格一般，相對面漆來說要便宜，所以在涂刷面漆之前涂刷底漆可以節(jié)省裝修成本。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:56:03
• 131****4531

  第一問：選擇大品牌還是小品牌？
  
  為什么要問這個問題？眾所周知，大品牌的開發(fā)商的房子的質量自然是比小品牌的開發(fā)商的要好！但是問題是大品牌的房子也會比小品牌的房子貴。不能指望花買小開發(fā)商的錢去買世界500強開發(fā)商的房子？這自然是不可能事件。然而真正看重生活品質的購房者往往會多花一點錢買個放心，可以很大程度上避免日后出現麻煩事兒，但是前提是準備好足夠的錢。
  
  第二問：選擇有商業(yè)還是沒商業(yè)？
  
  現在的城市早已經不像曾經的那樣小巧，從前的城市還沒有擴張，出門可能就會有個雜貨店和菜市場，雖然有點臟亂差但是生活相當方便。但是現在的城市那么大，要是出去看看還要打車。試想，要是小區(qū)樓下就有一條商業(yè)街，生活該多么方便呢？一出門就是繁華大都市的感覺，購物休閑應有盡有，不用費力就可盡情享受逛街的快感。
  
  第三問：選擇小戶型還是大戶型？
  
  房價真的是越來越高，因此買個屬于自己的房子是要花費掉自己的積蓄的，千萬別讓花出去的每一分錢浪費。其實自然是買大戶型的好。但如果沒有切實的家庭人口壓力，何必多花錢去買大戶型呢？買回來可能還真不一定用得上，這就是浪費了。掂量自身經濟實力買個符合一定時期內需求的小戶型也是不錯的選擇。
  
  第四問：選擇周邊有**還是沒**？
  
  這個問題想必是**容易決定答案的，你的孩子能就近上學是一件多省心的事兒；其實小編建議是周邊有**的房子無論是自住還是想日后轉手都是很好的選擇的！
  
  第五問：選擇老城區(qū)還是新城區(qū)？
  
  大家都知道，老城區(qū)是傳統(tǒng)的生活中心，多年來形成的生活配套和商業(yè)區(qū)集中在這里，而且眼下生活相對便利。但是老城區(qū)跟新城區(qū)相比也有明顯的劣勢，老城基本是自然形成的，缺乏全盤規(guī)劃，城市難免偏于擁擠雜亂，而且老城區(qū)的建筑一般都相對老舊；而新城區(qū)規(guī)劃有序，符合現代城市發(fā)展需要，未來生活體驗大大好于老城區(qū)。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:55:55
• 147****9325

  新房和二手房各有利弊，購房者可以根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
  1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。
  2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網絡，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。
  3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。
  4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
  5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務。
  6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時價格比較高。
  7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續(xù)、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:55:48

相關問題

• 問 買新房子比較好呢還是舊房子比較好
  答

  首先我們要搞清楚新房子和老房子的定義。新房子指的在城市里面新建的房子，老房子一般指的是老城區(qū)的房子或者修建有一定年頭的房子。特別老的老房子單獨來說，因為它其實只有投資的可能，居住的屬性已經相當不明顯，因為不管是配套還是設施已經跟不上現在生活的需要。買新房子的好處就是房子里的一切都是新的，買二手房的優(yōu)勢就是不用再花一筆裝修的費用。但是買的時候，所有人都會考慮以后增值的可能性，也是房子**大的價值所在。

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• 問 舊房子好嗎？買房投資，是買新房還是買舊房比較好？
  答

  買房自然屬于一種投資,房地產做為不動產行業(yè)增值保值其實主要體現在土地資源上!土地資源有限這是房子增值很大的一個因素!至于是買一手房還是二手房,其實如果是處于投資 目的的 話,就要結合實際情況看看哪個的性價比更理想,同時,發(fā)展?jié)摿Ω依硐脒@是地產投資的一個關鍵

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• 問 新房子比舊房子好嗎？新房子和舊房子選哪個？
  答

  其實得看位置和房的品質，如果可以的話可以租出去；不太好的話可以閑置著，不急著用錢的話

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• 問 ??新房子比舊房子好嗎?新房子，舊房子，該如何選擇？
  答

  第一，墻、地面就不用說了，本來就是要動的了。第二，我不知道你的座便器屬于什么樣式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一樣的，所以你要看好，現在后排的可不好買了。第三，地面我估計老房子都是二米八的房子，直接鋪地板沒有問題，如果還是要鋪地磚更沒問題了，直接敲了重新做就行了。第四，廚房、衛(wèi)生間的地面本來就是要做防水的，只是要你裝修就要做沒有商量的。第五，會出現的問題有兩個1.因為是老房，電力系統(tǒng)是否過關，我建議你重新排線，把空調和普通用電分開使用。2.因為是老房，水的系統(tǒng)大多為鍍鋅管，長時間使用估計已經產生水銹，我建議把水路重新排。第六，看了看自己寫的還是不夠多，不夠認真，繼續(xù)說點吧，1.注意穿線管的時候要把電力和通信分開穿管，穿管時還要注意不光要有直管，還要有彎頭和三通的。2.水管注意在墻體內穿過的管子要使用整體管不要有接口。3.老的陽臺不要光想著包起來就可以，因為老的陽臺會出現從外向里滲水現象，所以建議先使用防水涂料后再做其它裝飾。4.老房子的燃氣表是什么樣的，還是普通的嗎？如果要裝在柜子里的話，注意不要直接放在板上，因為新的插卡表會比原來的老表大。5.反正也要裝修了，建議你空調的軟水管換掉。

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• 問 新房子比舊房子好嗎?買老房子好還是買新房子好?
  答

  不用想一定是老房子1、如果你是為了倒手，老房子回遷時，可以變大或變現金2、市區(qū)的文化和孩子以后的教育很重要3、醫(yī)療措施和設備也是市里比較高端4、買房子買的是環(huán)境，買的是便利，買的享受，郊區(qū)除了空氣好，沒有別的優(yōu)勢

  全部4個回答>