只有房產(chǎn)證沒(méi)戶口動(dòng)遷怎么補(bǔ)償？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？

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• 153****1480

  如果確實(shí)蓋房子了，也會(huì)按當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按房屋面積給的房屋補(bǔ)償 ，會(huì)比有房產(chǎn)證的得到的補(bǔ)償要少一些。如果只有土地，沒(méi)有房屋的話，按土地使用證上的面積，按土地面積補(bǔ)償而不是房屋面積補(bǔ)償，每平的補(bǔ)償要比房屋補(bǔ)償少得多。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:12:45
• 136****9774

  你好，按照正常的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，謝謝，望采納！您采納以后，愿意繼續(xù)為您進(jìn)行專業(yè)的解答！

  查看全文↓ 2019-06-28 19:12:39
• 154****8536

  房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是 所有權(quán) 進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)也就 不是拆遷當(dāng)事人 ，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:12:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 只有房產(chǎn)證沒(méi)戶口動(dòng)遷怎么補(bǔ)償？
  答

  征收拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)是以房屋和土地的面積進(jìn)行的。跟戶口沒(méi)有關(guān)系。上述問(wèn)題即合法補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 按揭購(gòu)房只有房產(chǎn)證嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  按揭貸款買房，等開(kāi)發(fā)商為您辦好房產(chǎn)證以后，會(huì)抵押在西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 抵押科，在您還完貸款以后，辦理抵押注銷手續(xù)，才能拿出房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 宅基地有房產(chǎn)證嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 安置房幾年有房產(chǎn)證？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  這個(gè)看情況的，有的是5年后才能辦理兩證手續(xù)，有的是現(xiàn)在可以辦證，但證上要加上5年內(nèi)不得上市交易的話，還有的什么都不加。你也可以去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍円幌隆?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 建房沒(méi)有房產(chǎn)證會(huì)怎么樣？？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  沒(méi)有房屋所有權(quán)證不能買賣?！斗课莸怯涋k法》第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。因?yàn)?轉(zhuǎn)移房屋需要提交原房屋所有權(quán)證,所以,沒(méi)有房屋所有權(quán)證,房屋登記機(jī)構(gòu)不予受理。

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