??怎么刷舊房子？誰知道呢？

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• 158****9923

  如果原墻是乳膠漆，且基礎(chǔ)強(qiáng)度較好，經(jīng)簡單打毛修補(bǔ)后可以直接刷漆，但要注意不要破壞原墻漆膜的完整性，也不要用比原墻乳膠漆附著力好太多的乳膠漆，否則容易起皮脫落；如果原墻是刮瓷，則必須產(chǎn)掉重做，其實(shí)在這方面只要掌握一個(gè)原則，即同等性質(zhì)才能翻新，否則就必須重來；如果原墻面的漆已經(jīng)不好了的話，再刷上乳膠漆會(huì)把以前的乳膠漆泡下來。**好的辦法是刷801膠再刮一遍膩?zhàn)哟蚰ズ笤偎⑷槟z漆。另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，而你對原墻質(zhì)量又不滿意的話，建議**好重做。因?yàn)閴γ娴奶幚硎钦麄€(gè)裝修過程中**骯臟的部分，千萬不要圖省事，否則以后會(huì)很麻煩。
  舊墻改造步驟：
  　　1、清理舊墻面：一般的舊墻面會(huì)有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，那么就需要對墻面做一些清理工作。對舊墻面應(yīng)先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位；對油污的部位，應(yīng)先將原有涂層鏟除，不能鏟除應(yīng)徹底清洗干凈；墻面清理完畢，再用膩?zhàn)优蝺傻馈?br/>　　2、刮膩?zhàn)樱哼x用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?，也可以在膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z，可以提高膩?zhàn)拥挠捕取?br/>　　3、打磨：盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)樱ㄈ?21）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄?huì)留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
  　　4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個(gè)地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆**好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會(huì)直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:55:55
• 158****6553

  先確定原墻面是否有氣泡、掉皮的地方，如果沒有，可以直接刷（不需要水擦）。如果有，需要把原來不好的部分鏟除（見到水泥層），然后再刮膩?zhàn)?、砂紙打磨平整（和原墻面一平），再刷涂料?正常房間的內(nèi)高在2.6～2.8米之間，取上限值，涂刷面積=3.5×5.5×（1+2.8）-窗面積-門面積，常規(guī)算法是平面面積×3。 用量一小桶就夠。 兩種涂料如果都是白的，隨便怎么刷都可以。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:55:45
• 157****8679

  （一）基材處理
  1、新墻體批砂漿時(shí)，要盡可能把墻面做平整。
  2、基材上如有裂紋，視裂紋大小、深淺進(jìn)行修補(bǔ)，裂紋較大、較深時(shí)用碎石嵌入裂縫，并用彈性膩?zhàn)优魏?；裂紋較小、較淺時(shí)用彈性膩?zhàn)又苯犹钛a(bǔ)即可。也可用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。
  3、接縫部位填縫后用網(wǎng)格膠帶或牛皮紙貼縫再批膩?zhàn)印?
  4、基材上如有空鼓、松脫部位，應(yīng)鏟掉后重新批刮補(bǔ)好。
  5、基材如有霉菌、油污、脫膜劑等污跡，進(jìn)行殺菌、去污處理，再用清水沖洗干凈。
  6、基材表面如出現(xiàn)泛堿、風(fēng)化現(xiàn)象，用5%的草酸或鹽酸水溶液處理，并用清水沖洗。
  7、新墻面一般需養(yǎng)護(hù)一個(gè)月以上，確保PH值≤10，含水率＜6%。
  8、基材如有暴露的金屬部件，應(yīng)先用防銹漆封閉再做涂層體系。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:55:32
• 152****7245

  先確定原墻面是否有氣泡、掉皮的地方，如果沒有，可以直接刷（不需要水擦）。如果有，需要把原來不好的部分鏟除（見到水泥層），然后再刮膩?zhàn)?、砂紙打磨平整（和原墻面一平），再刷涂料?br/>正常房間的內(nèi)高在2.6～2.8米之間，取上限值，涂刷面積=3.5×5.5×（1+2.8）-窗面積-門面積，常規(guī)算法是平面面積×3。
  用量一小桶就夠。
  兩種涂料如果都是白的，隨便怎么刷都可以。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 11:55:26
• 141****3170

