??現(xiàn)在的政策經(jīng)濟(jì)適用房能落戶嗎？

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• 153****5789

  可以。可攜帶房產(chǎn)證轄區(qū)派出所辦理。
  　　經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用房上戶口，可根據(jù)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。具體辦理程序如下：
  　　第八條 經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核，準(zhǔn)予出售的房屋，由買賣當(dāng)事人向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理交易過(guò)戶手續(xù)，如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。并按照規(guī)定到有關(guān)部門繳納有關(guān)稅費(fèi)和土地收益。
  　　成交價(jià)格按照政府宏觀指導(dǎo)下的市場(chǎng)原則，由買賣雙方協(xié)商議定。房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)所申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，對(duì)需要評(píng)估的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。
  　　第九條 買賣當(dāng)事人在辦理完畢交易過(guò)戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。在本辦法實(shí)施前，尚未領(lǐng)取土地使用權(quán)證書的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋產(chǎn)權(quán)人可以憑房屋所有權(quán)證書先行辦理交易過(guò)戶手續(xù)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起三十日內(nèi)由受讓人持變更后的房屋所有權(quán)證書到房屋所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
  　　第十條 城鎮(zhèn)職工以成本價(jià)購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)和土地收益后歸職工個(gè)人所有。
  　　以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買、職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，可以先按照成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及利息，原購(gòu)住房全部產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有后，該已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售收入按照本條前款的規(guī)定處理;也可以直接上市出售，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)和土地收益后，由職工與原產(chǎn)權(quán)單位按照產(chǎn)權(quán)比例分成。原產(chǎn)權(quán)單位撤銷的，其應(yīng)當(dāng)所得部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。
  　　第十一條 鼓勵(lì)城鎮(zhèn)職工家庭為改善居住條件，將已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售換購(gòu)住房。已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售后一年內(nèi)該戶家庭按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房，或者已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售前一年內(nèi)該戶家庭已按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房的，可以視同房屋產(chǎn)權(quán)交換。
  　　第十二條 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前公有住房售后維修管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人繳交的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨房屋產(chǎn)權(quán)同時(shí)過(guò)戶。
  　　購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房首先需要在房管局填寫申請(qǐng)表格，需要相關(guān)的身份、戶籍、收入等方面的證明，通過(guò)房管部門審批之后領(lǐng)取審批表格，之后可以選購(gòu)具有合法銷售資格的經(jīng)濟(jì)適用房，并簽訂購(gòu)房合同。建議您在實(shí)際中，仔細(xì)了解項(xiàng)目的情況，提醒您購(gòu)買證件齊全的項(xiàng)目，尤其對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房而言，還涉及到審批表過(guò)期的問(wèn)題，證件齊全的項(xiàng)目會(huì)減少您的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:09:10
• 134****0649

  經(jīng)濟(jì)適用房是可以轉(zhuǎn)戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件。
  戶口遷移（即轉(zhuǎn)戶口）的條件：證明該套經(jīng)濟(jì)適用房是當(dāng)事人的合法固定的住所，必須具備兩個(gè)要件：一是實(shí)際居住，二是擁有房屋所有權(quán)或房管部門住房使用權(quán)或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個(gè)條件可以入戶，因此經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證后是可以實(shí)現(xiàn)戶口遷移，即轉(zhuǎn)戶口的。
  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，并且具有房產(chǎn)證、取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)，就可以憑房產(chǎn)證辦理轉(zhuǎn)遷戶口；或者是外地居住者在本地經(jīng)商，并為本市繳稅達(dá)到規(guī)定的數(shù)額以及其他符合轉(zhuǎn)遷戶口的條件滿足時(shí)，可以辦理轉(zhuǎn)遷戶口的手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:09:01
• 136****5044

  １．根據(jù)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房地產(chǎn)主管部門審核，準(zhǔn)予出售的房屋，由買賣當(dāng)事人向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理交易過(guò)戶手續(xù)，如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，并按照規(guī)定到有關(guān)部門繳納有關(guān)稅費(fèi)。
  ２．成交價(jià)格按照政府宏觀指導(dǎo)下的市場(chǎng)原則，由買賣雙方協(xié)商議定。房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)所申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，對(duì)需要評(píng)估的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。
  ３．買賣當(dāng)事人在辦理完畢交易過(guò)戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地主管部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
  ４．后到當(dāng)?shù)氐墓簿謶艏k理工作室，憑借以上的合法有效證書辦理相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用房戶籍遷移。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:08:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 經(jīng)濟(jì)適用房能落戶嗎
  答

