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總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。
全部5個(gè)回答>??怎么樣辦理按揭？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
137****4965 | 2019-07-05 10:38:34
已有3個(gè)回答
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137****8361
按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
查看全文↓ 2019-07-05 10:39:02
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
其貸款手續(xù)及程序是這樣的。
首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。
接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 -
135****5856
一、無(wú)論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。
查看全文↓ 2019-07-05 10:38:55
二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說(shuō)明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。
三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。
四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過(guò)收入證明上所開(kāi)具的工資收入的50%。舉個(gè)例子，你貸10萬(wàn)，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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152****3709
一般都是按照一定的程序和手續(xù)來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)辦理貸款的！滿足條件就行了！給你提供參考你可以選擇看看的！
查看全文↓ 2019-07-05 10:38:48
貸款的步驟/流程/手續(xù)是你提交個(gè)人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機(jī)構(gòu)，然后銀行對(duì)貸款申請(qǐng)者的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，安排專人聯(lián)系貸款申請(qǐng)者，聯(lián)系后如果通過(guò)初審，然后再指導(dǎo)貸款申請(qǐng)者提供所需材料，然后再審核，**終達(dá)成貸款放款。
不同的申請(qǐng)人和貸款類型所需提供的貸款申請(qǐng)資料是不一樣的。常見(jiàn)的個(gè)人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業(yè)申請(qǐng)資料如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等；抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財(cái)力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對(duì)帳單等。
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按揭買房三證并不是全部要壓在銀行，銀行只押房產(chǎn)證或還有土地證,契稅票由自己保管即可?！ “唇屹I房辦理?xiàng)l件： （1）借款人所需條件 1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可） 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲 ?。?）需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）?！ ?、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。 3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份?！ ?、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等?！ ?、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份?！ 。?）借款人應(yīng)提供的材料 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份 3.收入證明（銀行指定格式） 4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章） 5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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1、次新房相對(duì)于普通二手房更新，房齡更短，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境更好；2、次新房相對(duì)于期房，能夠即買即住，不需要等交房，也不用擔(dān)心延期交房；3、小區(qū)綠化、環(huán)境、配套等各方面都是現(xiàn)成的，物業(yè)好壞，房屋質(zhì)量、居住體驗(yàn)如何，問(wèn)問(wèn)便知；4、在一些以新房為主的城市，次新房的價(jià)格相對(duì)便宜；5、次新房中，有簡(jiǎn)裝、精裝，還有毛坯，可以依據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。6、次新房有房產(chǎn)證，買房過(guò)戶后，就可以拿到房產(chǎn)證，而期房的時(shí)間則需要等。7、次新房與期房一樣，具有增值潛力。次新房的缺點(diǎn)1、地理位置相對(duì)較偏遠(yuǎn)很多這類房子的房主，都是剛需族，由于手中的預(yù)算有限，在**初買房時(shí)，就買到了比較偏的地方。2、很多次新房?jī)勺C未滿兩年，買房的稅費(fèi)高。
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購(gòu)房者,無(wú)論您是否拿到該業(yè)鑰匙,銀行是以放款后第一個(gè)月開(kāi)始記還,當(dāng)然,如果是二手交易時(shí)業(yè)主未按合同條款如期交樓的,可要求原業(yè)主即可交樓或跟原業(yè)主方溝通由其支付您一定費(fèi)用(在占用期內(nèi)的月供,或是該業(yè)市場(chǎng)租價(jià))!一、貸款對(duì)象及條件（一）按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個(gè)人；（二）在本市城鎮(zhèn)已向公積金中心申請(qǐng)貸款規(guī)模的樓盤購(gòu)買在建住房；（三）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；（四）有經(jīng)登記合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；（五）有不少于購(gòu)房總價(jià)款20%的自籌資金；（六）同意用所購(gòu)住房作抵押；（七）同意辦理住房置業(yè)擔(dān)保；（八）公積金中心規(guī)定的其他條件。二、申請(qǐng)貸款需提供的資料（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款20%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）公積金中心要求的其他資料。
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你是需要購(gòu)買居住用房吧，在你的所在地，依據(jù)你自己的工作生活先確定范圍，也就是地點(diǎn)，用這些錢購(gòu)房，有兩種方式，一現(xiàn)金購(gòu)買**貴就買10-12萬(wàn)的，剩下的錢用來(lái)裝修，再有一種就是貸款購(gòu)買，你可以買更好一點(diǎn)的房子，**10左右的能買20-25萬(wàn)的房子，還有點(diǎn)余錢裝修，呵呵，這是錢的分配。選房要看周邊環(huán)境，樓層，面積，格局等一些方面，按照自己的愛(ài)好先有個(gè)大概的模樣，再去找房就OK了。
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