  一、必須要對現(xiàn)墻面基層進(jìn)行處理，這是影響涂刷質(zhì)量**重要的因素，不能因麻煩而忽略這點(diǎn)。這對專業(yè)隊(duì)伍而言是輕而易舉的事，可用鋼絲刷結(jié)合砂紙進(jìn)行清理，這是件很臟很累人的工作，建議還是到路邊請個(gè)小工來做嗎，由監(jiān)工指揮。
  二、基層清理干凈后，先涂刷界面劑，然后開始刮膩?zhàn)?，注意膩?zhàn)右秸?jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫現(xiàn)象。如果是廚房或衛(wèi)生間必須使用耐水膩?zhàn)印?br/>三、等膩?zhàn)痈稍锖?，用砂紙進(jìn)行打磨，使墻面平整光滑、線角順直。
  四、開始進(jìn)行面漆的涂刷操作。
  五、注意在涂刷時(shí)應(yīng)開窗通風(fēng)，避免雨天操作。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 11:55:19

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• 問 ??舊房怎么自己刷涂料？誰知道呢？
  答

  　　舊墻改造步驟：　　1、清理舊墻面：一般的舊墻面會(huì)有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，那么就需要對墻面做一些清理工作。對舊墻面應(yīng)先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位；對油污的部位，應(yīng)先將原有涂層鏟除，不能鏟除應(yīng)徹底清洗干凈；墻面清理完畢，再用膩?zhàn)优蝺傻馈！　?、刮膩?zhàn)樱哼x用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?，也可以在膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z，可以提高膩?zhàn)拥挠捕??！　?、打磨：盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)樱ㄈ?21）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄?huì)留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米?！　?、上底漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個(gè)地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆**好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會(huì)直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。　　5、找補(bǔ)：膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏?，?huì)留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會(huì)很明顯，這時(shí)候就需要找補(bǔ)了，注意找補(bǔ)一定要打磨平整，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差?！　?、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點(diǎn)的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細(xì)，這樣刷出來的漆膜才會(huì)手感細(xì)膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向?！　?、養(yǎng)護(hù)：乳膠漆涂刷完之后4個(gè)小時(shí)就會(huì)干燥，但干燥的漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度，這就要護(hù)理，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動(dòng)即可。　　墻面改造注意事項(xiàng)：　　1、若原有為仿瓷涂料，將漆膜清除后重新刮涂膩?zhàn)印Ｖ苯釉谄渖鲜┕と槟z漆產(chǎn)品容易出現(xiàn)脫落。　　2、在舊漆膜上涂刮膩?zhàn)有枰⒁獯蚰ゾ鶆?，否則會(huì)出現(xiàn)因底材吸收不一樣導(dǎo)致施工后漆膜發(fā)花的現(xiàn)象。　　3、在舊乳膠漆膜上再次重涂，需要處理裂紋及翹皮，對于發(fā)絲般裂紋，直接用彈性產(chǎn)品可以覆蓋細(xì)微裂紋，對于較大的裂紋建議用底漆混合粉料填補(bǔ)，抹平并打磨均勻后施工低，面漆。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??怎么布置舊房子？誰知道呢？
  答

  1、通常來說，老房的電線路都會(huì)出現(xiàn)不同程度的老化，所以在改裝時(shí)盡量將其進(jìn)行更換，并且由于現(xiàn)代家居運(yùn)用的電器較多，所以在更換時(shí)必要要符合國家的安全標(biāo)準(zhǔn)。2、由于過去在裝扮房屋時(shí)，運(yùn)用**多材質(zhì)是鐵管和鋁塑管，其實(shí)這類已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代家居的日常需求了，并且容易出現(xiàn)腐蝕，若是長期使用，會(huì)對人的身體造成很大的危害，目前來說，PPR管成為了水管的首選。

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• 問 ??舊房子墻怎么刷白？誰知道呢？
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• 問 ??舊房子地面怎么處理？誰知道呢？
  答

  管道需要除銹刷油。首先用砂紙除銹，然后刷兩遍防銹漆，再刷兩遍銀漿即可?！　」艿朗怯霉茏?、管子聯(lián)接件和閥門等聯(lián)接成的用于輸送氣體、液體或帶固體顆粒的流體的裝置。通常，流體經(jīng)鼓風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、泵和鍋爐等增壓后，從管道的高壓處流向低壓處，也可利用流體自身的壓力或重力輸送。管道的用途很廣泛，主要用在給水、排水、供熱、供煤氣、長距離輸送石油和天然氣、農(nóng)業(yè)灌溉、水力工程和各種工業(yè)裝置中。

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