房產證3年都沒辦下來怎么辦

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• 132****0234

  購買新房，一直沒有拿到產權證，解決方法如下：
  
  確定產權證是否已經辦理下來了，是不是在銀行辦理了他權后沒有給買受人，如果產權證辦理下來了，沒有交給買受人的話，買受人可以向銀行申請拿回產權證。
  如果產權證沒有辦理下來，那么就要看購房合同上約定的辦理產權證的時間是多久，如果超過了那個時間，買受人可以追究開發(fā)商的違約責任，如果開發(fā)商拒不賠償?shù)脑捒梢云鹪V開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:41
• 156****3997

  按照合同的約定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:35
• 155****9396

  可根據(jù)合同約定追究開發(fā)商違約責任。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:29

相關問題

• 問 房產證3年都沒辦下來怎么辦？希望各位能給我說說？
  答

  房產還在辦理中是嗎？沒關系的.等產證出來.叫醫(yī)院出示一份戶主的死亡證明.辦理繼承手續(xù).將產權人換成戶主的繼承人.就ok了.不辦理產權的話.一般的土地使用權是50-70年之間.其實你的問題很不全面.很多前提沒有.你需要補充下.

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• 問 房產證沒辦，怎么辦？
  答

  初始登記是他的大房證，有大證才能辦你自己的證。去起訴他吧

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• 問 ??房產證沒辦下來可以過戶嗎？應該怎么辦呢？
  答

  沒有房產證不能過戶。一、房產過戶手續(xù)(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;

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• 問 開發(fā)商建1998年的小二樓到現(xiàn)在都沒辦房產證怎么辦
  答

  什么時候都可以辦房產證的,跟哪一年沒關系關鍵問題是你的整個蓋房的流程是否符合國家相關規(guī)定?根據(jù)你的介紹,你大概是在宅基地上自建的私房吧?一般正常情況下,找房管部門交掉相關稅金等費用就可以辦了但對你的情況不是非常了解,所以只能這么講給你

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• 問 房產證沒下來可以加名字嗎? 房產證還沒辦下來，想加名字怎么辦？
  答

  房產證沒下來是不能進行房產證更名的。如果房產證沒下來，手里有購房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。2、已經完成網簽并完成備案這種情況通常已經完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個十分重要?。┏蜂N現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

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