房產(chǎn)證3年都沒辦下來怎么辦？希望各位能給我說說？

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• 147****5394

  房產(chǎn)還在辦理中是嗎？
  
  沒關系的.等產(chǎn)證出來.叫醫(yī)院出示一份戶主的死亡證明.辦理繼承手續(xù).
  
  將產(chǎn)權人換成戶主的繼承人.就ok了.不辦理產(chǎn)權的話.一般的土地使用權是
  
  50-70年之間.
  
  其實你的問題很不全面.很多前提沒有.你需要補充下.

  查看全文↓ 2019-07-03 12:04:21
• 134****8321

  這個很正常 我見過5、6還沒有辦下來的小區(qū)多了去了
  房產(chǎn)權證書辦理需要政府多個部門的協(xié)同合作
  比如土地局 建設局 房管局 任何一個部門卡住 就有可能導致房產(chǎn)證的下發(fā)問題
  如果是按揭的 那就還會久一些
  慢慢等吧 開發(fā)商要是聰明點 就會分批下發(fā)產(chǎn)權證
  以安撫人心 避免業(yè)主就此事 向開發(fā)商及物業(yè)公司施壓了

  查看全文↓ 2019-07-03 12:04:14
• 143****6678

  開發(fā)商是必須具備有"五證"才是合法的,
  第一個是建設用地規(guī)劃許可證，
  第二是建設工程規(guī)劃許可證，
  第三是建設工程開工證，
  第四是國有土地使用證，
  第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。
  如果開發(fā)商沒有這 “五證”,那么開發(fā)商就是屬于欺詐行為,,如果你是按揭貸款的,那么就算你那房產(chǎn)證辦好了也會在銀行抵押7個月到1年,
  辦理房產(chǎn)證(農(nóng)村)戶口是在1年至1年半就會半好了的并且房產(chǎn)證發(fā)放到你手里,
  城鎮(zhèn)(市)戶口是在你入住3個月后開始計算,要1年半到2年就會半好了的并且房產(chǎn)證發(fā)放到你手里,**晚不得超過2年時間,這是國家規(guī)定的,

  查看全文↓ 2019-07-03 12:03:52

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• 問 房產(chǎn)證3年都沒辦下來怎么辦
  答

  購買新房，一直沒有拿到產(chǎn)權證，解決方法如下：確定產(chǎn)權證是否已經(jīng)辦理下來了，是不是在銀行辦理了他權后沒有給買受人，如果產(chǎn)權證辦理下來了，沒有交給買受人的話，買受人可以向銀行申請拿回產(chǎn)權證。如果產(chǎn)權證沒有辦理下來，那么就要看購房合同上約定的辦理產(chǎn)權證的時間是多久，如果超過了那個時間，買受人可以追究開發(fā)商的違約責任，如果開發(fā)商拒不賠償?shù)脑捒梢云鹪V開發(fā)商。

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• 問 房產(chǎn)證遺失公告怎么寫？希望各位能給我說說？
  答

  對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

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• 問 房產(chǎn)證單線圖怎么算？希望各位能給我說說？
  答

  公式：房產(chǎn)證的面積是=房屋的套內(nèi)面積+公攤面積房屋的套內(nèi)面積是以墻體中線為準，如果是陽臺，只算一半面積，如果你房屋平面圖，你把具體尺寸告訴，我可以幫你算出來。

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• 問 新辦房產(chǎn)證幾時拿？希望各位能給我說說？
  答

  辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

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• 問 屬馬的2019年購房好嗎？希望各位能給我說說？
  答

  生肖是屬馬，在生肖五行方面屬火， 樓宇的第二層和第七層屬火。木生火，所以五行屬木的樓層也適合你， 樓宇的第三層和第八層屬木。綜合一起，尾數(shù)是 2 3 7 8的樓層都適合你。

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