??毛坯房的電管是什么時(shí)候鋪的？應(yīng)該怎么做？

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• 138****6112

  墻上開(kāi)槽，地上直接鋪在毛地上
  后期，墻上的開(kāi)槽要被水泥封住，**后批墻，刷白或貼墻紙
  地上鋪地磚時(shí)，水管和電管就封在水泥里了
  

  查看全文↓ 2019-07-01 14:35:07
• 138****0384

  毛坯房裝修的注意事項(xiàng)水電路改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)自己的需要定出全屋開(kāi)關(guān)插座的位置和水
  路口的位置，水電工要根據(jù)開(kāi)關(guān)插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向也就是布置線路，可以向裝修對(duì)要水電圖，讓水電工按圖把線路走向講清楚。水電定位后，就是打槽。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明，對(duì)照水電圖，查看是否一致。水路改造一般需要注意一下幾點(diǎn)毛坯房裝修的注意事項(xiàng)：
  1.使用的鋁塑管或ppr管道，必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。冷熱水管宜使用不同的顏色。
  2.在施工過(guò)程中，盡量減少墻內(nèi)管體不必要的接頭，外接龍頭、馬桶、水盆處就沒(méi)有辦法了。將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊，按照橫平豎直分步到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，此次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。
  3.毛坯房裝修的注意事項(xiàng)管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。水管固定均需使用專(zhuān)用管卡。
  4毛坯房裝修的注意事項(xiàng)所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvr管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專(zhuān)用pvr膠水涂滿均勻套好，并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。
  5.包水管盡量使用輕鋼龍骨，水泥板貼磚是**容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，所以要注意瓷磚泡水到位，選用質(zhì)量好的水泥，
  6.如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想，不就位時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封號(hào)管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固48小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過(guò)24滲透到樓下看看新裝下的水管四周有無(wú)滲水現(xiàn)象。例如，沒(méi)有就證明新裝管道合格，反之，則需重新處理，在做滲水實(shí)驗(yàn)直至合格。另外，為了以后檢修方便，包水管時(shí)檢修孔預(yù)留的稍微大一些。
  7.毛坯房裝修的注意事項(xiàng)廚房衛(wèi)生讓開(kāi)槽內(nèi)均需做防水。

  查看全文↓ 2019-07-01 14:35:03
• 158****6998

  開(kāi)發(fā)商在交房前進(jìn)行的水電路改造，所采用的電線及水管等材料質(zhì)量都是不錯(cuò)的，可以滿足基本的使用要求，但不一定能夠滿足每家的個(gè)性化需求，原有的管線（水管包括電管）沒(méi)有必要全部更換掉，可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行改動(dòng)即可。
  進(jìn)行水管的時(shí)候，盡可能的使用與原來(lái)開(kāi)發(fā)商使用的同材質(zhì)的水管及接頭進(jìn)行改造為宜。

  查看全文↓ 2019-07-01 14:34:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛坯房鋪瓷磚怎么鋪？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  水電改造、現(xiàn)場(chǎng)的木工活、水區(qū)的防水、頂部的裝修、安門(mén)窗、墻體裝飾（如果墻體有裝飾的話）、地面找平（這個(gè)一般在貼地磚的時(shí)候就做了，但是也有個(gè)別人會(huì)要求提前先把地面找平，個(gè)人認(rèn)為，貼地磚的話，沒(méi)必要專(zhuān)門(mén)做這個(gè)）……基本上來(lái)說(shuō)，貼地磚是**后的步驟了。

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• 問(wèn) ??毛坯房怎么出租的？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　　1、人在外地或工作繁忙沒(méi)有時(shí)間去打理讓房子閑置，這種情況一般是由于工作原因沒(méi)有太多時(shí)間打理房子，另一方面是因?yàn)槊鞣考幢闶亲獬鋈ナ諄?lái)的低微租金與浪費(fèi)在上面的時(shí)間成本根本不成正比，甚至付出的時(shí)間成本比收來(lái)的租金還要多，結(jié)果可想而知肯定是寧愿讓房子閑置也不會(huì)出租。　　2、有時(shí)間打理也想出租，但因毛坯房出租市場(chǎng)的冷淡讓房子閑置。因?yàn)橐话惴靠徒^對(duì)不會(huì)將租來(lái)的房子作為自己長(zhǎng)久的家住下去，少則幾個(gè)月，多則一兩年，遲早要走的，哪怕是毛坯房比設(shè)施齊全的房子價(jià)格便宜一般，房客也不愿租個(gè)毛坯房自己裝修添置家具家電等設(shè)施，房客會(huì)寧愿多花錢(qián)去租套設(shè)施齊全的房子。所以市場(chǎng)上毛坯房出租價(jià)格十分低廉，即便是價(jià)格低廉依然是不好出租。

