??立遺囑房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么辦?是否有效?

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• 151****0600

  房子沒(méi)有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒(méi)有所有權(quán)，通過(guò)立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無(wú)效的法律行為，也就是所立遺囑無(wú)效。
  換句話說(shuō)就是不能通過(guò)遺囑處置在法律上不屬于自己的財(cái)產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會(huì)給做公證的，即便做了，也屬于無(wú)效公證。

  查看全文↓ 2019-07-04 14:35:55
• 131****1065

  沒(méi)房產(chǎn)證能立遺囑，寫(xiě)的遺囑有效，只要將內(nèi)容說(shuō)明做詳細(xì)就可以。
  
  若父親遺囑有明確說(shuō)明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無(wú)所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪?duì)該房產(chǎn)行使處理權(quán)。
  若遺囑無(wú)效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承

  查看全文↓ 2019-07-04 14:35:48
• 143****1282

  什么年代的房子？若是房改房還沒(méi)辦下來(lái)的話，遺囑且不說(shuō)，若將來(lái)單位能辦下來(lái)名字是老人一個(gè)人的就沒(méi)問(wèn)題，若單位將來(lái)可以辦了要補(bǔ)市場(chǎng)價(jià)土地金等等，辦下來(lái)不一定是老人名字而是共有或者某個(gè)子女名字，遺囑作廢

  查看全文↓ 2019-07-04 14:35:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么立遺囑?怎么立遺囑才有效?
  答

  房子沒(méi)有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒(méi)有所有權(quán)，通過(guò)立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無(wú)效的法律行為，也就是所立遺囑無(wú)效。換句話說(shuō)就是不能通過(guò)遺囑處置在法律上不屬于自己的財(cái)產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會(huì)給做公證的，即便做了，也屬于無(wú)效公證。

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• 問(wèn) ??立遺囑的房產(chǎn)一定要有房產(chǎn)證嗎?立遺囑房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么辦?
  答

  房子沒(méi)有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒(méi)有所有權(quán)，通過(guò)立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無(wú)效的法律行為，也就是所立遺囑無(wú)效。換句話說(shuō)就是不能通過(guò)遺囑處置在法律上不屬于自己的財(cái)產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會(huì)給做公證的，即便做了，也屬于無(wú)效公證。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)可以立遺囑嗎?房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么立遺囑?
  答

  寫(xiě)的遺囑有效，只要將內(nèi)容說(shuō)明做詳細(xì)就可以。若父親遺囑有明確說(shuō)明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無(wú)所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)。可對(duì)該房產(chǎn)行使處理權(quán)。若遺囑無(wú)效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村樓房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證可以立遺囑嗎？
  答

  農(nóng)村的房子雖然都沒(méi)有房產(chǎn)證，但是產(chǎn)權(quán)是明確的，遺囑可以明確產(chǎn)權(quán)的關(guān)系。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)可以立遺囑嗎?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房立的遺囑有效嗎?
  答

  房子沒(méi)有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒(méi)有所有權(quán)，通過(guò)立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無(wú)效的法律行為，也就是所立遺囑無(wú)效。換句話說(shuō)就是不能通過(guò)遺囑處置在法律上不屬于自己的財(cái)產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會(huì)給做公證的，即便做了，也屬于無(wú)效公證。

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