??90后買(mǎi)房的多嗎?需要注意的問(wèn)題有哪些?

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• 152****9609

  年輕人買(mǎi)房的十大準(zhǔn)則：
  
  1、在決定買(mǎi)房子后先決定地段，考慮自己和對(duì)象未來(lái)工作、生活的活動(dòng)范圍。買(mǎi)偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子需謹(jǐn)慎，對(duì)于90后這樣的年輕人來(lái)說(shuō)，他們需要有充足的睡眠，誰(shuí)也不會(huì)希望自己以后上下班花在路上的時(shí)間就要幾個(gè)小時(shí)。
  
  2、確定地段之后就是確定購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)了，一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)肯定會(huì)有眾多樓盤(pán)在其中，一定要每家樓盤(pán)都去看看，孰優(yōu)孰劣做到心中有數(shù)。并且**好選擇品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)，質(zhì)量和服務(wù)更有保障。
  
  3、小區(qū)周邊的生活配套一定要齊全，餐館、醫(yī)院、超市、公園等場(chǎng)所必須要有。除此之外，像KTV、酒吧、游戲廳這樣的娛樂(lè)場(chǎng)所則看個(gè)人需求了，如有必要，在買(mǎi)房前也當(dāng)將這些考慮進(jìn)去。
  
  4、做好長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，一方面買(mǎi)房前你該考慮自己房子的**潛力，也就是未來(lái)該地段的發(fā)展會(huì)如何，畢竟誰(shuí)都想自己的房子越來(lái)越值錢(qián)；另一方面還要考慮生小孩的問(wèn)題，尤其是現(xiàn)在二孩政策的全面放開(kāi)，未來(lái)家庭人口可能會(huì)增加，因此買(mǎi)房前也該考慮清楚自己要買(mǎi)多大的房子，未來(lái)會(huì)不會(huì)夠用。
  
  5、90后一般都是獨(dú)生子女，所以沒(méi)有老一輩哥哥姐姐弟弟妹妹住在一起的生活樂(lè)趣，因此如果此時(shí)朋友也需要買(mǎi)房，不妨拉上朋友一起買(mǎi)相同地方的房子，這樣一來(lái)也不用擔(dān)心身邊會(huì)住著一個(gè)不討人喜歡的鄰居，在生活上也互相有個(gè)照應(yīng)。
  
  6、既然是首次購(gòu)房，當(dāng)然是能省則省，而選擇一個(gè)買(mǎi)房好時(shí)機(jī)則變得相當(dāng)重要。一般來(lái)說(shuō)在買(mǎi)房淡季，房?jī)r(jià)也是**便宜，而傳統(tǒng)的買(mǎi)房旺季，房?jī)r(jià)也會(huì)隨著成交量水漲船高。
  
  7、丟掉90后身上普遍存在的追求個(gè)性的心理，選擇一套精裝修的房子未嘗不是一個(gè)好選擇。首先作為初次購(gòu)房者沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)，精裝修的房子能省下許多煩惱。再者，由于開(kāi)發(fā)商集中采購(gòu)裝修材料，相應(yīng)的裝修費(fèi)也能省下不少，并且裝修質(zhì)量相比較而言也更高。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:36:27
• 134****6991

  一、購(gòu)買(mǎi)二手房**適宜
  
  90后由于工作年限較短，經(jīng)濟(jì)能力較差，如果購(gòu)買(mǎi)新房的話會(huì)給自己造成過(guò)大的壓力。二手房相對(duì)新房來(lái)說(shuō)價(jià)格稍便宜一些，而且在購(gòu)房選擇上，也可以根據(jù)自己的工作地點(diǎn)，在較近的地區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套二手房。二手房源在這方面選擇要比新房多，更適合正在上班的90后。
  
  二、戶型應(yīng)選小戶型
  
  90后購(gòu)房者基本都是第一次置業(yè)，那么在戶型選擇上可以選擇稍小的戶型購(gòu)買(mǎi)居住，因?yàn)樽陨硇枨笮粜途涂梢詽M足，所以不必花費(fèi)更多的錢(qián)來(lái)購(gòu)買(mǎi)大戶型。
  
  當(dāng)然，房屋在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)該考慮日后的**空間。隨著年齡的增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)積累的提升，家庭的組建等因素，會(huì)造成人們需求更大的空間。所以首次置業(yè)時(shí)，購(gòu)房者需要將目光放長(zhǎng)遠(yuǎn)，考慮到房子的**空間。
  
  三、選擇貸款購(gòu)房
  
  貸款購(gòu)房這肯定是90后購(gòu)房的主要方式，貸款買(mǎi)房不僅可以減輕我們的購(gòu)房壓力，還能讓我們迅速的買(mǎi)到自己心儀的房子。但是貸款購(gòu)房有一個(gè)問(wèn)題需要各位注意：房貸按揭的月供一定要制定合理，**好是為自己月薪的一半。如果按揭房貸月供太高，那么勢(shì)必會(huì)造成生活質(zhì)量的下降。因此，在首次置業(yè)時(shí)不要給自己過(guò)多的壓力，否則就無(wú)法更好的享受生活。
  
