房產(chǎn)證互換協(xié)議怎么寫？有沒(méi)有個(gè)人知道的？

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• 143****4164

  為防范法律風(fēng)險(xiǎn)建議與律師充分溝通表達(dá)你的關(guān)切再由律師代書，以下為范本：
  
  農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同
  
  　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同
  
  　　甲方（單位或個(gè)人名稱）：_________
  　　乙方（單位或個(gè)人名稱）：_________
  
  　　因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
  　　一、互換標(biāo)的
  　　1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。
  　　2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。
  
  　　二、互換土地期限
  　　甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 17:31:51
• 156****1401

  辦理贈(zèng)與。 你和你父母相互贈(zèng)與，分別公證處公證，再分別辦理產(chǎn)權(quán)變更即可。省費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-07-02 17:31:39
• 143****7702

  這種情況屬于置換，具體的手續(xù)你可以去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心咨詢！

  查看全文↓ 2019-07-02 17:31:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證互換協(xié)議怎么寫
  答

  當(dāng)事人身份定義：房主-該房的合法擁有者。使用者-在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)有權(quán)暫時(shí)使用該房者。 房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址：協(xié)議相對(duì)人：姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址：一、換房類型：交換居住 、交換租賃 、交換度假 、交換產(chǎn)權(quán) 。二、雙方約定：雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議（如果租賃交換需征求出租人的意見(jiàn)并取得其書面同意）。1、交換期限：從 年 月 日 到 年 月 日。2、具體交換日期：3、房主□需要 □不需要購(gòu)買該房的保險(xiǎn)費(fèi)用。4、房主將支付該房的土地、財(cái)產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)有關(guān)的全部費(fèi)用。三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定：1﹒在換房前的房屋水電費(fèi)由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過(guò)全面的安全和維護(hù)檢驗(yàn)。2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時(shí)維修的費(fèi)用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者對(duì)房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對(duì)于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。5. 使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。6. 換房期間使用者負(fù)責(zé)對(duì)第三方人或物造成的損害賠償。7. 換房期間的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費(fèi)用，均由使用者支付該費(fèi)用。8. 使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人均聲明：換房（交換產(chǎn)權(quán)除外）不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財(cái)產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟(jì)利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請(qǐng)另一方當(dāng)事人作為客人來(lái)訪居住。房主或代理人： 協(xié)議相對(duì)人：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：附件：1. 協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件（一般應(yīng)包括戶口本、身份證1份，房屋產(chǎn)權(quán)文件或租賃文件1份）。2. 由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房?jī)?nèi)貴重財(cái)產(chǎn)清單1份。3. 交換房屋現(xiàn)狀的照片1份。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么分戶口？有沒(méi)有個(gè)人知道的？
  答

  《戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，怎么寫房產(chǎn)證過(guò)戶協(xié)議？
  答

  首先提醒你這種交易周期長(zhǎng)的房屋，原則上來(lái)說(shuō)不符合國(guó)家交易規(guī)則，所以你是單方面的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方，建議你考慮清楚。如果要簽署協(xié)議的話，**好是協(xié)議簽署好再去做公證（實(shí)際也是沒(méi)有法律效力的，但是可以規(guī)范對(duì)方行為，造成心理障礙）。建議協(xié)議內(nèi)容直接明確實(shí)際產(chǎn)權(quán)人（你），再明確交易更名時(shí)間（具體到5年后的一個(gè)具體時(shí)間點(diǎn)），然后再明確此房屋在5年內(nèi)發(fā)生的一切相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任都是由你來(lái)承擔(dān)。

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• 問(wèn) 房屋互換協(xié)議怎么寫呢？
  答

