辦房產證怎么走流程？誰可以來說說？

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• 154****3803

  您好，要看你建的房子是否在城市規(guī)劃范圍內，如果在，且沒有按市容規(guī)劃建設，房產證辦理很困難。
  現在你有土地證，就證明有土地使用權，那么，在建房之前，是否辦理了“準建證”？
  建議你去房管局詢問并辦理，基本需要以下手續(xù)——
  1、自建房的準建證；
  2、自建房的土地證；
  3、本人身份證和戶口簿；
  4、如果可以辦理，還要繳納契稅和印花稅；

  查看全文↓ 2019-07-03 15:44:29
• 134****0130

  按照規(guī)定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:44:24
• 158****0823

  初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
  通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:44:16

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