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• 問(wèn) ??毛坯房怎么變？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。簡(jiǎn)裝修，即指家庭裝飾中原本要花費(fèi)大量物力財(cái)力的繁復(fù)裝修得以簡(jiǎn)化進(jìn)行，也就是化繁為簡(jiǎn)。簡(jiǎn)裝修好比量體裁衣，可以因人而異，各取所需，是家裝變得比較輕松，開(kāi)支和花費(fèi)也減少了。更重要的是簡(jiǎn)裝使家居從此變得干干凈凈、舒適宜人。當(dāng)然，簡(jiǎn)裝并不是簡(jiǎn)單化，而是追求簡(jiǎn)約、簡(jiǎn)潔的風(fēng)格、家庭裝飾需要經(jīng)常更新，越是從簡(jiǎn)越是能為精裝留下發(fā)揮的余地。

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• 問(wèn) ??毛坯房怎么裝飾？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第一步：改水電暖　　水，包括廚房、衛(wèi)生間水管的位置、布局調(diào)整。依照人體工程學(xué)原理，水管的高度和位置往往都要做較大變動(dòng)，比如座便器的水管接入高度未必就和預(yù)留高度相同?！　‰姡饕紤]通電線路改造。改動(dòng)開(kāi)關(guān)、插座的位置和數(shù)量，使之更加合理化。　　暖，暖氣或地暖。需要提前設(shè)計(jì)好?！　∷娕袨榈谝徊降脑蚴牵绻捌诳紤]欠周密，將導(dǎo)致施工上的不便和裝修成本的增加。第二步：地磚墻磚　　在第一步水電暖都調(diào)整好后，需要鋪貼地磚和墻磚（廚衛(wèi)）。第三步：房屋吊頂　　客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的吊頂。第四步：包門(mén)包口　　門(mén)口、窗口的裝飾，同時(shí)包括部分家具飾品造型的制作，比如玄關(guān)處理、電視背景墻制作等等。如果選用合成門(mén)窗，將放在**后來(lái)施工。第五步：墻壁粉刷　　墻面粉刷，可以使用刷漆、墻紙、壁布等方式。第六步：底漆面漆　　門(mén)口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。第七步：燈飾安裝　　安裝室內(nèi)所有燈具，包括各種頂燈、筒燈、吊燈、射燈等等。第八步：通風(fēng)保潔　　保持良好的通風(fēng)條件和足夠多的通風(fēng)時(shí)間?！　≌w保潔，清潔居住環(huán)境，光亮美好生活。第九步：保修事宜　　裝修完工后，由于施工期限、材料優(yōu)劣、施工技術(shù)等方面原因，隨著時(shí)間的推移，可能會(huì)出現(xiàn)裂縫、變形、變色、脫落、漏水等現(xiàn)象，要多多留意，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)聯(lián)系施工方，給以補(bǔ)救。

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• 問(wèn) ??毛坯房電表怎么轉(zhuǎn)戶(hù)？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、水表過(guò)戶(hù)：　　辦理程序　　1. 用戶(hù)持有關(guān)資料和與我司簽訂的《供用水合同》（如尚未簽訂合同，需提供近期水費(fèi)收據(jù)復(fù)印件）到服務(wù)中心辦理申請(qǐng)；　　2. 自來(lái)水有限責(zé)任公司進(jìn)行資料審核和現(xiàn)場(chǎng)查勘?！　?. 資料審核及現(xiàn)場(chǎng)查勘合格后，自來(lái)水有限責(zé)任公司與用戶(hù)重新簽訂供用水合同，正式過(guò)戶(hù)?！　∩暾?qǐng)材料　　1. 經(jīng)雙方簽字或蓋章的書(shū)面申請(qǐng)；　　2. 過(guò)戶(hù)水表水費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；　　3. 單位（或居民）過(guò)戶(hù)給居民，需提供居民身份證復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證（或購(gòu)房協(xié)議）復(fù)印件?！　《?、電表過(guò)戶(hù)：房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后，先房主與原房主需攜帶雙方本人身份證原件和復(fù)印件1份并攜帶房產(chǎn)證，到當(dāng)?shù)毓╇姞I(yíng)業(yè)廳辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。若原房主已辦理過(guò)電費(fèi)代扣存折手續(xù)的，其本人應(yīng)到當(dāng)?shù)毓╇姞I(yíng)業(yè)廳開(kāi)具銷(xiāo)戶(hù)通知單，再前往原開(kāi)戶(hù)點(diǎn)辦理電費(fèi)代扣存折銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)后，才能到當(dāng)?shù)毓╇姞I(yíng)業(yè)廳辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果原房主在外地，須有原房主的書(shū)面申請(qǐng)和身份證復(fù)印件。如果雙方無(wú)法到場(chǎng)，找人代辦的話，還需要委托書(shū)和被委托人的身份證。

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