??買(mǎi)房精裝修什么意思？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 156****0192

  為避免購(gòu)房人吃虧上當(dāng)，建議您防止陷阱的對(duì)策如下：
  第一，要有強(qiáng)烈的法律意識(shí)。對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，挑選所購(gòu)房屋的位置和壓低價(jià)格固然重要，但我們認(rèn)為更重要的是要看到在尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，陷阱無(wú)處不在。因此，學(xué)習(xí)了解有關(guān)法律、法規(guī)，向?qū)I(yè)人士（特別是專(zhuān)業(yè)律師）咨詢(xún)、了解有關(guān)購(gòu)房方面的法規(guī)、知識(shí)是十分必要的，唯此，才有可能較好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
  其次，要充分行使法律賦予的權(quán)利，在交易過(guò)程中始終堅(jiān)持平等互利、協(xié)商一致的原則。平等交易是一個(gè)法律原則。目前在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商（售樓人員）處在強(qiáng)勢(shì)地位，與購(gòu)房者之間信息極不對(duì)稱(chēng)，存在開(kāi)發(fā)商（售樓人員）做霸王買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)象。為此，消費(fèi)者要擺正心態(tài)，購(gòu)房時(shí)要把問(wèn)題搞清、搞細(xì)，對(duì)合同條款有異議、約定不明確、不滿(mǎn)意的，就堅(jiān)決不簽，堅(jiān)決不買(mǎi)；該堅(jiān)持的原則就一定要堅(jiān)持，不要圖一時(shí)之快，隨便妥協(xié)，從而給自己帶來(lái)無(wú)窮的煩惱和巨大經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:34:18
• 134****1377

  毛坯房是在我國(guó)商品房發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的一個(gè)概念。主要是指住房?jī)?nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無(wú)內(nèi)門(mén)扇，只留門(mén)框；衛(wèi)生間衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房?jī)?nèi)留有低檔洗滌盆及變通水嘴；無(wú)燈具，只留電線(xiàn)接頭；無(wú)陽(yáng)臺(tái)封窗。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶(hù)自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風(fēng)靡一時(shí)，但弊端也越來(lái)越明顯，進(jìn)行毛坯房再裝修，容易破壞結(jié)構(gòu)，浪費(fèi)材料，更為主要的是給購(gòu)房者帶來(lái)諸多不便和苦惱。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 15:34:13
• 152****3992

  （一）替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買(mǎi)主，出價(jià)要低些。不過(guò)不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。
  
  （二）讓對(duì)方先開(kāi)口說(shuō)話(huà)，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。
  
  （三）讓對(duì)方對(duì)重要的問(wèn)題先讓步，如果你愿意的話(huà)，在較少的問(wèn)題上，你也可以先讓步。
  
  （四）讓對(duì)方努力爭(zhēng)取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:34:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房精裝修是什么意思？怎么計(jì)算的呢？
  答

  這個(gè)比較多，你關(guān)注的是不是怎樣辯清售房人員的花招？那你看看以下一些： 1、大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買(mǎi)保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。 　　2、現(xiàn)在高價(jià)房根本不用**三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發(fā)等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來(lái)查，所以他們很少違規(guī)，但小銀行卻可以不受限制。 　　3、開(kāi)盤(pán)絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。 　　4、廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫(huà)的難看多了。 　　5、售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買(mǎi)房(業(yè)內(nèi)叫SP)，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買(mǎi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房精裝修什么意思？
  答

  精裝修是術(shù)語(yǔ)，指檔次好的裝修。買(mǎi)房可以是毛坯房，即只水泥地板、石磚墻面的無(wú)裝修的房。也可以是房產(chǎn)商標(biāo)準(zhǔn)裝修的房，標(biāo)準(zhǔn)裝修在購(gòu)房書(shū)里有寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)。而精裝修就是比標(biāo)準(zhǔn)裝修更好的裝修。具體也是看購(gòu)房書(shū)里的精裝修檔次標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??新房精裝修包括什么？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  不懂簡(jiǎn)裝和精裝的業(yè)主，不明白精裝修是精在材料，還是精裝修技巧，或者是是其他地方優(yōu)于簡(jiǎn)裝修。下面是簡(jiǎn)裝房與精裝房的定義：簡(jiǎn)裝房是指住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層;有內(nèi)門(mén)；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房?jī)?nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆；有簡(jiǎn)單燈具；不封陽(yáng)臺(tái)。買(mǎi)了簡(jiǎn)裝房的裝修比買(mǎi)了毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、臥室的地面、墻面、頂面應(yīng)根據(jù)裝修檔次做各類(lèi)面層;燈具等都可以更換?！熬b修”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛(ài)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開(kāi)發(fā)商裝修可能存在一些劣質(zhì)工程，所以，購(gòu)買(mǎi)精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。一句話(huà)總結(jié)：簡(jiǎn)裝房就是住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單的裝修，你想入住還是需要再根據(jù)你的喜好、需要等再進(jìn)行裝修，然后還要添置家具。精裝房呢則是里面基本已經(jīng)裝修好了，家具配置也有，理論上可以實(shí)現(xiàn)拎包入住的想法。

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• 問(wèn) 精裝修包括什么? 精裝修是什么意思 精裝修包括什么
  答

  精裝修的房子包括：1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視、防水2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門(mén)、燈具、各種控制面板5、個(gè)別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房精裝修是什么意思？
  答

  精裝修是術(shù)語(yǔ)，指檔次好的裝修。買(mǎi)房可以是毛坯房，即只水泥地板、石磚墻面的無(wú)裝修的房。也可以是房產(chǎn)商標(biāo)準(zhǔn)裝修的房，標(biāo)準(zhǔn)裝修在購(gòu)房書(shū)里有寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)。而精裝修就是比標(biāo)準(zhǔn)裝修更好的裝修。具體也是看購(gòu)房書(shū)里的精裝修檔次標(biāo)準(zhǔn)。

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