  １．根據(jù)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房地產(chǎn)主管部門審核，準(zhǔn)予出售的房屋，由買賣當(dāng)事人向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理交易過(guò)戶手續(xù)，如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，并按照規(guī)定到有關(guān)部門繳納有關(guān)稅費(fèi)。２．成交價(jià)格按照政府宏觀指導(dǎo)下的市場(chǎng)原則，由買賣雙方協(xié)商議定。房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)所申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，對(duì)需要評(píng)估的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。３．買賣當(dāng)事人在辦理完畢交易過(guò)戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地主管部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。４．后到當(dāng)?shù)氐墓簿謶艏k理工作室，憑借以上的合法有效證書辦理相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用房戶籍遷移。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能落戶嗎
  答

  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是可以落戶的，但是要滿足落戶的條件：1、需要證明購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是當(dāng)事人的合法固定住所，也就是購(gòu)房人的實(shí)際居住地2、需要提供房屋所有產(chǎn)權(quán)證或者是房管部門住房使用權(quán)，需要取得房產(chǎn)證之后，才能夠落實(shí)戶口的遷遷。3、還需要滿足外地居住者在本地辦理戶口的其他條件，提交相應(yīng)的證明資料之后可以辦理轉(zhuǎn)遷戶口的手續(xù)。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程：1、申請(qǐng)人需要提供身份證，戶口本，婚姻證明以及住房證明，到當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房登記。2、提供資料之外，還需要填寫購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)表。3、接到申請(qǐng)人的相關(guān)資料之后，需要對(duì)初審符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行審批，并且在其居住地開(kāi)展為期15天的公示，在公示結(jié)束之后沒(méi)有異議蓋章確認(rèn)。4、區(qū)規(guī)劃局對(duì)于街道辦上報(bào)的資料進(jìn)行復(fù)審，申請(qǐng)人到街道辦領(lǐng)取通過(guò)復(fù)審的購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以落戶嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房能入戶口嗎？？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是可以轉(zhuǎn)戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件。戶口遷移（即轉(zhuǎn)戶口）的條件：證明該套經(jīng)濟(jì)適用房是當(dāng)事人的合法固定的住所，必須具備兩個(gè)要件：一是實(shí)際居住，二是擁有房屋所有權(quán)或房管部門住房使用權(quán)或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個(gè)條件可以入戶，因此經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證后是可以實(shí)現(xiàn)戶口遷移，即轉(zhuǎn)戶口的。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，并且具有房產(chǎn)證、取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)，就可以憑房產(chǎn)證辦理轉(zhuǎn)遷戶口；或者是外地居住者在本地經(jīng)商，并為本市繳稅達(dá)到規(guī)定的數(shù)額以及其他符合轉(zhuǎn)遷戶口的條件滿足時(shí)，可以辦理轉(zhuǎn)遷戶口的手續(xù)。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策是怎樣的？哪種經(jīng)濟(jì)適用房能賣？
  答

  一種是已經(jīng)住滿 5 年的， 另一種則是尚未住滿 5 年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿 5 年的經(jīng)濟(jì)適用房， 業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 ②對(duì)于尚未住滿 5 年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主， 只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以落戶嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是可以轉(zhuǎn)戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件。戶口遷移（即轉(zhuǎn)戶口）的條件：證明該套經(jīng)濟(jì)適用房是當(dāng)事人的合法固定的住所，必須具備兩個(gè)要件：一是實(shí)際居住，二是擁有房屋所有權(quán)或房管部門住房使用權(quán)或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個(gè)條件可以入戶，因此經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證后是可以實(shí)現(xiàn)戶口遷移，即轉(zhuǎn)戶口的。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，并且具有房產(chǎn)證、取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)，就可以憑房產(chǎn)證辦理轉(zhuǎn)遷戶口；或者是外地居住者在本地經(jīng)商，并為本市繳稅達(dá)到規(guī)定的數(shù)額以及其他符合轉(zhuǎn)遷戶口的條件滿足時(shí)，可以辦理轉(zhuǎn)遷戶口的手續(xù)。

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