??樓市網(wǎng)怎么樣？有什么作用嗎？

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• 146****3455

  未來房地產(chǎn)市場依舊會(huì)趨于平穩(wěn)，不會(huì)有較大的起落，由于前幾年的房價(jià)的暴漲，現(xiàn)在逐漸是通過政策面來對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，但主要目標(biāo)還是維穩(wěn)房地產(chǎn)市場，未來將會(huì)更多的引入市場機(jī)制，但在大環(huán)境的背景下，房價(jià)不會(huì)暴跌也不會(huì)暴漲。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 10:11:55
• 131****7576

  在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價(jià)值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:11:44
• 153****0836

  水木周平：“中國99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。而且是必然破產(chǎn)！無路可逃！這件事可能是發(fā)生在未來2-10年。你可以盡量去懷疑這個(gè)數(shù)字。但它必然發(fā)生，絕非危言聳聽?！?
  就如我預(yù)言中國國營企業(yè)職工必然失業(yè)一樣，在當(dāng)時(shí)來說沒人信。但確實(shí)會(huì)發(fā)生。因?yàn)樵谥袊@樣一個(gè)發(fā)展中國家，其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來換取經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而每一次改革所帶來的陣痛都是由百姓來承擔(dān)的。無論是上山下鄉(xiāng)時(shí)迷茫的知青們還是改革開放帶來的大量國企紛紛倒閉時(shí)大量下崗職工。如果他們能有一定的前瞻性的話，那么我想他們也許會(huì)為自己留一點(diǎn)后路。但是由于過分相信文件以及過分相信生活不會(huì)突變，所以才導(dǎo)致了他們的人生悲劇。有人說政府不會(huì)坐視不理白領(lǐng)破產(chǎn)，其實(shí)政府當(dāng)然不愿意?？捎械氖虑椤趺凑f呢。想想當(dāng)年的下崗職工吧。引起了那么大的社會(huì)震動(dòng)。又能怎樣呢？今天的白領(lǐng)明天破產(chǎn)的時(shí)候也那樣而已。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:11:37
• 133****0348

  第一：政策修正與回歸，98年啟動(dòng)房地產(chǎn)市場化改革的政策必然重新啟動(dòng)，而且力度要繼續(xù)加強(qiáng)；
  第二：進(jìn)一步降息和降準(zhǔn)備金的空間依然存在，高層恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的信心不會(huì)受任何影響，而目前在國際金融危機(jī)的影響大背景下，只有保增長是第一位的；
  第三：保八目標(biāo)的堅(jiān)定是無疑的，基礎(chǔ)設(shè)施、積極財(cái)政政策必將帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的全面回調(diào)，就業(yè)形勢恢復(fù)，低收入群體收入保持平穩(wěn)增長，而不是隨全球金融危機(jī)的影響大幅下降；
  第四：信貸政策的調(diào)整和松動(dòng)，加上房企開工和土地購買的心理預(yù)期大受影響，春節(jié)之后資金壓力大減；
  第五：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大力推進(jìn)，鋼鐵、水泥、煤炭、電力、物流、建筑建材等等行業(yè)的回復(fù)景氣09年是必然的，那么基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)導(dǎo)致原材料價(jià)格恢復(fù)的預(yù)期加強(qiáng)；
  第六：保障房建設(shè)提速，也會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的迅速回升，資源緊缺導(dǎo)致價(jià)格回升，成本上升；
  第七：08年商品房用地大幅縮減，未來土地供應(yīng)受阻，現(xiàn)有土地消化難度減?。?br/>第八：土地供應(yīng)傾斜保障房，直接影響商品房用地的未來供應(yīng)形勢，保障房與商品房建設(shè)之間此消彼長，商品房供應(yīng)大減有助于當(dāng)前滯銷項(xiàng)目的信心恢復(fù)；
  第九：保障住房重點(diǎn)關(guān)注廉租房，對低收入群體的扶持中央加強(qiáng)力度，各地回購商品房為廉租房的力度加大，這對于資金流壓力**大的房企是**大利好；
  第十：土地征用制度的進(jìn)一步深化，農(nóng)民在中央農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策指導(dǎo)下，對土地的珍視，以及中央對農(nóng)村改革的重視，土地征用價(jià)格必將有很大程度的提高，導(dǎo)致土地收儲(chǔ)成本加大；