  四、小區(qū)周邊配套要齊全
  
  這一點(diǎn)主要是要購(gòu)房者注意小區(qū)周邊是否有商場(chǎng)、餐館、地鐵站等重要的生活服務(wù)配套。90后剛剛獨(dú)立，工作上下班如果過(guò)于忙碌，那么吃飯問(wèn)題肯定需要附近的餐館解決，平時(shí)的休閑購(gòu)物也需要有方便的商場(chǎng)來(lái)滿足。因此，周邊的配套服務(wù)一定要齊全。當(dāng)然，如果小區(qū)附近能有家醫(yī)院的話，生病的時(shí)候就更加方便就醫(yī)。
  
  五、安心的物業(yè)管理
  
  如果小區(qū)的物業(yè)管理水平太差，那么住宅的安全問(wèn)題、電梯的維修、水管線路的維護(hù)、樓道照明燈等方面都會(huì)給我們的生活居住帶來(lái)麻煩。那么選擇一個(gè)好的物業(yè)就十分有必要，雖然物業(yè)管理費(fèi)用可能會(huì)稍高一些，但是能夠更好的保障我們的居住生活，這一點(diǎn)大家一定要注意。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:36:17
• 131****4985

  　　優(yōu)先選擇價(jià)格較低的小戶型
  　　買(mǎi)什么樣的房子要根據(jù)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定，90后很多工作不穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不扎實(shí)，買(mǎi)房時(shí)要控制總價(jià)。小戶型的價(jià)格相對(duì)較低，并且可以滿足我們?nèi)粘５木幼⌒枨?，在?gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量選擇小戶型住宅。
  　　首次置業(yè)，房子滿足基本的功能需求就好，低總價(jià)、低月供小戶型是首選，避免月供過(guò)高，會(huì)給生活帶來(lái)沉重的包袱。除了還貸，購(gòu)房者還要有日常生活、學(xué)習(xí)充電、旅游等方面支出，月供方面，**好控制在收入3成左右為宜。
  　　戶型選擇很重要
  　　90后購(gòu)房者對(duì)于戶型的要求在精不在大，小空間還要能容納大生活，休息、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、休閑、社交等功能**好都有。所以戶型百變很重要，比如同樣的70平米，有的戶型只能設(shè)計(jì)出一居室，而有的卻能設(shè)計(jì)出兩居室，而且各功能比較齊全，讓購(gòu)房者在有限的空間享受更高品質(zhì)的生活。
  　　看清精裝房質(zhì)量
  　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)精裝房隨時(shí)入住，能省去不少裝修時(shí)間和資金，因此是購(gòu)房者的首選。但是購(gòu)買(mǎi)精裝房時(shí)要重點(diǎn)考察房屋質(zhì)量，**好在合同中對(duì)采用的裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商等做出明確詳細(xì)的約定，保留保修條款，以便日后維權(quán)之用。
  　　出行成本規(guī)劃好
  　　年輕人的時(shí)間很寶貴，如果每天上班時(shí)間多花費(fèi)半小時(shí)，早上就得早起半小時(shí)，業(yè)余時(shí)間也會(huì)被壓縮，因此買(mǎi)房時(shí)要仔細(xì)計(jì)算交通、時(shí)間成本。選擇購(gòu)房區(qū)域時(shí)，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有**公交、打的是否方便。
  　　**空間要考慮
  　　不少90后買(mǎi)房是作為過(guò)渡居住，日后可能有重新置業(yè)需求，所以買(mǎi)房時(shí)也應(yīng)考慮到日后保值**空間，減少購(gòu)買(mǎi)新房的壓力?？蓮慕煌?、配套、地段、政府規(guī)劃等方面，綜合判斷區(qū)域前景及房子的**潛力。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:36:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??90后如何買(mǎi)房？需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  買(mǎi)房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買(mǎi)目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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• 問(wèn) 90后應(yīng)該如何買(mǎi)房 有哪些需要注意的
  答

