??開發(fā)商拖欠工程款怎么辦？怎么規(guī)定的呢？

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• 133****8415

  至于你說拖延你就別擔心，判決書出來后，法院會在15內(nèi)讓被告方自覺執(zhí)行。15后被告方不自覺還款的話，法院就會進行強制手段把被告銀行的錢凍結(jié)起來，再劃給你，如果不狗的話把固定資產(chǎn)賣掉，通過法院來轉(zhuǎn)交給你。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 16:31:11
• 138****3637

  1、開發(fā)商拖欠工程款，可以通過向法院起訴要求還款，法院會依法做出判決
  　　2、勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
  　　3、法院在受理強制執(zhí)行后，會依法查詢債務人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  　　4、被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其采取或者通知有關單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規(guī)定的其他措施。
  　　5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪
  　　6、法律依據(jù)：《刑法》（1997修訂）第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金
  

  查看全文↓ 2019-07-03 16:31:04
• 143****4539

  現(xiàn)在做建筑的錢是很不好拿的，特別是在工程做完后,每次去找開發(fā)商要錢,開發(fā)商總是會百般推拖，那么開發(fā)商惡意拖欠工程款怎么辦?1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話，詢問工程款進度。要注意打電話的時候記得錄音，防止對方鉆法律空子，提前保留證據(jù)。還可以通過掛號信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底，用來阻斷訴訟時效。2、親自到對方公司上門催收?？梢越?jīng)常去對方公司上門催收，老板可能會因為不堪打擾，然后就會把工程款還上。3、委托律師代為催收。如果考慮到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托專業(yè)律師處理。4、除了以上幾種外，還可以向法院提起訴訟。同時還要提供擔保凍結(jié)施工方的財產(chǎn)，以免對方公司轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。5、通過媒體向欠債公司施加壓力。如果施工方在社會的知名度較高或者忌憚輿論壓力，可以通過媒體曝光，催收工程款。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 16:30:59

相關問題

• 問 ??開發(fā)商卷款逃跑怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你說的比較籠統(tǒng)。如果開發(fā)商之前就有非法占有的目的，得到錢款后卷款逃跑，那他就可能涉嫌集資詐騙罪；如果本身沒有非法占用的目的，在施工過程中由于資金鏈斷裂等純商業(yè)風險情況而卷款逃跑，我覺得他還是涉及到民事問題，并不構(gòu)成刑事犯罪。

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• 問 商品房因開發(fā)商未交齊工程款，而被建筑商扣留該怎么辦?
  答

  如果所購買的商品房已經(jīng)被建筑商強占，這說明其與開發(fā)商還在協(xié)商階段，所以應該盡快主張自己的權益。如果開發(fā)商不能給你一個滿意的答復，而建筑商也不騰出房子的話，建議你盡快向法院起訴開發(fā)商或建筑商，用法律來保護你的權益。如果你聽從開發(fā)商的承諾拖延的時間太長，建筑商很有可能向法院要求拍賣，如果**終得到法院的支持，你再想要回房子可就難了。

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• 問 ??交了**款開發(fā)商不簽合同怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  也算正常,當你和開發(fā)商簽完商品房預(售)合同后,開發(fā)商會拿著合同先到房管局去備案,備完案后再送到銀行辦理銀行房貸手續(xù),準確的說,當開發(fā)商在房管局備完案后,理應給購房者一份簽署好的合同,但大多數(shù)開發(fā)商會把合同都攥在自已的手里,原因是開發(fā)商擔心合同里的一些條款,將來會限制自已.比如說面積數(shù),(國家規(guī)定面積的誤差不能超過誤差3%)\交房標準\交房日期,但是樓上說的價格變動我個人覺得問題不大,價格這一塊已經(jīng)走到了簽署買賣合同這一步了,開發(fā)商不會輕易改動的,如果開發(fā)商隨意改動,傳出去,對開發(fā)商的信譽有很大的影響,這一點請不要太大的擔心.

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• 問 開發(fā)商破產(chǎn)了怎樣才能要回工程款
  答

  對于此情況如果協(xié)商不能處理，那么你方可以向法院提起訴訟，要求對方給付工程款，同時可以申請法院對對方的財產(chǎn)進行保全。

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• 問 ??開發(fā)商拖欠房款怎么辦？誰知道呢？
  答

  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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