假房產(chǎn)證怎么看真假？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？

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• 132****2841

  真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 23:17:21
• 151****7103

  本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:17:12
• 137****4276

  真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:17:05
• 134****7593

  真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:16:59
• 132****5883

  真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實。
  假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:16:45
• 147****4473

  方法就是帶著你的身份證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同，到該房產(chǎn)所歸屬的房管局，繳納幾十元查檔費，等個個把小時的，房管局就會給你打印出來一份保存在房管局的該房產(chǎn)檔案，里邊詳細記錄了房主姓名、平方米、是否按揭...等等資料，你看一下，如果和你的房本是一致的，就沒有問題嘍！

  查看全文↓ 2019-07-05 23:16:40

相關(guān)問題

• 問 如何識別假的房產(chǎn)證？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  委托專業(yè)的房產(chǎn)中介公司和律師，提防交易貓膩在房產(chǎn)交易中，**好委托大型且比較專業(yè)的房產(chǎn)中介公司。一般這些中介公司都具有比較專業(yè)的行業(yè)流程，對相關(guān)證件及買賣雙方信息會做相應(yīng)的核實，有效保證交易雙方的利益。在交易過程中賣方出現(xiàn)的不正常要求，購房者應(yīng)多加注意提防交易中的貓膩，比如賣方要求大幅度提高**額度等。

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• 問 有房產(chǎn)證怎么遷戶口？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  直接拿著你的房產(chǎn)證和你的舊戶口到你房產(chǎn)證所在地派出所戶籍直接辦理，應(yīng)該只要7元錢戶口本的證錢，條件是你的戶口是在同一個城鎮(zhèn)的。

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• 問 房產(chǎn)證持有比例怎么分？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條　共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第一百條　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。第一百零一條　按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

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• 問 ??怎么看房產(chǎn)證的真假？
  答

  首先我們來看一看，如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?。我們可以先看一下這紙張的質(zhì)量，如果我們的房產(chǎn)證是真的，那么就會和我們的人民幣紙張非常相似，拿起來像我們的錢一樣，感覺非常的有質(zhì)感，并不會讓人覺得是粗制濫造的。同時，房產(chǎn)證上的注冊號也都是由機器來打印的，就像我們辨別真假錢一樣，所以這些號碼不是那么的平整，而且這個封皮會有寫紋理字體，很明亮，還會在房產(chǎn)證的附屬記錄中都會標(biāo)明產(chǎn)權(quán)的來源以及房屋的分攤面積等細節(jié)。還有，我們的房產(chǎn)證一般都有戶型圖，這些戶型圖都采用房產(chǎn)部門的專用紙張，非常的有質(zhì)感，而且也可以看見騎縫章，非常的清晰?？扇绻且恍┘俚姆慨a(chǎn)證，就能夠看得出來圖紙非常的薄。**重要的一點是真正的房產(chǎn)證上會有機器所制造的蓋章，而假的房產(chǎn)證上則只能使用手工所做出來的蓋章會顯得非常薄，我們也能看到他們的一些印痕跡。接著咱們再來看一看房產(chǎn)證的信息，該怎么查詢？首先，我們國家所登記的房產(chǎn)查詢。只是在規(guī)定范圍內(nèi)以名字為索引來進行查詢的一種方式。而查詢?nèi)吮仨毷欠课葜械闹魅?，或者是他在辦理委托證明之后的那個委托人，才可以去查詢，而沒有被委托的人則不能代替房主去查詢。而我們查詢的人可以帶著自己的身份證明，到房產(chǎn)部門的查詢科技去辨別自己的房產(chǎn)真?zhèn)?。但現(xiàn)在房產(chǎn)證在進行新舊的交替，所以有一些房產(chǎn)證，則需要我們?nèi)ピ紮n案那邊才能查得到信息。我們還可以帶著自己的身份證明，到房產(chǎn)部門的交易大廳或者是受理科室查詢。以上就是對于房產(chǎn)證的真?zhèn)芜M行查詢的幾個要點，我們也希望大家在買房子的同時，一定不要慌張，也不要過于大意，在辦理手續(xù)的時候需要買賣雙方共同到，房管局到辦證窗口去查詢自己的房屋信息。

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• 問 我家的房產(chǎn)證丟了怎么查??？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  房產(chǎn)證遺失、補證的辦理程序：　　1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；　　2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；　　3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；　　4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；　　5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；　　6、三十日后領(lǐng)證。

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