  轉(zhuǎn)眼間，備受吐槽的90后都進(jìn)入了晚婚的年紀(jì)，買(mǎi)房大軍中加入了越來(lái)越多年輕人身影。新一代剛需族在買(mǎi)房中有哪些需要注意的？他們對(duì)房子的要求又有什么和以往不同的地方呢？ 買(mǎi)房不能影響生活質(zhì)量 年輕一代很少有人能像老一輩那樣節(jié)衣縮食來(lái)過(guò)日子，他們喜歡自由，加上才進(jìn)入社會(huì)一切都還在起步階段，積蓄相對(duì)不是那么豐厚。并且吃飯、聚會(huì)、興趣愛(ài)好等所需要的日常開(kāi)銷較多。所以對(duì)于90后來(lái)說(shuō)，更喜歡總價(jià)低廉的房子，不會(huì)給日常生活帶來(lái)太大負(fù)擔(dān)，影響生活品質(zhì)。 配套成熟解決一日三餐 年輕人生活節(jié)奏較快，并且工作繁忙，很少有人會(huì)一日三餐的做飯洗碗，所以比起廚房的面積，90后更在意房子周圍有沒(méi)有美味的餐館。 不喜奢華追求個(gè)性 年輕人的家往往不會(huì)要求多么奢華，而是更偏愛(ài)有獨(dú)特的個(gè)性。他們對(duì)美的感受不拘泥于裝飾表面，更重要的是一種獨(dú)到的設(shè)計(jì)感。有些時(shí)候即使是光禿禿的水泥墻，只要搭配得好，也會(huì)受到歡迎。 百變戶型給予給予新鮮感 對(duì)于90后來(lái)說(shuō)往往**多是兩個(gè)人生活，對(duì)房子的需求**初僅僅滿足于居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90后選房子時(shí)喜歡功能齊全的百變房源。滿足他們對(duì)生活的新鮮感。 周邊要有成熟商圈 90后對(duì)配套的要求更著重于生活需求的滿足方面。比如有沒(méi)有時(shí)尚高端的shopping mall。開(kāi)車到**近的商業(yè)圈，20分鐘左右，坐公交車從項(xiàng)目地到**近的商圈**多40分鐘左右，這樣的距離比較合適，5公里生活半徑內(nèi)的各種配套都成熟，比較適合90后購(gòu)買(mǎi)。 學(xué)區(qū)房暫時(shí)不是買(mǎi)房限制 大部分年輕人結(jié)婚尚早，目前還不需要考慮學(xué)區(qū)房，孩子上學(xué)的問(wèn)題。所以他們?cè)谶x擇房源時(shí)范圍會(huì)更大。 租房也是不錯(cuò)的選擇 既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，也適應(yīng)年輕人靈活多變的生活節(jié)奏。哪怕工作出現(xiàn)變動(dòng)也可以靈活應(yīng)對(duì)。 不愛(ài)置業(yè)愛(ài)自由 網(wǎng)絡(luò)紅人馬佳佳認(rèn)為，傳統(tǒng)的買(mǎi)房行為對(duì)“90后”意味著重資本，無(wú)閑錢(qián)做其他事；房產(chǎn)折舊和產(chǎn)權(quán)無(wú)保障；買(mǎi)房會(huì)限制自由，不愿意長(zhǎng)期呆在同一個(gè)地方；想擺脫與婚姻相捆綁的傳統(tǒng)觀念束縛。于是，“90后”對(duì)于房子，要么繼承，要么放棄，要么成為居無(wú)定所城市新貴。

• 問(wèn) 90后買(mǎi)房的多嗎？現(xiàn)在的90后有多少人選擇買(mǎi)房？
  答

  可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買(mǎi)房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買(mǎi)家具家電、裝修等，又可以省下不少錢(qián)。買(mǎi)房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買(mǎi)房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買(mǎi)房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買(mǎi)房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。適合買(mǎi)房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買(mǎi)房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??90后買(mǎi)房的多嗎？90后和80后買(mǎi)房區(qū)別究竟有多大?
  答

  相對(duì)來(lái)說(shuō),80后處于中國(guó)改革**勇猛的時(shí)期,所以造就了80后太過(guò)于追求現(xiàn)實(shí)的一代,可以說(shuō)一切以經(jīng)濟(jì)利益為前提.而相對(duì)90后處于物質(zhì)基本滿足的社會(huì)環(huán)境中,也就是90后有追求自身精神財(cái)富的資本,使他們相對(duì)注重自我追求.

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• 問(wèn) ??90后買(mǎi)房的多嗎？90后也會(huì)面臨買(mǎi)房的壓力嗎？
  答

  大部分90后沒(méi)積累，不是因?yàn)楦F，而是年輕人的價(jià)值在未來(lái)還沒(méi)法短期變現(xiàn)。但年輕就是財(cái)富啊，具有無(wú)限定的可能和未來(lái)。若不是富二代，只能先租房，努力工作，創(chuàng)新能力強(qiáng)，才能迅速實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值，才是王道。但不管你是不是90后，如果你確實(shí)需要房子、有購(gòu)房資格、有能力付**、負(fù)擔(dān)得起貸款，不管漲跌都趕緊買(mǎi)房，乘現(xiàn)在因?yàn)檎{(diào)控房?jī)r(jià)穩(wěn)定的機(jī)會(huì)趕緊下手。我預(yù)計(jì)一旦寬松，房?jī)r(jià)肯定會(huì)報(bào)復(fù)性上漲。政府從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)要降房?jī)r(jià)，只是要求維穩(wěn)（這才是重點(diǎn)?。。。?，調(diào)控的目的也是為了控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

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