縣城買房子沒有房產證怎么辦？這中間的情況誰知道？

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• 142****1824

  好吧，沒有房產證是買賣不了的，根據我們的物權法，不動產的所有權的轉換是以登記為要件的，沒有房產證的話，這個房子很可能還沒有在房產局登記到你的名下，也就是說現在還不是你的，你自然無法買賣。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:22:46
• 154****3711

  這種房子是典型的小產權房。買這種房子是一種博弈。目前的政策并不允許這種房子交易，因此交易的價格一定比較低，但風險比較大。如果賭政府因為高房價而不得不放棄對小產權房的管制，放開小產權房的交易，那么你會獲利不少，不過這個風險更大，因為從目前的情形看，沒有任何跡象表明政府有放松小產權房管制意圖。
  至于公證，前提是合法，如果不合法的東西，公證處估計是不會出具公證書的。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:22:39
• 152****1298

  1、這并非小產權；
  2、你先確定房產證是不是國家住建部監(jiān)制的，然后看紅章是否是縣級以上政府；
  3、都是的話，應該是合法的房子；
  4、實在不確定，找中介或者律師到房管局查檔，有檔案的當然合法是不！
  歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

  查看全文↓ 2019-06-28 19:22:30
• 132****7044

  通常不可以的，沒有房產證的房子，不能證明房屋產權屬于誰，不能過戶，因此是不能進行買賣的。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:22:20
• 134****9712

  辦理公正是沒用的、公正的前提是要有房產證、問題是他還沒下產權。 所以現在只能合同更名.合同更名找開發(fā)商..

  查看全文↓ 2019-06-28 19:22:10

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• 問 縣城買房子沒有房產證怎么辦？
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• 問 婚前房產房產證丈夫名離婚怎么辦？這中間的情況誰知道？
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  根據我國《婚姻法》第十七條規(guī)定，該房產雖是您丈夫的名字，但屬于夫妻共同財產，有平等的處理權。"第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。"

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