??首購(gòu)房證明怎么辦理？有什么作用嗎？

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• 147****1981

  異地購(gòu)房辦理首套房證明在購(gòu)房當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具即可。
  開具首套房無(wú)房證明的當(dāng)事人，需攜帶本人的身份證、戶口簿等有效證件原件（注：戶口簿包括未成年人子女戶口簿信息）辦理。如遇特殊情況，可委托他人處理，受委托人需提供本人身份證原件及委托人身份證、戶口簿（原件）。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:02:38
• 156****1466

  首次購(gòu)房證明應(yīng)怎么開？ 相關(guān)政策出臺(tái)，對(duì)于首次購(gòu)房，并且所購(gòu)房子面積在90平米以下的購(gòu)房者可以享受契稅按照1%來(lái)征收的優(yōu)惠，然而減少稅費(fèi)需要首次購(gòu)房證明，購(gòu)房者應(yīng)該在哪里開首次購(gòu)房證明呢？ 應(yīng)該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明，已婚持結(jié)婚證等證件到相關(guān)房管局進(jìn)行查冊(cè)，可以查詢到以家庭為單位的名下是否有房子。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 14:01:47
• 143****3900

  1、購(gòu)房合同(原件，商品房預(yù)售合同或存量房買賣合同);
  2、購(gòu)房人及配偶的身份證、戶口本(原件);
  3、有未成年子女的需要攜帶其戶口本(原件);
  4、若離婚的需要提供離婚證和離婚協(xié)議(原件);5、離婚一年以上的除了提供離婚協(xié)議外，還需提供單身證明(原件);
  

  查看全文↓ 2019-07-02 14:01:39

相關(guān)問題

• 問 首購(gòu)房證明怎么辦理
  答

  購(gòu)房人身份證復(fù)印件(正反兩面)2、結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明(民政局出具)3、房產(chǎn)局出具首次購(gòu)房證明。如果不是首次購(gòu)房,則會(huì)提高**款比例。4、購(gòu)房合同5、**款收據(jù)6、購(gòu)房人收入證明(加蓋用人單位公章)7、購(gòu)房人存折流水(要求半年以上,每月有收入,有支出,有結(jié)余)

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• 問 首套購(gòu)房證明怎么辦理？
  答

  開具首套房證明時(shí)，請(qǐng)本人攜帶以下材料：1、購(gòu)房合同(原件，商品房預(yù)售合同或存量房買賣合同);2、購(gòu)房人及配偶的身份證、戶口本(原件);3、有未成年子女的需要攜帶其戶口本(原件);4、若離婚的需要提供離婚證和離婚協(xié)議(原件);5、離婚一年以上的除了提供離婚協(xié)議外，還需提供單身證明(原件);6、達(dá)到法定結(jié)婚年齡的未婚青年需提供單身證明(原件)。

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• 問 ??首次購(gòu)房證明怎么開?辦理首購(gòu)房證明有什么手續(xù)?
  答

  市場(chǎng)上，首次購(gòu)房證明也被簡(jiǎn)稱為“購(gòu)房證明”。首次購(gòu)房不僅可以享受契稅下調(diào)的政策，還可免征其他稅費(fèi)，降低貸款利率等。購(gòu)房者買房壓力大，如果是首次購(gòu)房并且由房管部門的首次購(gòu)房證明，便可以免去很多資金的繳納。首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有什么？1、若購(gòu)房者首次購(gòu)買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠；2、首次購(gòu)房可暫免征收土地增值稅。3、首次購(gòu)房并且申請(qǐng)貸款的購(gòu)房者，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**款比例可下降為20%。4、若購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款，首次購(gòu)房的購(gòu)房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5、若購(gòu)房者購(gòu)買超過2年的普通住房，可以免征營(yíng)業(yè)稅。6、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。首次購(gòu)房證明怎么開？1、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。4、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。首次購(gòu)房證明在哪里開?房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以如果您要開首次購(gòu)房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的有房的購(gòu)房者是否符合首次購(gòu)房？若購(gòu)房者有房，但屬下列情形之一的，也可以被認(rèn)定符合首次購(gòu)房條件：1、已購(gòu)買的住房屬于經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資房或通過拆遷安置獲得的住房；2、通過繼承析產(chǎn)、贈(zèng)與方式獲得的住房；3、自建房；4、其他非通過市場(chǎng)買賣方式獲得的住房；5、屬2008年11月1日至2009年12月31日期間購(gòu)買的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次購(gòu)房證明。

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• 問 ??異地購(gòu)房證明在哪開？怎么辦理首套房證明？
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 什么是首套房證明 首套房證明怎么辦理
  答

  本文以問答的形式解讀了首套房證明的內(nèi)容，以及需要的手續(xù)和程序，查詢?nèi)诵杼峁┍救思彝コ蓡T戶口本及婚姻證明原件和復(fù)印件。查詢?nèi)瞬荒艿綀?chǎng)親自查詢的，可委托親屬。 首套房證明的辦理 網(wǎng)友提問：我家住巴城，現(xiàn)在在成都上班。2012年，我在成都買了一套商品房，現(xiàn)在快到交房日期了，成都那邊的房管局讓我在原籍辦理《首套房證明》。想問下辦理該證明需要什么資料，可否找人代辦? 律師解答：巴中市中心城區(qū)房屋套數(shù)查詢由巴中市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心、巴州區(qū)房地產(chǎn)管理局兩處同時(shí)辦理。查詢?nèi)诵杼峁┍救思彝コ蓡T戶口本及婚姻證明原件和復(fù)印件。查詢?nèi)瞬荒艿綀?chǎng)親自查詢的，可委托親屬帶上上述相關(guān)證件原件前去查詢、辦理。