別墅房產證費用怎么算？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？

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• 157****4123

  經濟適用房：
  契稅（同上）
  印花稅（同上）
  綜合地價款：居住滿5年的按照市場價格上市出售的需要交納成交價格10%的綜合地價款

  查看全文↓ 2019-07-06 15:48:30
• 153****1963

  房改房：
  契稅（同上）
  印花稅（同上）
  土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%
  如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶

  查看全文↓ 2019-07-06 15:48:24
• 145****0108

  商品房：
  契稅——1.5%（非普通住宅3%）
  印花稅——0.1%
  營業(yè)稅——如果房產證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:48:19

相關問題

• 問 房產證發(fā)證日期怎么看？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  關于房產證：1.房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。2.房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。3.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。4.房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。5.房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

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• 問 宅基地有房產證嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

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• 問 按揭購房只有房產證嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  按揭貸款買房，等開發(fā)商為您辦好房產證以后，會抵押在西安市房屋產權產籍管理中心 抵押科，在您還完貸款以后，辦理抵押注銷手續(xù)，才能拿出房產證。

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• 問 安置房幾年有房產證？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  這個看情況的，有的是5年后才能辦理兩證手續(xù)，有的是現(xiàn)在可以辦證，但證上要加上5年內不得上市交易的話，還有的什么都不加。你也可以去當?shù)胤抗芫肿稍円幌隆?/p> 全部3個回答>

• 問 建房沒有房產證會怎么樣？？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  沒有房屋所有權證不能買賣?！斗课莸怯涋k法》第八十六條 房屋所有權依法發(fā)生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(六)其他必要材料。因為,轉移房屋需要提交原房屋所有權證,所以,沒有房屋所有權證,房屋登記機構不予受理。

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