怎么查員工購房情況？應該怎么查詢呢？

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• 153****3232

  從文中可以看出：住房補貼作為公司福利的一部分，是針對已買房員工的，當然有責任對員工提供的資料進行核實。
  另外一些地方的房管部門也開通了產權查詢，任何單位和個人只要提供合法證件，有正當理由，交納一定的費用，就可以進行產權查詢。你們單位也有這個權利。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:50
• 149****0465

  帶著身份證明到房管部門查詢，兩種方式：
  1、從電腦中輸入姓名即可查詢出何時、何地辦理的房產權屬登記；
  2、若電腦中輸入姓名查不出，可到抵押備案檔案查詢（有時辦證前開發(fā)公司來抵押備案后直接到銀行辦理按揭貸款，不單獨輸入電腦）！
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:45
• 147****7927

  但是你肯定還是進不去的。因為你無法登陸。置頂有個用戶名和密碼你沒有。而且一開始就沒打算讓你進，上海分企業(yè)和樓市兩種，沒有設置購房人。再有在你簽合同的時候，你應該有個初始密碼，但開發(fā)商一般都不會給你的，他們都幫你設定了。（簽合同要購房人和開發(fā)商兩個密碼）其實也沒有關系的，你簽了可以到售樓處要求看下你的網上合同就可以了。其實就和你手簽的一模一樣。你可以通過這網看下你是否辦理完預告登記到還是可以的，直接輸入你的樓盤名稱（是合同上的名字，不是推廣名），看下是什么顏色的就可以了，不看也沒關系，你可以在你簽完合同一月后去拿預告登記證明即可。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:41
• 155****1248

  單位給員工簽訂了勞動合同但未向勞動部門備案（肯定也未繳費）與單位給員工簽訂勞動合同也進行了勞動備案，但未繳費，這兩種情況下企業(yè)承擔的責任是否一致，員工得到的補償是否也一致，麻煩您能詳細答復

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:36
• 157****8592

  網上查詢不到，并因此擔心被開發(fā)商欺騙。市民陳超就遇到了這樣的煩心事。據(jù)陳超介紹，他在東湖開發(fā)區(qū)某樓盤買了一套房，今年7月底與開發(fā)商簽訂購房合同，9月初開發(fā)商告訴他合同已經登記備案，但是房屋貸款還沒辦好，因此不能立即將合同交還。
  陳超向開發(fā)商詢問了購房合同登記備案號，但在網上查詢時卻顯示"沒有找到你要的數(shù)據(jù)"。因為購房合同還押在銀行，陳超向銀行求證備案號的真實性，雖然銀行告訴的號碼和開發(fā)商說的并無二致，但是陳超還是擔心合同登記備案有問題，恐怕被開發(fā)商欺騙。
  為此，記者致電武漢市房產局。工作人員告訴記者，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為購房合同登記備案號。工作人員表示，購房者既可登陸

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:31

• 問 怎么查員工購房情況
  答

  查詢方法要看你當?shù)赜袥]有實行二手房網上簽約，簡稱網簽。1、實行了二手房交易網簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網系統(tǒng)或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，或者直接去房管局查詢；2、沒有實行網簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和產權共有人或配偶（二選一）一起去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍摺段泄C書》憑《委托公證書》查詢。不動產屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人以外將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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• 問 ?? 哪里查購房資格？應該怎么查詢呢？
  答

  1、網上預簽　　購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網 “二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。　　2、資料核查　　購房人持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》?！　?、網上查詢結果　　可通過市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果?！　〗浐瞬?8小時后，到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。　　符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質合同，完成交易手續(xù)?！　≠彿抠Y格查詢需要提交的資料　　購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復印件)　　1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料　　2、婚姻證明(結婚證/單身證明)　　3、戶口簿　　4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件?！　?、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。　　6、境外個人購房的應按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。

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• 問 ??購房合同查詢要去哪查？應該怎么查詢呢？
  答

  房產合同編號只能在房管部門內部的聯(lián)網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網是查不到的?！　《?、簽好購房合同要注意的事　　1、弄清楚合同中的當事人　　在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任?！　?、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。　　3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失?！　?、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

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• 問 ??怎么查購房貸款資格？應該怎么查詢呢？
  答

  　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 　　2、購房協(xié)議書正本。 　　3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。 　　4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 　　5、開發(fā)商的收款帳號1份。 　　其貸款手續(xù)及程序是這樣的。 　　首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 　　然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 　　接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 　

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• 問 ??在哪里可以查購房補貼？應該怎么查詢呢？
  答

  國家行政機關、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼?！　∽》垦a貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當?shù)亟洕m用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。　　住房補貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機關和事業(yè)單位已經實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行?！　∫寻捶扛膬?yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行?！　÷毠さ淖》垦a貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡?！　∽》垦a貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。　　發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式?！　。?）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放?！　。?）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放?！　。?）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。

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