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雙方的身份證 和房產(chǎn)證 到供電局做過戶手續(xù)就可以了
全部3個回答>??毛坯房電表怎么轉(zhuǎn)戶？應(yīng)該怎么做呢？
144****8422 | 2019-07-05 12:00:09
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142****9370
一、水表過戶：
查看全文↓ 2019-07-05 12:01:03
辦理程序
1. 用戶持有關(guān)資料和與我司簽訂的《供用水合同》（如尚未簽訂合同，需提供近期水費收據(jù)復(fù)印件）到服務(wù)中心辦理申請；
2. 自來水有限責(zé)任公司進行資料審核和現(xiàn)場查勘。
3. 資料審核及現(xiàn)場查勘合格后，自來水有限責(zé)任公司與用戶重新簽訂供用水合同，正式過戶。
申請材料
1. 經(jīng)雙方簽字或蓋章的書面申請；
2. 過戶水表水費收據(jù)復(fù)印件；
3. 單位（或居民）過戶給居民，需提供居民身份證復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證（或購房協(xié)議）復(fù)印件。
二、電表過戶：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦完后，先房主與原房主需攜帶雙方本人身份證原件和復(fù)印件1份并攜帶房產(chǎn)證，到當(dāng)?shù)毓╇姞I業(yè)廳辦理過戶手續(xù)。若原房主已辦理過電費代扣存折手續(xù)的，其本人應(yīng)到當(dāng)?shù)毓╇姞I業(yè)廳開具銷戶通知單，再前往原開戶點辦理電費代扣存折銷戶手續(xù)后，才能到當(dāng)?shù)毓╇姞I業(yè)廳辦理過戶手續(xù)。如果原房主在外地，須有原房主的書面申請和身份證復(fù)印件。如果雙方無法到場，找人代辦的話，還需要委托書和被委托人的身份證。
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145****4837
1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。
查看全文↓ 2019-07-05 12:00:53
2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費
3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。
在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：
1、核實房主身份信息及房產(chǎn)證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產(chǎn)證上登記的房主是否是同一人，有無他項權(quán)記載，有無共有人；
2、到房產(chǎn)交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經(jīng)出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明；
4、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。
5、重視違約責(zé)任的約定。在合同中明確哪些行為構(gòu)成違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任及承擔(dān)責(zé)任的方式。
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138****6950
二手房過戶辦理所需材料：
查看全文↓ 2019-07-05 12:00:40
1. 房屋所有權(quán)證；轉(zhuǎn)讓協(xié)議(房地產(chǎn)買賣合同/贈與協(xié)議/生效的法律文書)；
2. 轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件(房改房還需提交轉(zhuǎn)讓人配偶身份證)，身份證非xx市人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，須提交《流動人員婚育證明》；
3. 轉(zhuǎn)讓表格三張(所有簽字必須本人簽名)。
辦理流程：
1. 到房地產(chǎn)交易所相關(guān)柜臺辦理受理，領(lǐng)取房地產(chǎn)交易所收件收據(jù)；
2. 七個工作日后請雙方當(dāng)事人本人帶身份證、收件收據(jù)、申報審批；
3. 在交易所繳納稅費；
4. 憑已繳費憑證驗證立契；
5. 立契十個工作日后受讓人帶本人身份證產(chǎn)權(quán)處領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。
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145****4488
雙方帶有效證件（身份證）
查看全文↓ 2019-07-05 12:00:33
以及新房相關(guān)手續(xù)
到就近營業(yè)廳辦理過戶手續(xù) -
147****0078
看電表的產(chǎn)權(quán)單位。如果是供電局需要供電部門辦理更名。需帶房產(chǎn)證明。如果電表產(chǎn)權(quán)是開發(fā)商或物業(yè)。
查看全文↓ 2019-07-05 12:00:26
相關(guān)問題
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毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。簡裝修，即指家庭裝飾中原本要花費大量物力財力的繁復(fù)裝修得以簡化進行，也就是化繁為簡。簡裝修好比量體裁衣，可以因人而異，各取所需，是家裝變得比較輕松，開支和花費也減少了。更重要的是簡裝使家居從此變得干干凈凈、舒適宜人。當(dāng)然，簡裝并不是簡單化，而是追求簡約、簡潔的風(fēng)格、家庭裝飾需要經(jīng)常更新，越是從簡越是能為精裝留下發(fā)揮的余地。
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第一步：改水電暖 水，包括廚房、衛(wèi)生間水管的位置、布局調(diào)整。依照人體工程學(xué)原理，水管的高度和位置往往都要做較大變動，比如座便器的水管接入高度未必就和預(yù)留高度相同?！ ‰姡饕紤]通電線路改造。改動開關(guān)、插座的位置和數(shù)量，使之更加合理化?！ ∨瘹饣虻嘏?。需要提前設(shè)計好?！ ∷娕袨榈谝徊降脑蚴?，如果前期考慮欠周密，將導(dǎo)致施工上的不便和裝修成本的增加。第二步：地磚墻磚 在第一步水電暖都調(diào)整好后，需要鋪貼地磚和墻磚（廚衛(wèi)）。第三步：房屋吊頂 客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的吊頂。第四步：包門包口 門口、窗口的裝飾，同時包括部分家具飾品造型的制作，比如玄關(guān)處理、電視背景墻制作等等。如果選用合成門窗，將放在**后來施工。第五步：墻壁粉刷 墻面粉刷，可以使用刷漆、墻紙、壁布等方式。第六步：底漆面漆 門口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。第七步：燈飾安裝 安裝室內(nèi)所有燈具，包括各種頂燈、筒燈、吊燈、射燈等等。第八步：通風(fēng)保潔 保持良好的通風(fēng)條件和足夠多的通風(fēng)時間?！ ≌w保潔，清潔居住環(huán)境，光亮美好生活。第九步：保修事宜 裝修完工后，由于施工期限、材料優(yōu)劣、施工技術(shù)等方面原因，隨著時間的推移，可能會出現(xiàn)裂縫、變形、變色、脫落、漏水等現(xiàn)象，要多多留意，發(fā)現(xiàn)后及時聯(lián)系施工方，給以補救。
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一、一般來說140平米以上算大戶型了，如果180平米以上堅決買毛坯房，200平米以上、獨棟別墅等精裝的看都不要看?！ ∵@是為什么呢？ 140平米以上的一般打算長期住的，或者第二套房了，有相當(dāng)多的東西要考慮，小孩、儲物、風(fēng)格、維修、偶爾父母住或長期住。精裝房即使能通過軟裝來調(diào)整，使之個性化、個體化。但是基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施、硬裝已經(jīng)定型，而家裝說白了是量體裁衣，個人的情況并不一樣、家庭的情況也不一樣。舉個**簡單的栗子：室內(nèi)門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的，門、門套、地板和你購買的家具配色有很大的協(xié)調(diào)關(guān)系，瓷磚同樣是?！ ?80平米以上的，能買上180平米的就別省那幾個精裝的小錢了，都這么大面積了好好裝修吧。 200平米以上、獨棟別墅或聯(lián)排等，那就更有消費能力了，這個體量不上個100萬裝修怎么對得起房子呢？200以上的地產(chǎn)商還靠這個賺利潤的決不是好鳥，十有八九是裝得看起來豪華的不得了，忽悠暴發(fā)戶的。 二、100平米左右及以下，很大可能是第一套房、過渡房，或者出租。
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完全可行，有人這么干過。就是墻粉的時候用涂料，不要用乳膠漆，否則以后精裝的時候還要鏟掉，浪費錢。
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