辦理房產(chǎn)證怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？大家怎么說？有知道嗎？

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• 152****3477

  辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契 稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米 按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:16:31
• 153****2166

  開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的 1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:16:24
• 158****3326

  稅收標(biāo)準(zhǔn)全國同一的,至于房產(chǎn)的登記費(fèi)用可能有差別但數(shù)額不大.如果是因?yàn)殚_發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致延期辦理房產(chǎn)證,可以按照合同約定和法律規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任.

  查看全文↓ 2019-07-03 15:16:16
• 131****6442

  房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:16:10
• 145****4804

  你好，房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
  4、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:16:06

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• 問 房產(chǎn)證很大怎么復(fù)??？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件可以作為登記檔案材料或者相關(guān)申請的證明材料使用，但是單獨(dú)無效，必須再查驗(yàn)原證的基礎(chǔ)上才可以使用。

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• 問 公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  公積金貸款是否要以房產(chǎn)證作為抵押的政策在不同城市的銀行規(guī)定也是不一樣的，銀行可以要求以房產(chǎn)證作為抵押，但是現(xiàn)在一般是抵押該套房子的他項(xiàng)權(quán)證就可以的，房產(chǎn)證是可以在業(yè)主手里的，只是在房產(chǎn)證上會有已抵押的標(biāo)記。待貸款還清后，再去房管局撤銷抵押就可以的。

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• 問 房產(chǎn)證用別人名字怎么要回？大家怎么說？有知道嗎？
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  在法律上房產(chǎn)證上是誰的名字房子就是誰的 是受法律保護(hù)的 不是隨便能要回來的 除非你有法律上有效的證據(jù)證明房子本應(yīng)該是你的 到法院起訴他

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  繳存　　1、銀行代扣繳存：繳存人將每月應(yīng)繳存的住房公積金在規(guī)定的時(shí)間以前存入建行個(gè)人儲蓄賬戶，銀行每月自動劃款，劃賬時(shí)間為每月10日和25日?！　?、現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務(wù)，一次**多可以繳存一個(gè)公積金年度的住房公積金。

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• 問 房產(chǎn)證幾錢在辦理的過程中？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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