??現(xiàn)在樓市是怎么樣的？有什么作用嗎？

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• 146****0137

  樓市的泡沫總有一天會破掉，維持這個泡沫主要是考慮到民眾的消費信心，不過現(xiàn)在我國樓市的成交量就已經(jīng)在下降了。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 08:31:33
• 131****6259

  首先看供求關(guān)系?，F(xiàn)在大家都說的住房供不應(yīng)求，實際上不是真正的供不應(yīng)求，而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求，在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品，投資渠道相對狹窄，
  房產(chǎn)幾乎成為惟一的績優(yōu)投資品。各個行業(yè)、各個渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求，

  查看全文↓ 2019-07-08 08:31:17
• 153****4325

  上半應(yīng)還有10%左右的跌幅。市場才能決定房價的走勢，政策只是導(dǎo)向?，F(xiàn)在對房價的期望大家都比較悲觀，應(yīng)有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。 新政只是政府對房地產(chǎn)市場的導(dǎo)向，并不是政府要抬高房價，是希望房地產(chǎn)市場不大起大落，而是健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，要說房價很快會上漲是不現(xiàn)實的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了 其實不是政府希望房子漲或跌，政府是希望房子平穩(wěn)不暴漲不暴跌?，F(xiàn)在的情況，時值全球性的金融危機，如果樓市再進一步大幅下跌，政府也無法控制，是會產(chǎn)生更嚴重的經(jīng)濟危機，一旦那樣，影響的不僅是一部份人，而是全體公民，也不僅僅無房可住的問題，將是所有人生活困難了?，F(xiàn)在政府救市，主要是為拉動內(nèi)需，防止經(jīng)濟的進一步惡化。

  查看全文↓ 2019-07-08 08:31:09

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  短期內(nèi)還有下降的空間。但是長遠來看，中國的房價會持續(xù)上漲的，因為中國人多地少，土地資源緊張，供求矛盾突出。

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• 問 ??樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  房價不會出現(xiàn)大浮下降的情況，舉個例：房價真下降，那以前貸款買房的人，房子貶值，還沒欠著銀行沒還完的錢多，還有誰會繼續(xù)還貸款，房子是不是全給銀行了，銀行錢也收不回來了，中國是不是就的出現(xiàn)金融危機了，國家會讓市場出現(xiàn)這種情況嗎！

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• 問 ??樓市網(wǎng)怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  未來房地產(chǎn)市場依舊會趨于平穩(wěn)，不會有較大的起落，由于前幾年的房價的暴漲，現(xiàn)在逐漸是通過政策面來對房地產(chǎn)行業(yè)進行調(diào)控，但主要目標還是維穩(wěn)房地產(chǎn)市場，未來將會更多的引入市場機制，但在大環(huán)境的背景下，房價不會暴跌也不會暴漲。

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• 問 ??現(xiàn)在樓市怎么樣？誰知道呢？
  答

  房價出現(xiàn)局部小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計。房價為什么會暴漲？**近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。

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• 問 現(xiàn)在樓市怎么樣? 目前房地產(chǎn)行業(yè)怎么樣？
  答

  　一是樓市相關(guān)產(chǎn)業(yè)都會崩盤，中國經(jīng)濟將會倒退許多年。中國房產(chǎn)業(yè)占中國經(jīng)濟比重到底是多少，目前沒有官方的數(shù)據(jù)出臺，當然，也不會有相應(yīng)的數(shù)據(jù)出臺，但從中國地方經(jīng)濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經(jīng)濟都是土地經(jīng)濟，離開了土地，地方經(jīng)濟似乎無從談起，從土地到建筑到材料供應(yīng)等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經(jīng)濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應(yīng)就會無市場，倒閉的不僅是房產(chǎn)商，相關(guān)上下產(chǎn)業(yè)鏈將應(yīng)聲面倒，開成多米諾骨牌效應(yīng)。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經(jīng)濟支柱現(xiàn)在本來就陷入低谷，一旦房產(chǎn)業(yè)有問題，更是雪上加霜，這些產(chǎn)業(yè)都會崩盤，中國經(jīng)濟將會倒退許多年?！　《倾y行業(yè)將不可避免的出現(xiàn)支付困難。中國房產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，當然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現(xiàn)在已基本集中在房產(chǎn)業(yè)，一旦房產(chǎn)業(yè)崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其后果當然是銀行支付都成問題，這就必然導(dǎo)致有些銀行可能會破產(chǎn)，雖然中國的支柱銀行是國有企業(yè)，破產(chǎn)不易，但要恢復(fù)也不易?！　∪敲耖g貸款或集資將會灰飛煙滅。現(xiàn)在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間**主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數(shù)據(jù)，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產(chǎn)業(yè)的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數(shù)大大小小的老板跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當然是無數(shù)老百姓憤怒而哀嘆的神情。　　四是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現(xiàn)問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行政府**常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松政策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因為政府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現(xiàn)在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想象。而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現(xiàn)金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。　　五是失業(yè)人數(shù)將會急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有可能崩盤，整個經(jīng)濟也會全面崩潰，這樣，就業(yè)者就會大量失業(yè)，而且每年都會有大量的大學(xué)生等成長群體加入失業(yè)的失群，因為所有產(chǎn)業(yè)都不景氣，政府也不可能解決失業(yè)問題，失業(yè)的增加，**痛苦的當然還是老百姓。

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