  購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書　　轉(zhuǎn)讓方（甲方簽字）： 身份證號(hào)：　　受讓方（乙方簽字）： 身份證號(hào)：　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，就 的購(gòu)房權(quán)（該權(quán)屬面積約 平米）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方同意將該購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 （￥： 元），同時(shí)支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購(gòu)意向金人民幣 （￥： 元）<該意向金相關(guān)憑證編號(hào)為No. 〉，其他已交款項(xiàng)： ，　　合計(jì)人民幣 （￥： 元），在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方一次性向甲方付清上述款項(xiàng)?！　《⒓追綑?quán)利：收取乙方給付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購(gòu)意向金和其他預(yù)付款項(xiàng)?！　〖追截?zé)任：保證上述購(gòu)房權(quán)屬本人真實(shí)、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權(quán)益；屆時(shí)必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過(guò)戶等必需的購(gòu)房手續(xù)（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù)，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)）；本協(xié)議簽訂之日起，甲方聯(lián)系方式變更，甲方及時(shí)通知乙方。若因甲方原因未及時(shí)通知乙方該物業(yè)的相關(guān)事宜，造成乙方無(wú)法履行此合同，則視為甲方違約。直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，甲方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成?！　∪?、乙方權(quán)利：交清購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及住宅申購(gòu)意向金和其他預(yù)付款項(xiàng)之后，擁有以甲方名義選購(gòu)房屋以及房屋所附帶的車位、車庫(kù)等附屬設(shè)施的權(quán)利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)房屋手續(xù)的權(quán)利?！　∫曳截?zé)任：支付所選房屋的購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)更名、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用；對(duì)于以屆時(shí)選房規(guī)則、條件所選定的實(shí)際房屋，必須無(wú)條件接受；若購(gòu)買該房屋必須包含一個(gè)車位或車庫(kù)，乙方必須無(wú)條件接受（注：若屆時(shí)本車位或車庫(kù)是以單位、開發(fā)商或相關(guān)部門贈(zèng)送的方式獲得，歸乙方所有，甲方不得干涉）；若乙方聯(lián)系方式變更，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方；因乙方原因，甲方無(wú)法協(xié)助乙方所造成的損失由乙方承擔(dān)。直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，乙方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成?！　≡诒緟f(xié)議有效期內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前，乙方不得再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金?！　∷摹⒂捎谀壳霸撡?gòu)房權(quán)所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。　　五、違約責(zé)任　　1、此協(xié)議簽訂后，甲方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約，甲方應(yīng)退還乙方所付全部款項(xiàng)(包括已付轉(zhuǎn)讓費(fèi),購(gòu)房款及其他相關(guān)稅費(fèi))，并再向乙方支付違約金人民幣：伍拾萬(wàn)元整（￥：500000.00）?！　?、此協(xié)議簽訂后，乙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約，且甲方不退還乙方所付全部款項(xiàng)(包括已付轉(zhuǎn)讓費(fèi),購(gòu)房款及其他相關(guān)稅費(fèi))，并再向甲方支付違約金人民幣：伍拾萬(wàn)元整（￥：500000.00）。　　3、在房屋選房、更名、過(guò)戶等過(guò)程中，由于乙方原因（如不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等）造成房屋不能順利選購(gòu)、更名、過(guò)戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。　　4、此協(xié)議簽訂生效，見(jiàn)證方不退還信息傭金?！　×?、其他約定條款　　1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款?！　?、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)?！　?、屆時(shí)若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　?、如日后房屋建成，因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋受損的，與甲方無(wú)關(guān)?！　?、房屋選購(gòu)、過(guò)戶等過(guò)程中所產(chǎn)生的購(gòu)房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、土地使用證、鑰匙等所有相關(guān)資料物件原件，領(lǐng)取之日即由乙方自行負(fù)責(zé)保管，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。在乙方**終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論?！　?、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任?！　?、雙方約定因國(guó)家政策、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益?！　?、若因不可抗力、政策變動(dòng)因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方所付全部款項(xiàng)且不支付利息。　　9、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　?0、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過(guò)雙方配偶同意?！　∑摺⒈緟f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟?！　“?、本協(xié)議共貳頁(yè)，壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證方備案一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追胶炞郑? 乙方簽字：　　住址： 住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日　　見(jiàn)證方：　　簽署日期： 年 月 日

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋互換協(xié)議怎么寫呢？
  答

  寫清楚互換土地的地理位置以及四至界線、面積就行了，自然村蓋章，村委會(huì)蓋章。如果是耕地有承包證再到政府部門備案換發(fā)土地承包證。建房與不建，協(xié)議的內(nèi)容都一樣范例：我是xxx村民xxxx與村民xxxx,經(jīng)自然村同意，雙方家庭協(xié)商。達(dá)成土地使用互換協(xié)議。內(nèi)容如下：1，本人經(jīng)營(yíng)的土地面積xxxxx；四至界線∶東與xxxxx相鄰；南與xxxx相鄰；西與xxxx相鄰；北與xxxx相鄰。2，xxxx經(jīng)營(yíng)的土地面積xxxxx；四至界線∶東與xxxxx相鄰；南與xxxx相鄰；西與xxxx相鄰；北與xxxx相鄰。3，交換后各自經(jīng)營(yíng)的土地雙方無(wú)權(quán)干涉使用經(jīng)營(yíng)情況及用途。雙方不得反悔。協(xié)議四份各持一份。村委會(huì)一份，自然村一份。（如果沒(méi)有承包證的土地協(xié)議兩份就行，雙方各持一份） 雙方簽字蓋私章或按手印。 自然村蓋章村委會(huì)蓋章。 日期

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