  查看全文↓ 2019-07-05 10:11:22
• 158****2623

  　第一，房價(jià)將逐步回歸理性，呈現(xiàn)平穩(wěn)漸進(jìn)發(fā)展的趨勢。如果相關(guān)調(diào)控政策及時(shí)有力，化解了當(dāng)前房地產(chǎn)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)，并推動(dòng)其健康發(fā)展，則會(huì)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)的過渡；而如果任由房價(jià)按照目前趨勢推進(jìn)，則未來的下行和危機(jī)難以避免；預(yù)計(jì)房價(jià)在10年代會(huì)有一個(gè)泡沫破滅和價(jià)格下跌的過程，而后再逐步平穩(wěn)健康發(fā)展，但下跌的幅度和引起的危機(jī)程度則取決于市場和政策的組合作用。
  
  　　第二，保障性住房將得到加強(qiáng)。從目前的政策措施看，未來我國將加大保障性住房的建設(shè)，但中國人口眾多的實(shí)際和計(jì)劃供給帶來的分配畸形和無效率決定了依靠保障難以解決我國住房的民生問題。
  
  　　第三，中國房地產(chǎn)在10年代會(huì)經(jīng)歷較快的發(fā)展過程。這是由未來中國經(jīng)濟(jì)增長和城市化發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要決定的，所以中國房地產(chǎn)預(yù)計(jì)不會(huì)出現(xiàn)如香港和日本的一旦下跌則一蹶不振的局面。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 10:11:14

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• 問 ??樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)大浮下降的情況，舉個(gè)例：房價(jià)真下降，那以前貸款買房的人，房子貶值，還沒欠著銀行沒還完的錢多，還有誰會(huì)繼續(xù)還貸款，房子是不是全給銀行了，銀行錢也收不回來了，中國是不是就的出現(xiàn)金融危機(jī)了，國家會(huì)讓市場出現(xiàn)這種情況嗎！

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• 問 ??現(xiàn)在樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  短期內(nèi)還有下降的空間。但是長遠(yuǎn)來看，中國的房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲的，因?yàn)橹袊硕嗟厣伲恋刭Y源緊張，供求矛盾突出。

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• 問 ??現(xiàn)在樓市是怎么樣的？有什么作用嗎？
  答

  樓市的泡沫總有一天會(huì)破掉，維持這個(gè)泡沫主要是考慮到民眾的消費(fèi)信心，不過現(xiàn)在我國樓市的成交量就已經(jīng)在下降了。

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• 問 ??樓市怎么**？有什么作用嗎？
  答

  1、不一定，**不一定，不過還是保值；2、你去看房子的建筑工地就知道，有錢人都砸錢下去建。不過**近我一個(gè)做智能保溫碗朋友說，**近打電話推銷房子的比較少，以前一天還幾個(gè)賣房的電話，另外一個(gè)是你要看哪個(gè)城市，哪個(gè)地段吧；3、這個(gè)現(xiàn)在很難說，現(xiàn)在中央一直要求下調(diào)房價(jià)，但如果你所買的房子位置不錯(cuò)的話，**是沒有問題的。

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• 問 ??樓市怎么樣？作用都有哪些呢？
  答

  根據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，6月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)?？梢哉f，房地產(chǎn)市場已經(jīng)基本扭轉(zhuǎn)了2008年的局面。開始進(jìn)入回暖的趨勢　至于房價(jià)為什么會(huì)突然上漲原因有很多，主要還是由于金融危機(jī)的影響太深，為應(yīng)對金融危機(jī)釋放了很多的流動(dòng)性，再就是在房地產(chǎn)市場剛出現(xiàn)好轉(zhuǎn)時(shí)，開發(fā)商大規(guī)模反彈式的報(bào)復(fù)直接給房價(jià)上漲提供了可能。特別是前段時(shí)間任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,任志強(qiáng)說吧)揚(yáng)言要將旗下樓盤從4萬每平米漲到10萬，可見，房價(jià)漲跌的市場行為已然變成某些勢力的個(gè)人瘋狂游戲或賭局。那你說房價(jià)上漲就沒人買了嗎？我相信也會(huì)有人買，近日中國**貴豪宅湯臣一品被富豪少年買走就是**好例證。

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