??精裝房還需要買什么？怎么計(jì)算的呢？

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• 141****4609

  1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  　　2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
  　　3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
  　　4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
  　　5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
  　　6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
  　　7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
  　　8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求
  

  查看全文↓ 2019-06-28 15:40:07
• 157****9586

  一、選擇裝修公司
  　　1.了解裝修公司設(shè)計(jì)流程。
  　　2.看樣板房。
  　　3.向裝修公司提要求。
  　　4.了解裝修公司收費(fèi)計(jì)價(jià)方式。
  　　5.反復(fù)比較，選定合適的裝修公司。
  　　二、裝修方案洽談
  　　1.簽訂委托設(shè)計(jì)合約(初談)。
  　　(1)裝修公司進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄；
  　　(2)裝修公司提供平面、頂面初步方案；
  　　(3)設(shè)計(jì)初步方案溝通、定稿。
  　　2.全套方案設(shè)計(jì)(深談)。
  　　(1)裝修公司提供工程設(shè)計(jì)詳圖；
  　　(2)設(shè)計(jì)詳圖溝通、定稿；
  　　(3)擬定建材表。
  　　3.建材、預(yù)算討論定稿(細(xì)談)。
  　　(1)討論建材適用性；
  　　(2)確認(rèn)工程預(yù)算書；
  　　(3)確定建材表。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:40:01
• 137****8602

  精裝修房如何再裝修？
  1、選擇高檔的軟裝修產(chǎn)品，包括家具、燈具、窗簾、地毯、裝飾品等。精裝房良好的裝飾效果離不開配套的優(yōu)質(zhì)軟配件。目前，軟包裝市場(chǎng)產(chǎn)品種類繁多，質(zhì)量參差不齊，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者難以選擇，如果選擇不當(dāng)，會(huì)造成不必要的損失和浪費(fèi)。為了方便客戶，上海佳納軟件設(shè)計(jì)有限公司提供高品質(zhì)的品牌軟包裝產(chǎn)品，以及針對(duì)高端家具、地毯、窗簾等物品的定制服務(wù)，同時(shí)也提供各種高端軟包裝產(chǎn)品的品牌代購(gòu)。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:39:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??精裝修房還需要買什么？怎么計(jì)算的呢？
  答

  需要注意的地方很多，不是一段文字能夠說(shuō)明的。**好請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收，他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設(shè)備，這樣更有保障。業(yè)主自己驗(yàn)房也只是表面的看一下，并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)精裝修房還需要買什么？
  答

  （1）工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量購(gòu)買精裝修房屋與買毛坯房的一個(gè)**大區(qū)別在于，對(duì)于裝修過(guò)程消費(fèi)者不能從始至終的進(jìn)行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會(huì)對(duì)工程質(zhì)量感到心中無(wú)數(shù)，這時(shí)，可以利用購(gòu)房合同來(lái)彌補(bǔ)其中的缺陷。（2）住宅的保修問(wèn)題關(guān)于這個(gè)問(wèn)題很多業(yè)主不太重視，有人認(rèn)為沒必要，有的認(rèn)為太麻煩。但實(shí)際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說(shuō)是必不可少的，在合同里要特別標(biāo)注。（3）房間內(nèi)的各類建材及設(shè)備精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無(wú)誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號(hào)等。所以，合同需要明確設(shè)備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等；還需要明確設(shè)備的型號(hào)，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。（4）環(huán)保問(wèn)題，也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于準(zhǔn)備購(gòu)買精裝房的準(zhǔn)業(yè)主們應(yīng)該注意。首先，開發(fā)商購(gòu)買的材料必須符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求，不能超標(biāo)；其次，工程竣工以后開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。如果開發(fā)商不能提供工程使用材料的有害物質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，或者**后提供的室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，都屬于違約行為。

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• 問(wèn) 精裝房還需要裝修嗎? 精裝房還需要怎樣裝修
  答

