??農(nóng)村自建房有什么優(yōu)勢?到底是在農(nóng)村自建房好還是去城市買房更好?

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• 158****5382

  價格便宜，用你在城市買房的價格足夠你在農(nóng)村修一棟別墅了。
  環(huán)境好，農(nóng)村空氣新鮮，城市污染重。
  個性化設計，可以按照自己的想法定制設計自己房間的布局。
  在農(nóng)村出門都是相識的街坊四鄰。城市里，關上門你連對面的鄰居是哪個都不認識。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 09:49:20
• 152****3160

  城里買房好，城里買房可以在城里工作不用租房子住?，F(xiàn)在的月供基本等于房租了。就算你在你買房的城市工作，也可以拿來出租。急需用錢的時候可以賣房套現(xiàn)。而在家鄉(xiāng)建房一般只是過年回去住一下，不能出租，不會**，也不能出售。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:49:15
• 138****1603

  看個人意愿。
  房屋買賣流程
  （1）著手準備買房.買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。
  （2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡或相關房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細致考察房源信息。
  （3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
  （4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:49:10

相關問題

• 問 ??在農(nóng)村自建房子好嗎？農(nóng)村人是自建房好還是在城里買房好？
  答

  建議自建設，原因有二。一，現(xiàn)在城里房子太多了，國家都把去產(chǎn)能，去庫存當做這兩年的主要工作，所以城里房子不說跌價吧，至少不會漲多少，當然，每年都漲一點，那是通貨膨脹，錢不值錢的原因。二，你一老人家，又不在城里打工，買城里房子做什么呢？目測工廠已經(jīng)建到你那里去了，很多地都收了，說明你家隨時可能被拆遷啊，建議做一棟房子，不要怎么裝修，等拆遷，就算不拆，自己住著也挺好。缺點是，你附近工業(yè)區(qū)，或許會被污染，如污染嚴重，可出去租房住，等村里解決

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• 問 ??什么是自建房?農(nóng)村自建房到底需要多少錢?
  答

  10-13萬，因地域而異

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• 問 農(nóng)村自建房鋼材去哪里買?農(nóng)村自建房配筋
  答

  開間的話根據(jù)你自己的想法要求做就可以，要是沒什么具體的要求可以詢問施工的瓦工他們是專業(yè)做磚墻的，我這里給你鋼筋的建議，我是做鋼筋的，所謂磚混就是磚頭和混凝土相結(jié)合的房子，這里需要用到混凝土的必須要用到鋼筋！磚混結(jié)構(gòu)需要鋼筋的地方有以下幾點，1房子的四周或者說四個角用到鋼筋形成混凝土的柱子，4和角的中間也需要柱子，一般間隔3米-3.5米一個柱子，柱子一般選用螺紋12的或者14的鋼筋即可！內(nèi)墻也需要放置柱子的！，這些可以根據(jù)你的需求要求來做！2點是鋼筋梁！鋼筋梁懸挑外陽臺需要用到螺紋25的鋼筋因為是懸挑出去的下面沒有受力點全靠后面的懸挑離來承受的建議懸挑進整個墻體的1/3或者3米內(nèi)，懸挑出去的部分的箍筋有角的那面全部頭朝下來做，沒有懸挑的就不用朝下了朝上即可，懸挑的要是是在磚墻意外的沒有支撐點的部位，磚墻以內(nèi)的就不屬于懸挑的范圍的，沒有懸挑的范圍可采用螺紋14的鋼筋來做梁的主筋，這里注意的是懸挑出去的采用螺紋25的鋼筋是用于梁的上面的鋼筋二梁的地部分鋼筋應采用14或者16的，懸挑出去的部分梁的上面還得有2根2排的！也就是上面放4根25的人后在往下5公分的位置一邊在放置1根一共六根！梁建議用上面3根14的下面3根14的！自己需要也可以適當?shù)募訌姸喾乓桓彩强梢缘?！現(xiàn)澆面的問題要是選擇用樓板形式的那就不用說明了買現(xiàn)成的就行！要是還是現(xiàn)澆形式的采用圓8或者圓10的鋼筋！一般的圓8就可以了！要胡思采用螺紋的也是可以的螺紋8或者10的都行！雙層雙向間距橫豎20公分就可以！這里注意的是衛(wèi)生間的現(xiàn)澆一定得采用圓8或是圓10的鋼筋！因為衛(wèi)生間用到水多！圓鋼韌性好不容易斷，螺紋的鋼筋用衛(wèi)生間就不合適了！以上就是這些希望能幫到你

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• 問 建房好還是買房好？ 農(nóng)村人是自建房好還是在城里買房好？
  答

  1：農(nóng)村建房,宅基地性質(zhì)的房產(chǎn)國家不允許交易流通。所以進村的必須要明白這個風險。2：中國農(nóng)村相對還是較為落后,應該多鼓勵城市反哺農(nóng)村,在合理規(guī)劃前題下搞建設是好事。3：農(nóng)田保護區(qū)必須死守。4：**適宜農(nóng)村建房的是原住民,返鄉(xiāng)在自己的宅基地上建房或者維修保養(yǎng)可以讓留守家人老人兒童改善居住條件。5：個人農(nóng)村建房經(jīng)濟效益值得商榷,動輒10幾w以上的資金沉淀在偶爾住一下的空房子里是否符合理財增值的原則。6：符合規(guī)劃,沒有強迫拆遷上樓,符合原住民大部分意愿的建設我覺得是好事。根據(jù)具體問題類型，進行步驟拆解／原因原理分析／內(nèi)容拓展等。具體步驟如下：／導致這種情況的原因主要是……

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• 問 ??農(nóng)村自建房和商品房有什么區(qū)別?農(nóng)村自建房有什么優(yōu)勢?
  答

  目前國家土地供給是雙軌制，即農(nóng)村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權，村集體同意，國家土地部門備案后，你就可以自建房；而商品房的性質(zhì)為國有土地出讓，其性質(zhì)為國家將土地出讓于個人（期限**長70年），其管理部門房產(chǎn)局。綜上即可看出：農(nóng)村自建房是限于村民身份的，其自由轉(zhuǎn)讓存在很多體制性的硬傷，其轉(zhuǎn)讓依據(jù)主要為村干部見證+簽訂契約，因為無國家稅務、管理部門參與，所有權和使用權的界定劃分很困難。商品房的轉(zhuǎn)讓是自由的，但其前提是繳納稅 費，之后就可以上市交易.房產(chǎn)局過戶登記為所有權變更的依據(jù)。

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