??辦理車庫房產(chǎn)證需要哪些材料？辦理地下車庫房產(chǎn)證需要什么條件？

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• 158****7595

  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書)
  5、已婚的購房人：
  ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
  ②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
  ①身份證復印件(帶原件校驗);
  ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
  ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2019-07-01 22:47:00
• 144****9026

  車庫房產(chǎn)證辦理流程如下：
  
  1丶確定車庫開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，車庫開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
  
  2丶到車庫所在當?shù)毓芾聿块T領取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要車庫開發(fā)商簽字蓋章
  3丶拿測繪圖（表）：可以到車庫開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到車庫開發(fā)商處領取，也可以向當?shù)氐怯洸块T申請對車庫面積進行測繪。
  4丶領取相關(guān)文件：在前面詢問當?shù)叵嚓P(guān)部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。填寫好的申請表需要請車庫開發(fā)商審核并蓋章。
  5丶繳納公共維修基金以及契稅：需要注意的是，必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得車庫房產(chǎn)證。
  6丶提交申請材料
  7丶按照規(guī)定時間領取車庫房產(chǎn)證：一定要保存好當?shù)毓芾聿块T給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取車庫房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-01 22:46:56
• 131****7944

  產(chǎn)權(quán)證辦理流程：
  1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是五證是否完備。
  2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證 房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
  3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。
  5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-07-01 22:46:48

相關(guān)問題

• 問 ??辦理車庫房產(chǎn)證需要哪些材料？如何辦理車庫房產(chǎn)證？
  答

  車庫房產(chǎn)證辦理流程如下：1丶確定車庫開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，車庫開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2丶到車庫所在當?shù)毓芾聿块T領取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要車庫開發(fā)商簽字蓋章3丶拿測繪圖（表）：可以到車庫開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到車庫開發(fā)商處領取，也可以向當?shù)氐怯洸块T申請對車庫面積進行測繪。4丶領取相關(guān)文件：在前面詢問當?shù)叵嚓P(guān)部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。填寫好的申請表需要請車庫開發(fā)商審核并蓋章。5丶繳納公共維修基金以及契稅：需要注意的是，必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得車庫房產(chǎn)證。6丶提交申請材料7丶按照規(guī)定時間領取車庫房產(chǎn)證：一定要保存好當?shù)毓芾聿块T給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取車庫房產(chǎn)證。

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• 問 辦理車庫房產(chǎn)證需要什么
  答

  地上車庫一般是可以辦理不動產(chǎn)證的，因為這個車庫屬于建筑物。對于建筑物國家要求必須辦理獨立的產(chǎn)權(quán)證明，在申報的時候開發(fā)商必須向國家立項的時候規(guī)劃出這些車庫的獨立性，如果開發(fā)說辦不了獨立產(chǎn)權(quán)證，那就是說這些車庫有可能屬于違法建筑。

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• 問 車庫房產(chǎn)證需要什么條件
  答

  如果地下停車庫屬于小區(qū)配套設施，其權(quán)利歸全體業(yè)主擁有，則不能單獨辦理《房地產(chǎn)證》；若地下停車庫的權(quán)利在轉(zhuǎn)讓時有事先約定，并已繳清地價，辦理初始登記時依據(jù)約定，確認登記人的權(quán)利，可以發(fā)《房地產(chǎn)證》。

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• 問 ??辦理車庫房產(chǎn)證需要哪些材料？哪些手續(xù)？
  答

  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明復印件(帶原件校驗);③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：①身份證復印件(帶原件校驗);②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 如何辦理車庫房產(chǎn)證
  答

  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明復印件(帶原件校驗);③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：①身份證復印件(帶原件校驗);②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

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