  其實(shí)，精裝房，是很基礎(chǔ)的裝修，設(shè)計(jì)上也不一定合理，在設(shè)計(jì)師眼中，精裝房是不人性化的。因?yàn)橐粋€(gè)好的設(shè)計(jì)方案，肯定是要符合住戶的生活習(xí)慣，個(gè)性審美，家庭情況，經(jīng)濟(jì)投入等等。也就是說(shuō)，每個(gè)人在面對(duì)自己的房子時(shí)，其實(shí)要求是完全不同的。在這種情況下，針對(duì)不同的客戶，出不同的方案，才是**好的。而精裝房，是群體模式。你無(wú)法控制具體裝修效果，甚至材料的環(huán)保性你都不可能嚴(yán)格把控，還有當(dāng)客戶有一些個(gè)性化要求時(shí)，一般精裝房是無(wú)法滿足的，打個(gè)小比方：比如我想在玄關(guān)放一個(gè)大魚缸。然而，精裝房，就不一定能滿足你，放魚缸的地方正好有插座。再比如我對(duì)房子環(huán)保性要求高，如果自己毛坯房裝修，那我可以嚴(yán)格把控所有用料，全部歐標(biāo)E0級(jí)板材。這都不是問(wèn)題，然而精裝修，群體性選料，工人的質(zhì)量，材料的質(zhì)量，都不受業(yè)主個(gè)人控制。面對(duì)已經(jīng)買了精裝房的客戶，需要做的有以下幾點(diǎn)：檢測(cè)房子質(zhì)量，尤其是裝修質(zhì)量。當(dāng)然基建主體的質(zhì)量，也很重要。檢測(cè)環(huán)保系數(shù)。合理安排好自己的生活起居習(xí)慣，按習(xí)慣安排空間布置。比如我就喜歡把飲水機(jī)放在餐廳，或者有人就喜歡飲水機(jī)放在廚房。要看好是否有插座，有空間，有位置。如果精裝房不想再大動(dòng)的話，可以請(qǐng)軟裝設(shè)計(jì)師來(lái)規(guī)劃。也可以咨詢硬裝設(shè)計(jì)師的意見?？傊Ｎ也唤ㄗh買精裝房，如果想買，就一定要把自己的生活習(xí)慣，和要求想好。再看房選房。大部分情況下，精裝房，是不可能滿足你年有要求的。他需要滿足的是大眾習(xí)慣。

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• 問(wèn) 精裝房還需要裝修什么
  答

  理論上來(lái)說(shuō)精裝房是不需要再裝修的，而且大多數(shù)的精裝修和當(dāng)時(shí)開發(fā)商所展示出來(lái)的樣板房差不多，只是需要部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)母膭?dòng)，適當(dāng)?shù)拿阑幌拢A(chǔ)的硬裝，已經(jīng)不需要再進(jìn)行改編，但如果要求比較高的話，可以在軟裝上進(jìn)行改變，比如改動(dòng)一下柜子的高低，或者是整個(gè)家庭當(dāng)中的布局，如果對(duì)裝修要求比較高，建議直接購(gòu)買毛坯房，自己裝修。無(wú)論是軟裝還是硬裝，裝修之前最好還是要進(jìn)行一下預(yù)算，而且如果打算購(gòu)買精裝房的話，再和開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，也要把裝修所使用到的材料以及相關(guān)的品牌都寫在合同當(dāng)中，收房的時(shí)候就要一一核對(duì)，出現(xiàn)違約的話是可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)?，最好是做完水電線路的測(cè)試之后再進(jìn)行收房，雖然精裝房能夠免除裝修的煩惱，但畢竟質(zhì)量差強(qiáng)人意，還是要慎重考慮。

• 問(wèn) 精裝房還需要裝修嗎? 買了精裝修房，還需要再裝修嗎
  答

  其實(shí)，精裝房，是很基礎(chǔ)的裝修，設(shè)計(jì)上也不一定合理，在設(shè)計(jì)師眼中，精裝房是不人性化的。因?yàn)橐粋€(gè)好的設(shè)計(jì)方案，肯定是要符合住戶的生活習(xí)慣，個(gè)性審美，家庭情況，經(jīng)濟(jì)投入等等。也就是說(shuō)，每個(gè)人在面對(duì)自己的房子時(shí)，其實(shí)要求是完全不同的。在這種情況下，針對(duì)不同的客戶，出不同的方案，才是**好的。而精裝房，是群體模式。你無(wú)法控制具體裝修效果，甚至材料的環(huán)保性你都不可能嚴(yán)格把控，還有當(dāng)客戶有一些個(gè)性化要求時(shí)，一般精裝房是無(wú)法滿足的，打個(gè)小比方：比如我想在玄關(guān)放一個(gè)大魚缸。然而，精裝房，就不一定能滿足你，放魚缸的地方正好有插座。再比如我對(duì)房子環(huán)保性要求高，如果自己毛坯房裝修，那我可以嚴(yán)格把控所有用料，全部歐標(biāo)E0級(jí)板材。這都不是問(wèn)題，然而精裝修，群體性選料，工人的質(zhì)量，材料的質(zhì)量，都不受業(yè)主個(gè)人控制。面對(duì)已經(jīng)買了精裝房的客戶，需要做的有以下幾點(diǎn)：檢測(cè)房子質(zhì)量，尤其是裝修質(zhì)量。當(dāng)然基建主體的質(zhì)量，也很重要。檢測(cè)環(huán)保系數(shù)。合理安排好自己的生活起居習(xí)慣，按習(xí)慣安排空間布置。比如我就喜歡把飲水機(jī)放在餐廳，或者有人就喜歡飲水機(jī)放在廚房。要看好是否有插座，有空間，有位置。如果精裝房不想再大動(dòng)的話，可以請(qǐng)軟裝設(shè)計(jì)師來(lái)規(guī)劃。也可以咨詢硬裝設(shè)計(jì)師的意見?？傊Ｎ也唤ㄗh買精裝房，如果想買，就一定要把自己的生活習(xí)慣，和要求想好。再看房選房。大部分情況下，精裝房，是不可能滿足你年有要求的。他需要滿足的是大眾習(xí)慣。

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