.png)
一、國有土地房產(chǎn)證遺失補辦流程 1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用); 3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明; 4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告; 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！ ∈召M標準是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本?！ 《?、個人房產(chǎn)證遺失補辦流程 1、備件 申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書; 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。 2、備案查檔 繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關發(fā)給臨時收據(jù)。 對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核?！ ?、登報查明 對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈?！ ?、勘丈入冊 由測繪所勘丈、繪圖。 檔案管理部門負責案件入冊?！ ?、登記審查核準 6、繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。
全部3個回答>??購房檔案丟了怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
141****3754 | 2019-07-02 16:07:41
已有3個回答
-
156****2595
憑查檔證明辦理網(wǎng)上遺失公告（或者到報社做登報公告）。
查看全文↓ 2019-07-02 16:08:04
憑網(wǎng)上遺失公告證明（或刊登遺失公告的報紙）至登記窗口辦理申請補辦。
想辦法找一些證據(jù)，證明這是你的房產(chǎn)。
一、購房發(fā)票，或通過銀行匯款的憑證，或是交稅的稅票。
-
158****5086
一、購房發(fā)票，或通過銀行匯款的憑證，或是交稅的稅票。
查看全文↓ 2019-07-02 16:08:00
如上述證據(jù)沒有，可以通過銀行查詢，一般銀行會保存10-15年這方面的憑證。稅務局也是有存根的。
二、有無物業(yè)處？你一直交物業(yè)費，水電費的憑據(jù)。電話、電視費等也可以找出來，
三、當?shù)鼐游瘯C明，如果你的戶口也在房產(chǎn)處，就更好辦了。居委會，和公安局都可以證明一下。
四、哪怕是10年來的通信記錄，能證明的也可以，反正有房產(chǎn)和身份證相關一起的，能找就找，畢竟房管局遺失檔案，也是有過失的。
五、請律師或懂房產(chǎn)知識的人，為你寫一份情況說明，申請補辦房產(chǎn)證，之后如房管局受理，會調(diào)整一些時間，會在當?shù)赜杏绊懙膱蠹埞嬉幌?，無人主張異議，應該可以辦好。
-
135****0779
不小心把房產(chǎn)證和土地證遺失這么操作：
查看全文↓ 2019-07-02 16:07:56
首先，辦理補辦需要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶好身份證，當?shù)胤抗芫址课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處檔案查詢窗口進行查檔，出具一張查檔證明。
其次，憑查檔證明辦理網(wǎng)上遺失公告（或者到報社做登報公告）。
第三，憑網(wǎng)上遺失公告證明（或刊登遺失公告的報紙）至登記窗口辦理申請補辦。
一般在申請補辦后一周可以拿到新證。房子處于法院查封狀態(tài)，是不能辦理以上業(yè)務的。
相關問題
-
答
-
答
在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應該沒有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購房合同丟失了，要采取如下措施補救， 一、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同?！ 《?、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。 三、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
全部3個回答> -
答
在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應該沒有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購房合同丟失了，要采取如下措施補救， 一、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。 二、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。 三、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。 希望我的回答可以幫助到您！
全部3個回答> -
答
可以補辦合同，流程如下1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構(gòu)再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構(gòu)原則上是房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產(chǎn)證編號，因購房合同有自身的合同編號。 也可以重新簽訂一份，流程如下1、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢聲明。2、三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已被注銷。這時，盡管購房合同的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。
全部3個回答> -
答
用人單位遺失人事檔案應由用人單位按《關于企業(yè)職工人事檔案失落問題的復函》（××勞關〈××〉××號），負責為勞動者補建人事檔案，并由上級主管部門按照有關規(guī)定，對直接責任者予以處理。 用人單位補建人事檔案后，勞動者的退工登記備案手續(xù)可按《××市單位招工、退工管理辦法》辦理。用人單位遺失勞動者的人事檔案且又注銷營業(yè)執(zhí)照的，可由上級主管部門按上述第一條規(guī)定補建人事檔案，并出具證明代為辦理勞動者的退工登記備案手續(xù)。 對無上級主管部門的用人單位且已注銷營業(yè)執(zhí)照或雖未注銷營業(yè)執(zhí)照，但業(yè)主逃匿的，可由受委托檔案管理部門按《關于××勞動局〈關于無法確定被訴人的涉及退檔的爭議應由受委托管理檔案部門直接退檔的請示〉的復函》（×勞保就（××年）××號）辦理勞動者的退工登記備案手續(xù)。 如果個人與單位（包括委托管理檔案的人才服務機構(gòu)、職業(yè)介紹所等）有存放檔案的協(xié)議，單位把個人檔案丟失了，個人可以向法院起訴用人單位，要求其賠償因此給個人造成的經(jīng)濟損失。如果調(diào)到新單位后發(fā)現(xiàn)檔案不在，可以到向原單位查詢看新單位是否交回了調(diào)檔案的回執(zhí)，再與新單位交涉。如果確認檔案丟失需要重建檔案，還需到自己曾經(jīng)學習過的**、工作過的單位開具相關證明材料。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
