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辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
全部3個回答>??房產繼承怎么辦理?辦理繼承公證應該提供哪些資料?
137****2175 | 2019-07-05 03:07:33
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158****3335
手續(xù)如下：
查看全文↓ 2019-07-05 03:08:29
(一)、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：
A法定繼承應提交：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3、被繼承房產的產權證明；
4、被繼承人的死亡證明；
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料；
B遺囑繼承人應提交：
1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料；
2、被繼承人的遺囑書；
3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件；
4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。
經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。 -
138****4829
遺產繼承公證需要以下材料：
查看全文↓ 2019-07-05 03:08:20
第一，被繼承人與繼承的身份關系證明，以及身份證明；
第二，被繼承人死亡證明；
第三，遺產所有權證明；
第四，如果有遺囑提供遺囑；
第五，當事人需要親自去公證處辦理公證手續(xù) -
146****0483
一、當事人申請辦理繼承公證，應當提交下列材料：
查看全文↓ 2019-07-05 03:08:11
（一）當事人的身份證件；
（二）被繼承人的死亡證明；
（三）全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關系證明；
（四）其他繼承人已經死亡的，應當提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關系證明；
（五）繼承記名財產的，應當提交財產權屬（權利）憑證原件；
（六）被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應當提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件；
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133****3474
房產繼承相關手續(xù)如下：
查看全文↓ 2019-07-05 03:08:04
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當地房管局規(guī)定。
費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
戶口本上如能證明是母女關系，你就算繼承人之一。 -
151****5462
1、被繼承人死亡證明。
查看全文↓ 2019-07-05 03:07:58
(1)注銷的戶口;
(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。
2、被繼承人單位證明內容：
(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;
(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);
(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);
(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);
(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關系的繼子女。
3、要繼承的財產權利證書。(包括房屋所有權證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權證書等)。
4、被繼承人的遺囑公證書。
5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。
7、被繼承人的檔案復印件(單位蓋核對章、密封)。
8、公證員審查所需要的其他材料。
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房產繼承公證手續(xù)如下： 所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： (一)法定繼承應提交： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件; 2、***人代為申請的，委托***人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他***人需提交有***權資格的證明; 3、被繼承房產的產權證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明; 6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明; 7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料; (二)遺囑繼承人應提交： 1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件; 4、公證人員認為應提交的其他證明、材料?！ 〗泴彶樯鲜鲎C明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。
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答
1、申請人的身份證明（如居民身份證、戶口簿及其復印件）；***人代為申請的，委托***人需提供授權委托書、身份證明，委托書應經當地公證機構公證；監(jiān)護人代辦應提供監(jiān)護人的證明材料和本人的身份證件； 2、被繼承遺產的產權證明； 3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明，宣告死亡的應提供人民法院宣告死亡的判決書； 4、繼承人放棄繼承權應到公證處發(fā)表放棄繼承權聲明，在外地發(fā)表的放棄繼承權聲明書應經當地公證機構公證； 5、繼承人因特殊情況不能親自到公證處提出申請的，可以委托其他人***，但應提交經公證的委托書，委托書內應寫明其是否愿意繼承該遺產； 6、被繼承人所在單位人事部門出具的證明，即證明被繼承人的配偶、父母及全部子女的情況證明； 7、繼承人所在單位的人事部門出具的證明，即證明與被繼承人之間的關系及被繼承人的配偶、父母及全部子女的情況證明。
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答
法定繼承應當提交： 1、申請人的身份證明（如居民身份證、戶口簿及其復印件）；***人代為申請的，委托***人需提供授權委托書、身份證明，委托書應經當地公證機構公證；監(jiān)護人代辦應提供監(jiān)護人的證明材料和本人的身份證件； 2、被繼承遺產的房產證明； 3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明，宣告死亡的應提供人民法院宣告死亡的判決書； 4、繼承人放棄繼承權應到公證處發(fā)表放棄繼承權聲明，在外地發(fā)表的放棄繼承權聲明書應經當地公證機構公證。
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答
1、財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現行按受益額的2%收取下調為:（1）受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；（2）超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；（3）超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；（4）超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;（5）超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。2、關于繼承權公證費用：（1）繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。3、關于房地產價值評估費用。根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰（1）100以下(含100) 5（2）101以上至1000部分 2.5（3）1001以上至2000部分 1.5（4）2001以上至5000部分 0.8（5）5001以上至8000部分 0.4（6）8001以上至10000部分 0.2（7）10000以上部分 0.14、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。（1）繼承（直系親屬）：（不納入限購） 個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年估價×1% （2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購） 個稅：證過5年且唯一住房可免征 未過5年估價×1% 說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。5、契稅（1）法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。（2）如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。（3）但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節(jié)省。
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