房產(chǎn)證2個(gè)名字怎么改？有人幫忙回答下嗎？

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• 132****9678

  很簡(jiǎn)單。
  1 房產(chǎn)證還沒下，那么就趕緊去開發(fā)商那里改合同，把合同改成一個(gè)人的名字。開發(fā)商到時(shí)候辦房產(chǎn)證的時(shí)候，就是一個(gè)人的名字了。這個(gè)不需要手續(xù)費(fèi)。
  2 房產(chǎn)證假如已經(jīng)辦下來了，那么就拿著所有證件去建委，就是房地產(chǎn)過戶大廳，辦理過戶。把2個(gè)人改成一個(gè)人，就行了。這個(gè)算贈(zèng)送，也不需要手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:09:22
• 137****6871

  第三十七條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　　（一）登記申請(qǐng)書；
  　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；
  　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  　　（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；
  　　（五）其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:09:13
• 156****2225

  雙方一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理。
  　　《房屋登記辦法》
  　　第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
  　　第三十六條　發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：
  　?。ㄒ唬┓课菟袡?quán)人的姓名或者名稱變更的；
  　?。ǘ┓课葑涞慕值?、門牌號(hào)或者房屋名稱變更的；
  　?。ㄈ┓课菝娣e增加或者減少的；
  　　（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；
  　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:09:07

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證2個(gè)名字怎么改
  答

  　　房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過戶買賣的方式?！　∵^戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款?！　∫话闱闆r下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。

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• 問 多年的房產(chǎn)證錯(cuò)了一個(gè)字怎么改？有人來回答下么？
  答

  可以改，到戶籍所在的派出所出證明，再到房產(chǎn)局改過來就可以了。帶上身份證、戶口本去房產(chǎn)局辦理申改即可。

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• 問 房產(chǎn)證名字寫錯(cuò)怎么改？
  答

  你好，帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)打證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。再去當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換。房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。望采納

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• 問 房產(chǎn)證名字可以改嗎? 房產(chǎn)證怎么改名字
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對(duì)麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時(shí)除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部?jī)斶€后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡(jiǎn)單，做起來是相當(dāng)麻煩，而且會(huì)浪費(fèi)大家大量的時(shí)間以及金錢。

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• 問 房產(chǎn)證改名字怎么改？
  答

  建議1、去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局咨詢，辦理程序和方法因地域有所區(qū)別2、以贈(zèng)與的方式辦理 當(dāng)然不可避免的產(chǎn)生相關(guān)如 個(gè)人所得稅之類的稅費(fèi)3、前男友 起訴你 當(dāng)然要出具他單人購買房屋的證明材料，法院判決或者調(diào)解后 出具的書面材料可以直接辦理新的房產(chǎn)證。但是需要仔細(xì)咨詢法院，避免判到女方名下。。?；蛘弋a(chǎn)生不必要的費(fèi)用。

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